Богатей! Ты – сможешь! 5 шагов на пути к богатству

Кредитами пользоваться нужно. Если вы правильно просчитаете сделку. Если вы знаете, как окупится та или иная инвестиция, то можете спокойно взять кредит и погасить его досрочно или в течение определенного времени.

Важно другое. Есть понятие «плохой кредит» (долг) и «хороший кредит» (долг).

Плохой кредит (долг) – это когда вы берете деньги для личного потребления. Допустим, вам захотелось купить себе красивое ювелирное изделие. Купили себе колечко и носите его. И со своей зарплаты отдаете кредит (за ваше украшение). Это не инвестиции. Это просто удовлетворение потребности. Это плохой кредит.

Пример.

Вы решили купить принтер в кредит и сдать его в аренду компании, которая зарабатывает на этом деньги. Вы будет получать за этот принтер ежемесячный доход, который перекрывает сумму ежемесячного платежа за банковский кредит. Это хороший кредит! Вы вложили в актив, который приносит доход!

Вы просчитали, какой должен приносить доход этот актив, вы подписали договор аренды своего оборудования. Вы получаете кредит, покупаете это оборудование, сдаете его в аренду компании, компания эксплуатирует ваш актив, приносит доход. Вы постепенно закрыли кредит, а дальше пойдет чистая прибыль. Таких примеров много.

На что я всегда обращаю внимание?

Прежде, чем брать кредит, нужно для начала посмотреть, какая будет процентная ставка. Какой будет ежемесячный платеж? Надо посмотреть, насколько будет оправдано привлечение кредитных ресурсов для покупки вашего актива?

Всегда ли нужно брать кредиты?

Я утверждаю, что необязательно. Всегда есть альтернативные источники привлечения денег. Привлечение заемных денег спонсоров, инвесторов, грантов, сбережения заинтересованных компаньонов, беспроцентные кредиты, ссуда. Нужно четко понимать, что если вы берете чужие деньги, то как вы будете их отдавать, какой план-график возврата этих заемных средств? Они в любом случае заемные.

На игровом поле «работник» расположены следующие «игровые клетки» – зарплата, шанс, покупки, семья, рынок, увольнение, спонсорство.

За каждой клеткой стоит определенное действие игрока.

В реальной жизни мы ходим на работу, что-то делаем, что-то покупаем. Вот эти основные жизненные моменты я перенес на игровое поле.

Пример.

Мы в жизни болеем или нас увольняют. Чем тебе грозит болезнь и увольнение?

Если мы заболели, мы «уходим на больничный». Если мы работаем официально, то больничный оплачивается (часть зарплаты сохраняется и нам выдается). Если мы работаем неофициально (по черному договору), то больничных нам не платят.

Чем это нам грозит с точки зрения финансов?

Доходов у нас нет, а расходы остались (нужно кушать, платить за свое жилье, нам нужно что-то покупать). Расходы у нас всегда есть.

Еще хуже ситуация, когда нас увольняют. Мы теряем перспективы. Если мы заболели, то мы знаем, что у нас будут прогнозируемые доходы. Когда нас увольняют, мы в некотором стрессе, потому что расходы остались, а доходов нет. И мы не знаем, когда они появятся. И это нас напрягает. Особенно если нет никаких сбережений.

Рекомендуется, чтобы у человека всегда были денежные средства на счетах (либо наличными) в размере двух-трех месяцев ваших ежемесячных расходов. Если вас вдруг уволили, чтобы два-три месяца вы могли спокойно пережить, пока вы ищите новую работу.

Если вы заболели или вас уволили, то вы теряете доходы, а размеры расходов остаются неизменными. Даже увеличиваются. Если вы заболели, то вам нужны деньги на лекарства и на лечение.

Что такое расходы на семью? Что такое покупка?

Анекдот о семейной жизни

– Дорогая, хочешь, я подарю тебе Луну, Солнце и все звёзды…

– Дорогой, а что, денег совсем нет?!

Не секрет, что мы влюбляемся, женимся, у нас появляются семья, дети, семейные мероприятия. И на все это требуются деньги. Пойти в кафе, кино, в гости, на вечеринку. Супруга захотела новую пароварку. Ребенок захотел новую игрушку. Это нормально. Это жизнь. От этого никуда не деться. Если вы не планировали эти расходы, а они появились, то их нужно совершать. Это покупки.

В игре я заложил этот принцип.

Если вы попали на поле покупки или семьи, то вы обязаны эту покупку совершить. Если у вас нет денег, вы берете кредит. Попадаете в финансовую зависимость. У вас ухудшается финансовый показатель. Такова жизнь. Мы часто попадаем в такие ситуации. Купили какую-то дорогую вещь, которая через три-четыре дня уже нам не нужна. А покупка уже совершена, кредит оформлен, мы по ней ежемесячно платим.

Что такое благотворительность? Зачем тебе общественное мнение?

Когда вы начинаете заниматься бизнесом, к вам начинает выстраиваться очередь. За вашими деньгами. Это понятно.

Когда вы – работник по найму, вы тоже можете выступать в роли спонсора, роли инвестора для каких-то некоммерческих компаний.