100 лет тому назад. Часть вторая

Итак, начнем описание нового дома. Прежде всего, сам адрес заслуживает внимания: Никишкин тупик, 1. Думаю, даже из названия понятно, что одним из самых привлекательных моментов этого жилища является тот факт, что чужие там не ходят. Реальный тупик, а этот самый дом как раз и стоит буквально в виде заглушки поперек улицы, задами своего огорода упираясь в пожарную каланчу. Огород, правда, не велик, всего, примерно, соток пять, отец будет не слишком доволен, когда сюда переедет. Ну, если конечно, я именно этот домовладение решу покупать. Зато сам дом из красно-бурого кирпича выглядел сказочным, настолько на его стенах все кирпичные украшательства были пропорциональными. Хотя невелик, да. Не по меркам грядущего века, когда люди затеяли все как один друг перед дружкой хвастаться и домины городить, в которых некоторые комнаты чуть ли годами не посещались. Но для семьи из четырех человек, как я под переезд родителей планировал, такой площади в аккурат хватит. Тут же еще о такой хохме этой эпохи думать приходится, как подселение с уплотнением. Помните про страхи хозяйки двухкомнатной квартиры? Домов, понятное дело, эта проблема в меньшей мере касается, но поостеречься стоит. И еще в доме на две жилые комнаты и кухню было проведено водяное отопление. В саму печку был встроен котел и от ее протопки, нагретая вода текла по трубам, отапливая комнаты. Гораздо удобнее по сравнению с одной только печью, равномернее тепло по всему дому будет распределяться.

— В принципе, дом неплохой, — начал я торги с хозяевами этого жилища, — но вот пожарная каланча позади дома никуда не годится. Оттуда же весь мой быт как на ладони будет, никакого, понимаешь, интима.

— Так мы привыкли уже, не замечаем ее даже. — Тетка, которая в тандеме с ее мужем взяла на себя главную роль в переговорном процессе, выглядела малость озадаченной. Наверное, представила себе их с мужем сексуальные утехи, за которыми могло, оказывается, наблюдать немало народу.

— И вот еще…, колодец этот ваш, — я махнул рукой в сторону персонального излишества, вырытого прямо посреди крытого досками двора. — Он же наверняка через год-другой сгниет, а мне потом хлопоты с его засыпкой предстоят.

— Новый почти там сруб, надолго его хватит. — Опомнилась продавец, поняв, что это я, таким образом, просто пытаюсь цену на их дом сбить.

— И огород невелик. Даже на полноценное выращивание картошки его не хватит. — Подвел я итог выявленным недостаткам.— Предлагаю вам пятнадцать тысяч за этот ваш дом. Думаю, эта цена будет наиболее справедливой.

— Восемнадцать. — Согласилась на торг хозяйка дома. Первоначальная цена вообще была в двадцать тысяч заявлена. Похоже, у них, с их задранной ценой, покупателей был не так, чтобы избыток.

— Шестнадцать, если запас угля для печки при переезде оставите. — Они и так, скорее всего, его бы оставили, но таким образом, я мог уступить в цене, не теряя лица.

— Дешевле восемнадцати не продам. — Уперлась дама, и муж поддержал ее слова согласным ворчанием. — А уголь, так и быть, оставим. Мы вообще из Москвы уезжать планируем.

— Восемнадцати у меня просто нет в наличии, — сделал я свое «признание». — Зато часть денег могу выплатить в фунтах стерлингов. — Как, на мой взгляд, сильный ход, за валюту сейчас, в точности, как и за золото, торгуют некоторые магазины, в которых к продаже предлагаются всякие дефицитные товары. Помните про магическую лавку? Не только предметы с магией, шелковые чулки, иностранные патефонные пластинки, модные наряды, деликатесы из заморских стран — все можно купить в подобных коммерческих торговых заведениях.

— Нам нужно посоветоваться с мужем. — Дама утянула супруга чуть в сторону, пытаясь что-то ему втолковывать. Супруг не соглашался, вяло отбрехиваясь. Но все же согласие в семействе продавцов было достигнуто.

— Мы согласны на шестнадцать тысяч, если не менее четверти суммы вы выплатите валютой. — Объявила мне продавец.

О, как! У меня, как раз, ровнехонько четыреста фунтов стерлингов в моем Личном Кармане и имеется, и соотношение цены фунтов стерлингов к рублям центробанком котируется примерно 10 к 1. Не иначе, моя Удача сегодня на полную сработала.

— Согласен! В таком случае, предлагаю оформить акт купли-продажи прямо сегодня у ближайшего нотариуса.

Дама только растеряно головой кивнула. Слишком уж все стремительно для них завертелось, то покупателей вообще не было, а тут вдруг раз! И продали. Кстати, заверение сделки у нотариуса в Советской России пока вовсе не обязательный ритуал. Многие ограничиваются двусторонним договором с заверением расписки о передаче денег двумя свидетелями. Обычно, на роль свидетелей приглашают ближайших соседей, отдариваясь за это бутылкой крепкого алкоголя. Но я же не ищу легких и дешевых путей, мне главное, чтобы максимально надежно получилось.