Деньги есть всегда

Подводных камней более 35 – очень обидно будет потерять деньги.

6. Как сформировать инвестиционную стратегию, отражающую ваши цели и инвестиционные предпочтения?

Какие инструменты вам подходят, а какие нет? Какой уровень риска допустим? В какой пропорции распределить деньги между разными инструментами?

7. Как сформировать психологическую устойчивость и не нервничать при нормальном падении цен на акции?

Самую большую опасность для инвестора представляют не мировая экономика, спекулянты, кризисы, а он сам. Неадекватное поведение приведет к убыткам.

Если есть желание подробнее разобраться в теме инвестирования, потрудитесь уделить внимание всем семи пунктам. Я рассмотрю все эти вопросы в отдельной книге по инвестированию.

ЗАДАНИЯ

1. Дождитесь падения фондового рынка на не менее 10 процентов под влиянием каких-либо событий.

2. Вложите для пробы незначительную сумму в покупку ценных бумаг крупных надежных компаний – акций или облигаций с дисконтом.

3. Продайте акции при возврате цен на прежние позиции или получайте доходность по облигациям до момента возврата денег заемщиком (эмитентом облигации).

Достигайте цели в кризис

Встречаются два банкира.

– Меня этот кризис просто покоя лишил. Ты-то как спал?

– Как младенец.

– Да ну?!

– Всю ночь плакал и два раза испачкал простыню.

Что такое кризис? Для большинства людей – это источник проблем. Доходы падают, цены на продукты питания растут, резервы тают, стоимость акций, облигаций, недвижимости падает. Как результат – полная неуверенность в завтрашнем дне.

Но некоторым людям кризис открывает хорошие возможности. Ведь это время глобальной распродажи имущества и активов по сниженным ценам. Почему же во время распродажи одежды мы веселимся и стремимся успеть в магазин, а во время распродажи активов все паникуют?

Просто в кризисы с экрана телевизора, со страниц газет мы усваиваем чаще всего негативную информацию, предсказание финансового конца света и тому подобные страшилки. Это информационное цунами так всех накрывает, что вопреки здравому смыслу люди подвергаются панике.

Но даже при снижении курса рубля по отношению к валюте и возросшей инфляции можно отыграть потери на покупке машин, квартир и достижении других крупных целей с хорошими дисконтами. Можно и заработать сверхдоходность на инвестициях.

Даже если вы не успели подготовить деньги для этой распродажи, то не расстраивайтесь. Кризисы случаются регулярно, примерно раз в 5–7 лет, хотя и не строго по расписанию. Управляйте деньгами правильно, накапливайте капитал. Вы свое еще поймаете.

Приведу в пример, как мне и моим друзьям удалось воспользоваться возможностями кризиса. Мы покупали загородный дом в складчину с родителями. Рыночная цена дома с участком составляла 6,8 миллиона рублей. Застройщик, имевший проблемы с деньгами, продал нам его за 6 миллионов рублей. Мой сосед по коттеджному поселку умудрился «дожать» строительную компанию аж до 5,5 миллиона рублей.

Пока мы не были уверены, что сможем собрать 6 миллионов, на всякий случай смотрели другие варианты подешевле. Нашли дом в садоводстве, который владелец продавал за 4,7 миллиона рублей. Он лишился работы, у него возникли сложности с погашением ипотеки, пришлось продавать дом без всяких наценок – за деньги, которые он сам когда-то в него вложил.

У него было три потенциальных покупателя, ожидавших продажи своих трехкомнатных квартир. В кризис, как обычно, квартиры продавались плохо. А банк душил требованиями оплаты кредита.

Когда владелец дома в садоводстве узнал, что деньги у нас уже на банковском счете, то предложил снизить цену до 4 миллионов рублей, лишь бы совершить сделку в течение месяца. Уверен, что при желании его можно было еще немного «подвинуть» по цене.

Другой пример. В тот же кризис мои друзья купили премиальный автомобиль Infinity QX по цене в 2 раза ниже рыночной. Банк отобрал машину у предыдущего владельца из-за непогашенного автокредита и продавал ее с хорошим дисконтом.

Это примеры с покупкой имущества с большой скидкой. А кто помнит возможность купить акции «Сбербанка» по 14 рублей за штуку? Они в течение трех месяцев продавались по такой бросовой цене, а потом в течение полугода подросли до 90 рублей. Увеличение более чем в 6 раз за полгода – фантастическая доходность.

Но даже те, у кого на руках были деньги, верили в прогнозы многочисленных предсказателей очередного финансового конца света – все пропало, фондовый рынок уже никогда не вернется на прежние уровни цен! Представляю, как они кусали себе локти через полгода!

Размер скидок при покупке активов зависит от глубины и продолжительности кризиса. Интересны снижения цен на 20 процентов и более. На примере покупки машины моими друзьями и стоимости акций «Сбербанка» видно, что дисконты могут доходить до 50 и даже до 90 процентов.