Архитектура г. Оренбурга XVIII—XX веков

Появилась ещё ложная мансарда, которую все равно называют мансардой. Практически это мансардного типа крыша, прикрывающая обыкновенный этаж, поэтому у неё значительный вынос, или свес. Такие крыши можно, как представляется, называть ложномансардными или псевдомансардными (второе уже появилось в журнале). На высоких зданиях такая крыша воспринимается нормально, но если этажность не превышает трех, сооружение представляется грузным, даже давящим. Пример такого рода есть в центральной части города, на Матросском переулке, 21, где из хозяйственной постройки, склада, постепенно соорудили торговую точку. Скат крыши здесь буквально нависает, находясь на высоте около 8 м. Запрет на такое сооружение был дан с опозданием, так как владелец, при котором устраивалась такая крыша, здание уже продал, а новый ответственности не нес. Так здание и продолжает портить вид западной стороны переулка. Там, где вынос меньше, мансардного типа крыша у невысоких построек не так портит общий вид, но он значительно утяжеляется. Это можно отметить, касаясь магазина «Бастион» на ул. Кобозева, но воспринимается он компактно с названием.

^{Беседка-ротонда, построена в 1829 году в Зауральной роще, перенесена в Александровский (Ленинский) сад в 1890-е годы.}

^{Музей ИЗО, бывш. городская Дума и управа. Арх. М. П. Малахов.}

^{Областная научная библиотека им. Крупской в доме бывш. купца М. А. Чистозвонова. Ул. Советская, 20.}

^{Торговый дом «Сокол», ул. Одесская. Арх. Р. Н. Гайнулин.}

«Мансардизация» современного духа появилась, очевидно, в начале 1990-х гг., так как этому вопросу отвели целый номер журнала «Архитектура и строительство России»[41], озаглавленный «Мансарда». Помещен 51 снимок московских зданий с мансардами и псевдомансардами с соответствующими комментариями. Последних, как представляется, больше.

Оренбург здесь не отстает. Причем настоящих мансард единицы, если брать исторический город, и встречаются они только на зданиях конца XIX — начала XX вв. В этих случаях четырехскатная крыша не имеет добавочного выноса, и мансардное помещение уже верхнего этажа. Когда здание выше 10—11 метров, мансардная крыша вполне приемлема, но вынос не должен заметно выступать.

Новомодные мансарды в Оренбурге появились в юго-восточном углу города-крепости. Сносили здесь старинные дома и построили новомодные, преимущественно кирпичные, умеренного красного оттенка.

Дом по Дмитриевскому пер., 2, имеет пятый этаж, прикрытый псевдомансардой, когда этаж укрыт кровельным покрытием, уложенным под крутым уклоном. Неподалеку, по Алексеевскому пер., 5, тоже псевдомансарда, но вынос кровли больше, прикрыт также пятый этаж. Далее на углу по ул. 8-го Марта и ул. Челюскинцев большое 6-ти и 7-этажное здание, на котором местами также псевдомансардное прикрытие. Поблизости, на другой стороне ул. 8-го Марта, по ул. Челюскинцев два одноэтажных дома с настоящими мансардами. На большом здании настоящая мансарда по пятому этажу на стороне, выходящей на ул. Правды, 22. На ул. 8-го Марта этот этаж открыт, дом 21. Таково состояние этажности в бывшем городе-крепости, касаясь мансард. Вне исторического центра, но в пределах исторического города, также заметна мансардизация. На бывших арендованных местах, по обе стороны улицы М. Джалиля, и на ней самой появились одноэтажные дома с мансардами и торцевыми фронтонами. Воспринимаются эти постройки как вполне приемлемые в одноэтажной среде.

^{Дом с мансардой, ул. Цвиллинга, 28.}

В бывшей Новой слободке по ул. Цвиллинга, 22, высокий одноэтажный кирпичный дом постройки начала XX века, судя по оттенкам модерна; с другой стороны, нельзя исключить, что здание подверглось значительной перестройке в конце того же века, так как оно очень далеко уходит вглубь квартала. Дом надстроен мансардой вполне удачно: по сторонам главного фасада подняты брандмауеры, а у мансардной крыши достаточен уклон, чтобы иметь оконные проемы в её плоскости. В этой части города появилось довольно много перестроенных по индивидуальным проектам или новых домов. Они значительно отличаются и по высоте. Далее по ул. Цвиллинга, 28, дом с мансардой. На первом этаже магазин с широкими оконными проемами, в мансарде же, возможно, офис, как ныне любят называть свою контору. Далее на этой же стороне выделяется башня в четыре этажа с пирамидальным шатром и флюгером. Она выделяет собой угол высокого двухэтажного дома № 36 на углу с ул. Зиминской (№ 1) с высокой крышей.

^{Дом с башней, ул. Цвиллинга, 36 / 3иминская, 1.}