Чужбина

— Вот, я уже составлял ранее такой договор, да в последний момент все сорвалось. Сейчас только надо проставить данные нового владельца Равшана Касымовича, да благословит его Аллах, да продлит Аллах ему его годы жизни, и можно ехать к нотариусу. Я с ним говорил. Он мне предложил за небольшую сумму, дополнительную, помимо требуемой оплаты, все оформить самому. К вечеру купчая будет уже готова. Это недорого.

Вдруг он заторопился:

— Всего-то двести пятьдесят долларов. А иначе в отделе по жилищному хозяйству все затянется, да и денег они потребуют значительно больше. Я знаю.

Карим задумался ненадолго, затем обратился к Рахмату:

— Я дам требуемую сумму для скорейшего оформления, когда сам просмотрю все бумаги. И, если все будет в порядке, доплачу С этим все ясно?

— А сейчас, Саид, отвезешь меня с господином Рахматом к нотариусу, оставишь нас, а сам — за покупателем. Ему уже все объяснили?

— Да, я вчера с Иркином ему объяснил, он все понял.

— Тогда не будем тянуть, у меня сегодня еще много дел.

Через двадцать минут Саид высадил их у небольшого жилого пятиэтажного дома, нижний этаж которого занимали несколько офисов. В одном из них была нотариальная контора. В грязноватой, но обставленной с претензией, комнате их встретил невысокий, плотный «с бегающими глазками» и плутоватым видом господин. Он протянул руку, представился:

— Нотариус, Наим Акрамович. У меня уже был разговор с господином Рахматом Аппаковичем, он объяснил мне ситуацию. Она мне понятна, и если мои условия Вам подходят, то к вечеру купчая будет оформлена.

Рахмат закивал головой:

— Да, да, уважаемый Наим Акрамович, представитель покупателя согласился на Ваши условия, но пока едет покупатель, его представитель — Карим Юсуфович хочет ознакомиться с текстом договора и уже собранными документами. Думаю, к приезду покупателя, он справится.

Нотариус засуетился, метнулся к себе за стол, зачем-то покопался в нем, затем прошел к стенке, заставленной толстыми папками, поискал нужную, не найдя, хлопнул себе по лбу, обратился к сидящей за другим столом молодой, но уже полной женщине с вопросом:

— Бибисар, я тебе полчаса тому назад давал папку 1997/15 с просьбой допечатать список документов по сделке, она у тебя?

— Да, Наим Акрамович, вот она.

Нотариус с важным видом взял протянутую папку и передал Кариму со словами:

— Вот, уважаемый Карим Юсуфович, вот это дело. Я его вчера успел завести, так меня торопил мой уважаемый клиент Рахмат Аппакович, смотрите, пожалуйста, изучайте. Моя фирма делает все как надо, согласно действующему законодательству. Пока еще никто не жаловался, не предъявлял претензии.

Он вытащил вложенный в папку файл, протянул:

— Это ксерокопия, оригинал я не даю никому, пока клиент не подпишет. Вы уж извините, не имею право никому давать. Это коммерческая тайна. Вот копии, пожалуйста, изучайте, но предъявить их по закону никуда нельзя.

Карим взял файл, прошел в небольшую комнату, в которой из мебели был только стол, четыре стула, небольшой диван и книжный шкаф забитый разной литературой. Только принялся читать, как в комнату с подносом вошла Бибисар, улыбнулась ему, поставила поднос на стол, гостеприимно обвела рукой:

— Вот, угощайтесь на здоровье, — и доверительно добавила, — этот чай готовит сам Наим Акрамович, никому не доверяет.

Поблагодарив, Карим принялся читать, прихлебывая горячий терпкий чай. Листков было немного. Но в них было действительно всё, что надо для совершения сделки купли-продажи жилого дома. Может и впрямь хозяин дома уже не раз пытался продать его. Может в этом доме и сделке есть какой-то подвох, но по документам, как он ни пытался, ничего такого найти не мог. Конечно, нужно было бы самому съездить на место, осмотреть этот дом, участок, обстановку вокруг дома. Но времени на это уже не оставалось. Пришлось положиться на мнение Иркина и Саида, которые все-таки, как сказали, дом хорошенько осмотрели. Вопросов у него не возникло. Прошло минут сорок, как в комнату вошел Саид и объявил:

— Я привез Равшана Касымовича, он машине, а нотариус хочет Вас видеть.

— Спасибо, Саид, иди к машине, скоро приду.

Забрав копии, прошел к нотариусу. Тот с деловым видом сидел, «погрузившись» в какие-то бумаги. Выдержав нужную, по его мнению, паузу, поднял голову и спросил:

— Вы ознакомились? Есть ли какие-нибудь вопросы?

Карим пожал плечами:

— Пока серьезных нет, вот когда будет документ, тогда возможно и возникнут. Главное ведь — сама купчая.

Нотариус пылко заверил:

— Уверяю Вас, не возникнут. Моя фирма всегда строго следует закону и всегда готовит документы как положено. Можете не сомневаться.

— М-да, тогда все-таки один вопрос я, пожалуй, задам! Что Вы знаете об обременении на эту недвижимость? И, вообще, есть ли таковая сейчас?

Нотариус приподнялся, заюлил.

— Мне об этом ничего не известно. Рахмат Аппакович мне ничего не сообщил.

— Он-то мог и не сообщить по разным соображениям, но Вы же обязаны были сделать запросы в соответствующие организации. Их я почему-то не увидел.