Адвокат вольного города 6 (СИ)

— Погрустить успеем, — отмахнулся он. — Начнём с ресторана, говорите уже. Какой у нас к ресторану интерес?

— Если коротко, то я купил это всё. Остатки ресторана, которые сами по себе ничего не стоят, фундамент и права на землю.

— Собственность, аренда?

— Аренда на пятьдесят лет.

— А что ценного в этой земле или, может быть, в пепелище?

— Биржа.

— А что биржа?

— Биржа макров рядом.

— Думаете, брокеры будут забегать на чай или кофе? Проходное место? — явно сомневаяс, но всё же кивнул Танлу-Же.

Мы плавно огибали строение аккуратно обходя скопления сгоревшего мусора и обгоревшие бревна.

— Меня мало интересует кофе или чай. Думаю, что в скором времени достаточно серьёзные игроки имперского уровня, оптовики и производители, в том числе в основном из-за пределов региона, подтянулся сюда, чтобы торговать на бирже. И если у местных есть офисы, то для приезжих это станет проблемой.

— В городе полно пустующих помещений любого размера, особенно после отъезда англичан.

— А зачем им что-то искать, если они могут жить и работать прямо напротив биржи? И больше скажу, как совладелец заведения, Вы сможете с этими людьми знакомиться в непринуждённой обстановке, поить чаем, рисовой водкой, общаться, решать их проблемы, продавать и покупать что-то помимо макров, торгуемых на бирже.

— Например, продавать услуги складирования и логистики, — задумчиво погладил подбородок Танлу-Же.

— Это увеличит Ваше политическое и экономическое влияние. Да, сам по себе ресторан, а если точнее, то гостиница с аскетичными, но удобными номерами, малые, но хорошо оборудованные офисы с видом на биржу, тут же ресторанная зона на первом этаже, предприятие не факт, что особо прибыльное. А вот косвенный результат от контакта со всеми этими людьми, это огромный плюс.

— Как говорят у Вас, «золотое дно». Что от меня нужно, Аркадий?

— Как всегда, всё нужно. Во-первых, согласие. Вам нужно время подумать?

— Не нужно. Определённо, мне не нужно чтобы Вы делали предложение Кукушкиной или ещё кому-то. Я готов предложить Вам выкуп или аренду на самых щедрых условиях. Назовите цену?

— Я не знаю, — честно признался я. — Вы сами мне её назовёте, когда очертания станут понятными. Не думаю, что Вы захотите меня обделить. Второе, надо срочно это всё безобразие разобрать и вычистить, а после построить здание из кирпича, работая быстро и тихо.

— Почему тихо? Есть сложности?

— Ага. По документам тут нельзя строить.

— Но мы будем строить. Взятка?

— Не совсем, как это ни странно для Вольного города. Дело в том, что по документам гостинца, как ни парадоксально, всё-таки ещё существует. То есть физически её нет, но в городском реестре она числится как существующая, даже налог на имущество и аренда за землю начисляются. А я узнавал, что для ремонта разрешения не нужно. Мы повесим пояснительный плакат, называется «паспорт строительства», о том, что проводится небольшой восстановительный ремонт.

— Небольшой?! Всё, кроме фундамента, будет меняться.

— «Всё» — это достаточно абстрактное понятие. Небольшой ремонт, просто восстановление после пожара. Покрасили, побелили, окна-двери перевесили.

— Восстанавливаем так же, как было, в дереве?

— Не будем повторять ошибок предшественника. На прииске сформировалось три бригады каменщиков и бригада, которая делает кирпич.

— Он не очень красивый. Разный цвет обжига у разных партий.

— Скажем что это английский кирпич. У них и такой есть. И стиль «модерн», то есть всё квадратное, так проще строить. Прямые линии, большие окна с тройным стеклопакетом. Чтобы всем московским франтам захотелось тут тусоваться. Второй плюс, Вы отсюда будете работать по Вашей трейдеровской компании. Первые партии проводим вручную, при моем, Вашем и Ионы плотном участии, потом процесс наладится.

— Я тоже об этом подумал.

— Ну и красоту тут надо навести. Стилистику продумать, что-то урбанистическое, не национальное.

— Парк вычистим. Говорите, не китайский стиль? — задумался Танлу-Же.

— Что-то российское, современное. Или даже с примесью Запада. Знаете, американскую кухню? Бургеры, салаты, хот-доги?

— Мы всё можем. Лиц не прятать?

— Да кому какое дело? Москвичам уж точно всё равно.

— Я согласен. Проект мы готовим, наша община?

— Нет, нашёл тут одного проектировщика, сбежавшего из столицы от долгов, через Чёрный рынок, он нарисует. Для начала надо всё тут расчистить. Я подтяну геодезистов, чтобы площадку проверили и разметили. Пока туда-сюда, проект будет.

— Мне бы контроль над этим проектировщиком. Я могу ему придать несколько помощников.

— Отлично, я согласен. Учитывая, что проект не требует разрешения на строительство, можно будет быстро работать. А пока дайте команду изготавливать кирпич, его понадобится много.

— А давайте добавим в проект игорный зал? — предложил Танлу-Же, ловко пнув половинку деревянного подоконника.

— Мадам Кукушкина будет не в восторге. Мне не нравится эта идея. У нас нет цели разозлить криминальных боссов города и нарушить баланс сил. Они запросто организуют этнические погромы, а власти города спишут на общественные волнения.