Бремя прожития, или Неисповедимы пути журналистские

Позвонила женщина, считающая себя интеллигентной, и для начала попыталась выяснить: «некто Васильев» – это настоящая фамилия или псевдоним? А затем рассказала, что живет в пятикомнатной (ужас!) коммуналке, но на общей кухне трутся спинами вчетвером, так как женщина из пятой комнаты нашла счастье на жилплощади любимого мужчины. Ее комната уже долгие годы пустует. На пуск квартирантов никогда не дадут согласия соседи, а продать до ноября 98-го было нельзя. Четверка соседей справедливо полагает, что дважды осчастливленная – мужчиной и Конституционным судом РФ – комнату продаст, и от пятых жильцов на общей кухне возрастут спинномозговые трения.

Другая оппонентка свободы и «Северной правды» в запале обещала побить автора палкой. В ее трехкомнатной коммуналке одна из комнат может быть продана. Кто ее купит? Женщина боится, что купят цыгане, «черные», алкоголики или какие-нибудь туберкулезные, а «у нас дети по коридору бегают».

Звонков много, но говорить, что мы ошиблись в определении большинства, не приходится. Просто не все еще осознали, что у них в руках теперь козырный «фактор сдерживания». Когда «дойдет», расправят плечи и поднимут голову. И скажет тогда сосед соседу:

– Будешь орать, назло тебе продам комнату цыганам, а себе куплю в другой коммуналке.

К взаимной любви это не приведет, но острастку даст, не зря говорят, что худой мир лучше доброй ссоры.

Болезненную ломку сознания придется пережить молодым семьям, которые многие годы целенаправленно травили своих пожилых одиноких соседок в надежде ускорить переход «божьего одуванчика» в мир иной и завладеть комнатой. Перспектива заиметь вместо тишайшей бабки горластое семейство пресечет на корню «одуванчиковый терроризм».

Переходя в разряд бывших, соседи по коммуналке, даже при подобном наведении конституционного порядка, остаются при своем интересе: у них есть ПРАВО ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЙ ПОКУПКИ. Продавец обязан назвать им цену и… месяц ждать ответа. Получив отказ, продавец реализует комнату любому покупателю, но за ту же (!) цену. Если окажется, что соседям заломил, а продал дешевле, они в течение трех месяцев аннулируют сделку через суд. Цены, понятно, рыночные, поэтому торг уместен.

«Правда ли, что я могу приватизировать свою комнату в коммуналке?» – волнуются многие. Правда! Для этого вам надо прийти в управление жилищного фонда администрации Костромы и взять перечень необходимых документов.

Зам. начальника управления фонда Людмила Тельных рассказала, что подготовительная работа завершена, все готово к приему заявлений и заключению договоров на приватизацию. Руководитель бюро приватизации Людмила Козлова проинформировала, что в Костроме 2377 коммунальных квартир, и если все коммунальщики придут разом, столпотворения не избежать. А поспешать многих может подтолкнуть печальный опыт 93-го, когда за полгода было приватизировано около 40 квартир, но из-за семи судебных исков процесс остановился. Скорость оформления документов зависит от суммы оплаты. За пол-минималки – два месяца, за две – две недели. Пока принято 42 заявления.

* * *

P.S. Зачастую в управление фонда вслед за бабушкой, мечтающей приватизировать свою комнату приходят ее соседи и возмущаются – неужели эта… сможет распоряжаться своей комнатой без их согласия? «Теперь может, – отвечают в управлении, – таков закон». «А мы что же, – обычно следует в ответ, – так и останемся вчетвером до конца своих дней на 18 метрах?..»

Не обходится без курьезов. Одна женщина зла на своего коммунального соседа, который завел зарубежное собачье страшилище (она его боится) и приводит ближе к ночи дам, которых она стесняется. Женщина намерена отомстить договором на приватизацию. «Идите к участковому», – говорят ей в управлении. «Или в хозмаг за крысиным ядом для собаки», – советуют коммунальщики.

«Северная правда», 26 ноября 1998 г.

Продолжая тему

БЛЕСК И НИЩЕТА КОММУНАЛКИ, или КТО-ТО ТЕРЯЕТ, А КТО-ТО НАХОДИТ

Первое декабря 98-го разделило коммунальное народонаселение на два непримиримых лагеря.

– Дочка, правда ли, что я теперь могу приватизировать свою комнату в коммунальной квартире? – подслеповато щурится в управлении жилищного фонда администрации Костромы очередной наивный «божий одуванчик».

– Правда! – обнадеживают чиновники и показывают список документов для приватизации.

– Да я столько лет ждала, что она умрет, чтобы занять ее комнату – выступает на следующий день в присутственном месте соседка «божьего одуванчика». Запретите ей приватизацию! А то она назло мне завещает комнату каким нибудь цыганам или «черным».

– Нельзя! – непреклонны чиновники – Конституционный суд (!) уравнял в правах жителей отдельных квартир и коммуналок. Последние теперь также имеют право приватизировать и распоряжаться своей жилплощадью по собственному усмотрению, без согласия соседей.