2009_11(610)

В те годы я случайно в поезде Москва - Чебоксары попал в купе, в котором ехали в командировку в Чувашию инженеры одного из ленинградских научно-исследовательских институтов, занимающихся строительными материалами. Они рассказали, что в годы разворачивания панельного домостроения в СССР были ликвидировано большинство заводов по изготовлению красного кирпича. Только руководство Чувашской АССР отстояло и сохранило свои заводы... Перед отъездом из Чувашии на новую стройку я стоял на возвышенности, на окраине Чебоксар и любовался домами из красного кирпича... Но их окружали унылые и серые панельные дома...

С 1982 по 1993 год я работал на строительстве Загорской ГАЭС в группе рабочего проектирования (главный инженер проекта - Березинский Сергей Александрович). Начали ГАЭС строить в 1974 году. С учётом того, что стройка была близка к столице, предполагалось её сделать показательной и построить ГАЭС за возможно короткий период времени. Но, вероятно, был поставлен мировой рекорд по продолжительности строительства (около 30 лет!). Оно было завершено аж в 2003 году. Несомненно, такая продолжительность строительства привела к громадным дополнительным затратам. Из проектных решений недоумение вызывают сборные напорные сталежелезобетонные трубопроводы. Научно-исследовательским сектором Гидропроекта был проанализирован мировой опыт строительства трубопроводов. В том числе в США. Там попробовали делать сталежелезобетонные трубопроводы больших диаметров из сборных элементов. Были созданы мощные машины для перевозки и монтажа элементов. Но эта технология в США была оценена как нерациональная. Самыми лучшими и дешёвыми были бы стальные трубопроводы. Но для Загорской ГАЭС были приняты сборные сталежелезобетонные.

Жильё на Загорской ГАЭС в посёлке Богородское - панельные дома. Конструкции для их возведения доставлялись и с Новочебоксарского домостроительного комбината. Пройдёт ещё менее двух десятков лет и все панельные дома в посёлке будут аварийными.

На этих примерах я показал, что в СССР появились инженерные (только ли?) сообщества, которые, воздействуя на государственных чиновников, проталкивали в жизнь сомнительные технические решения и технологии. По таким результатам видны их принципы (противоположные принципам великого инженера Шухова): находить и самое худшее, и самое дорогое решение. Учитывая очень большие объёмы строительства в стране, такая деятельность подрывала экономику. Многие из ярых толкателей сомнительных технических решений и технологий уже ушли из жизни, но дело их живёт. Вот пример рекламы сегодняшнего дня.

«Самой прогрессивной конструкцией на сегодня остаются панельные дома - они легло собираются, технологичны в изготовлении, экономичны и транспортабельны».

Вот слова руководителя стройкомплекса города Москвы Владимира Ресина:

- Панельные дома, которые строятся сейчас в Москве, будут стоять столетиями (? -В.С.). Я уже не говорю об их качестве и комфорте.

Так врут и скрывают недостатки. Например, монолитно-каркасный дом может быть и комфортнее, и во много раз долговечнее, и в строительстве, по некоторым данным, дешевле на треть или четверть. Посмотрите на дома-красавцы сталинских времён. Их и называют СТАЛИНСКИМИ. А «самые прогрессивные конструкции», панельные дома, народ заслуженно обозвал «хрущобами».

Когда говорят, что панельное жильё дешевле, то это не соответствует истине. Компании, возводящие кирпичные, монолитные, каркасные дома, ввиду их явного преимущества над панельными, завышают цены и имеют большую прибыль. При таком ценообразовании выгодно строить и панельные дома, но всё же выгоднее дома с другими конструктивными схемами. Поэтому, если раньше в Москве панельные новостройки составляли 85% всех новых домов, сдаваемых строителями, то сегодня доля панельного домостроения снизилась до 30% и продолжает снижаться. Добьют халявные домостроительные комбинаты ещё советских времён, и кончится панельное домостроение.

Москва одновременно и строит, и разбирает панельные дома. Не только пятиэтажные дома сносятся (пятиэтажный жилой фонд Москвы около 36 миллионов кв. метров), до 2025 года в Москве будет снесено в общей сложности 5 миллионов квадратных метров панельных жилых домов высотой от 9 до 12 этажей. Известные не только в России, но и в мире московские капиталисты с родственниками, строя панельные дома, «рубят бабло» («бабло» - незаслуженно большие и лёгкие деньги). А ты, покупатель квартиры, осознай, что покупаешь не квартиру в панельном доме, а будущие проблемы для своих детей и внуков. Это раньше квартира была бесплатной и давало её государство... Сегодня надо думать...

В некоторых городах России стали ограничивать строительство панельных домов, но наиболее решительно и мудро поступили в Чувашии, запретив панельное домостроение как недолговечное, устаревшее и не украшающее архитектурный облик городов.

Понятно, стране описанными выше строительствами нанесён значительный экономический ущерб. Насильно внедрённая идея сборности разоряла СССР, сегодня разоряет Россию.

В.М. СОКОЛОВ,

инженер, Москва