Архитектура Дома Наркомфина вчера и сегодня

Многоэтажная компоновка массовых типовых квартир оказалась практически невозможной в нашей стране в позднесоветское время ввиду ужесточения строительных норм. В Москве наиболее известен так называемый Дом нового быта[137] в 10-м экспериментальном квартале Новых Черемушек, где при уникальности конструкций и чрезвычайно развитой системе обслуживания жителей квартиры были спроектированы в одну высоту (хоть и с возможностью трансформации[138]). Та же тенденция проявилась и в странах Запада: к примеру, в ФРГ в 1957 году специально приглашенный к участию к берлинской выставке жилого строительства Interbau Ле Корбюзье[139] был вынужден разделить почти все двухсветные пространства ячеек своей «Жилой единицы» на разные квартиры, а минимальную, согласно его системе архитектурных пропорций «Модулор», высоту 226 см увеличить до 2,5 м. Однако экспериментальные проекты были возможны во всех странах. Так, в послевоенные годы в Ленинграде появился схожий даже не с Домом Наркомфина, а с «Жилой единицей» Ле Корбюзье проект (Олег Фронтинский, Святослав Гайкович, Виктория Верюжская, 1982–1983[140]), где имелись многоуровневые ячейки для обеспечения сквозного проветривания и инсоляции небольших квартир. Коридор идет вдоль одного фасада через этаж, на его уровне расположены прихожие и кладовые, на пол-этажа выше с окнами на другой фасад – гостиные и кухни, еще выше над коридором – одна или две спальни. Имели второй ярус и квартиры верхних этажей комплекса Чертаново Северное[141] или дома Минсредмаша[142] на Большой Тульской улице в Москве, которые можно считать аналогами буржуазных пентхаусов.

Дом нового быта в 10-м экспериментальном квартале Новых Черемушек в Москве. Вид с запада. Фото Н. Васильева. 2011

Дом нового быта в 10-м экспериментальном квартале Новых Черемушек в Москве. Вид с птичьего полета. «Строительство и архитектура Москвы», № 12. 1966. С. 10

Любопытно, что в 1965 году, в конце жизни Игнатий Милинис выполнил проект экспериментального жилого дома на 408 двух-, трех– и четырехкомнатных квартир на Сущевском Валу, с подобной типу F компоновкой квартир (с переменной высотой 2,4; 2,9 и 3,9 м), также с развитой системой обслуживания[143].

Наряду с проектами Ле Корбюзье в Европе можно вспомнить развитую квартирографию жилого комплекса Robin Hood Gardens[144] в Лондоне, выстроенного с целью гуманизировать социальное жилье. В современной же практике двухсветные пространства занимают свою нишу прежде всего среди дорогих квартир, а не социального массового жилья. Так вышло на самом деле и в СССР во второй половине 1920-х – первой половине 1930 годов.

Экспериментальный жилой дом на проспекте Маршала Тухачевского в Ленинграде. Виды с юго-востока и северо-запада. Фото Н. Васильева. 2021

Экспериментальный жилой дом на проспекте Маршала Тухачевского в Ленинграде. Планы квартир, поперечный разрез, план

Жилой комплекс Robin Hood Gardens, Лондон. Генеральный план, аксонометрия квартир, поперечный разрез

Жилой комплекс Robin Hood Gardens, Лондон. Вид на восточный корпус с юго-востока. Фото В. Корабельниковой. 2023

Жилой комплекс Robin Hood Gardens, Лондон. Лифтовая площадка. Фото В. Корабельниковой. 2023

Жилой комплекс Robin Hood Gardens, Лондон. Вид вдоль балкона на север. Фото В. Корабельниковой. 2023

Жилая единица Ле Корбюзье, Берлин. Западный фасад. Фото Н. Васильева. 2019

Жилая единица Ле Корбюзье, Берлин. Коридор. Фото Н. Васильева. 2019

Жилая единица Ле Корбюзье, Берлин. Верхняя часть жилой ячейки. Фото Н. Васильева. 2019

Жилая единица Ле Корбюзье, Берлин. Нижняя часть жилой ячейки. Фото Н. Васильева. 2019

Жилая единица Ле Корбюзье, Берлин. План, аксонометрия и разрез жилых ячеек

Послевоенная жизнь и реставрация Дома Наркомфина

Игнорирование органами охраны наследия этого объекта, поставленного на охрану лишь в конце 1980 годов, привело к тому, что ни квартира Милютина с ее уникальным оборудованием, ни бывшая квартира Гинзбурга, расположенная ниже, не дошли до нас с подлинными элементами, которые еще можно было видеть в 1990 годы. Незадолго до масштабной реставрации Дома Наркомфина в большинстве квартир и в коридоре жилого корпуса было выломано почти все, что удалось вывезти на свалку, включая уникальную дубовую столярку с бронзовыми роликами раздвижных окон и чугунные батареи. В ходе реконструкции квартир в 2019–2021 годах для новых частных владельцев, естественно, не могла стоять задача в полной мере воссоздать и сохранить их прежнюю планировку.