Аренда

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации система налогообложения в виде ЕНВД может применяться по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении, в частности, оказания бытовых услуг, их групп, подгрупп, видов и (или) отдельных бытовых услуг, классифицируемых в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению.

Общероссийским классификатором услуг населению услуги по прокату (019400 ОКУН), в том числе спортивного инвентаря, можно отнести к подгруппе 019400 ОКУН «Услуги предприятий по прокату» по коду 019406 «Прокат предметов спорта, туризма, игр». В отношении указанной предпринимательской деятельности может применяться единый налог на вмененный доход при условии, что данные услуги предоставляются физическим лицам, а не организациям (Письма Минфина Российской Федерации от 20 августа 2009 года № 03-11-06/3/207, от 27 января 2009 года № 03-11-09/20, от 22 апреля 2008 года № 03-11-04/3/214, от 18 февраля 2008 года № 03-11-02/22).

Оплата предоставляемых бытовых услуг физическими лицами может производиться как наличным, так и безналичным расчетом. Такая точка зрения приведена в Письмах Минфина Российской Федерации от 18 февраля 2008 года № 03-11-04/3/74, от 23 марта 2007 года № 03-11-04/3/82 и от 8 мая 2007 года № 03-11-05/97.

Если оплата услуг проката, оказываемых физическим лицам, осуществляется юридическими лицами, то такая предпринимательская деятельность должна облагаться налогами в рамках общего режима налогообложения или УСНО (Письмо Минфина Российской Федерации от 3 октября 2007 года № 03-11-04/3/386).

Безвозмездное пользование – получение и предоставление

Безвозмездное пользование (ссуда) по имуществу

В настоящее время отношения безвозмездного пользования имуществом распространены в хозяйственной деятельности организаций. Наиболее важные положения о безвозмездном пользовании сформулированы в главе 36 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В нижеприведенном материале рассмотрены правовые основы договоров безвозмездного пользования имуществом, а также обозначены проблемы, с которыми могут столкнуться плательщики налога на прибыль, передающие или использующие имущество на безвозмездной основе.

Согласно статье 606 ГК РФ аренда – это предоставление имущества за плату, а при передаче имущества в безвозмездное пользование никакой платы не предполагается. При этом согласно пункту 2 статьи 689 ГК РФ при оформлении договора безвозмездного пользования применяются правила договора аренды.

ГК РФ для передачи имущества в безвозмездное пользование предусматривает договор ссуды.

Согласно статье 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передать вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется ее вернуть в том же состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля (пункт 2 статьи 690 ГК РФ). Например в Постановлении ФАС Уральского округа от 5 марта 2007 года №Ф09-1888/06-С6 по делу №А76-21857/2006 суд признал договор безвозмездного пользования нежилым помещением недействительной (ничтожной) сделкой в силу статьи 690 ГК РФ, устанавливающей запрет коммерческой организации на передачу имущества в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее участником, взыскав за спорный период, в качестве применения последствий недействительности сделки, неосновательное обогащение за пользование имуществом истца.

При передаче вещи по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) право собственности на эту вещь не переходит.

В соответствии с заключаемым договором безвозмездного пользования ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора и ее назначению (статья 691 ГК РФ).