Бесплатное приобретение прав на земельные участки

— с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля.

Как видим, использование дачного земельного участка во всех случаях предполагает осуществление строительства. Случаи, когда в предоставлении земельного участка для строительства может быть отказано, строго ограничены законом. Так, согласно п.4 ст.28 ЗК РФ в предоставлении земельного участка может быть отказано в случаях: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков (п.6 ст.95, п.12 ст.85 ЗК РФ); резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Отказ в предоставлении земельного участка в собственность для строительства по иным мотивам не допускается (п.4 ст.28 ЗК РФ).

В соответствии с п.9 ст.30 ЗК РФ решение об отказе в предоставлении земельного участка для строительства может быть обжаловано заявителем в суд. Проверяя законность и обоснованность отказа исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в предоставлении земельного участка, суд выясняет: а) имеются ли условия, при наличии которых гражданин или юридическое лицо могут претендовать на предоставление участка; б) местоположение и размер земельного участка; в) пригодность земельного участка, по поводу которого возник спор, для использования в целях, указанных заявителем; г) реальную возможность предоставления гражданину или юридическому лицу именно этого участка. В случае признания недействительным отказа в предоставлении земельного участка для строительства суд в своем решении обязывает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предоставить земельный участок с указанием срока и условий его предоставления (п.10 ст.30 ЗК РФ).

Животноводство — деятельность по разведению различных видов животных — крупного рогатого скота; овец, коз, лошадей, ослов, мулов и лошаков; свиней; сельскохозяйственной птицы; пчел; кроликов и пушных зверей в условиях фермы; шелкопряда; оленей; верблюдов; домашних животных; лабораторных животных; водных пресмыкающихся и лягушек в водоемах, разведение дождевых (калифорнийских) червей и др.[31]

Практический интерес, на наш взгляд, представляет сравнение максимальных размеров земельных участков, предоставляемых в собственность граждан бесплатно из земель, находящихся в собственности различных субъектов РФ и муниципальных образований.

Цель использования земельного участка	Калужская область[32]	Кемеровская область[33]	Ставропольский край [34]	Приморский край [35]	Республика Бурятия [36]	Республика Мордовия[37]
Садоводство	0,04 га	0,15 га	600 м2	0,1 га	0,08 га	0,15 га
Огородничество	0,02 га	0,20 га	600 м2	0,25 га	0,08 га	0,15 га
Дачное строительство	0,05 га	0,15 га	600 м2	0,1 га	0,08 га	0,15га
Животноводство	0,15 га	0,25 га	0,3 га	2 га	0,5 га	1,00 га

Цель использования земельного участка	Муниципальное образование Город Электросталь[38]	Муниципальное образование Город Ульяновск[39]	Муниципальное образование Город Новодвинск[40]
Садоводство	0,10 га	150 м2	1500 м2
Огородничество	0,10 га	100 м2	500 м2
Дачное  строительство	-	-	50 м2	1500 м2
Животноводство	-	-	250 м25	00 м2

2. Условия бесплатного приобретения прав на земельные участки, находящиеся в частной собственности

Правила совершения договора дарения земельного участка

Понятие, признаки и виды договора дарения

Договор дарения — гражданско-правовой договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество в собственность.