Десятый круг ада

Почему-то после ухода этой девушки Коломенцеву стало не по себе. В девицах подобного рода ему никогда не было отказа. Это был первый случай, когда его так безапелляционно "отшили". И выпроводил он её по-глупому. Получалось одно из двух: либо это мелкая месть за то, что она его отвергла, либо ему жалко двух тысяч баксов. И то и другое сильно царапало самолюбие.

Президент перечитал заметку журналистки и вдруг подумал, что себя он может реабилитировать только в том случае, если подловит её на подтасовке фактов. В данный момент они очень выгодно говорили в пользу элитных домов, которые возводила их корпорация. Если такой проблемы, которую подняла она, не существует, будет повод отчитать её по полной программе. Пусть знает: "Артстройинвест" не использует ложь в своих меркантильных интересах.

Коломенцев позвонил бывшему главному архитектору Москвы Арнольду Глазьеву. Тот едва узнал в президенте известной корпорации своего бывшего студента.

- Какие проблемы, Гриша? Всегда рад помочь.

- Ведутся ли у нас исследования о психологическом состоянии жильцов, живущих в многоквартирных домах?

- Могу вам с полной уверенностью сказать, в России никогда подобные исследования не велись, и, насколько мне известно, не ведутся по сей день. За рубежом - да. Такие исследования проводились в Америке, Канаде и Германии. Особенно пристально шло наблюдение за русскими, живущими в домах девяностой серии. Когда в конце семидесятых Советский Союз взял стратегический курс на строительство этих многоподъездных высотных коробок, весь архитектурный мир ахнул.

- Почему? - удивился Коломенцев.

- Это долго объяснять. Лучше прочтите статью немецкого архитектора Генриха Штольца в журнале "Штерн". По-моему, четвертый номер семьдесят четвертого года... Там он много любопытного пишет о специфических особенностях конструкции этих домов. Штольц называл их "мышеловками".

- Вряд ли я прочту. О чем там речь, если в двух словах?

- В двух словах не расскажешь. Но, в частности, там есть такая любопытная фраза: "С Россией не нужно воевать. Нужно только набраться терпения. Через пару десятилетий русских раздавят жилищно-бытовые проблемы". Понимаете, о чем речь?

- Не вполне.

- Видите ли, в чем дело: я тоже выступал против многоподъездных "высоток". Во-первых, само строительство было отнюдь не дешевым. Но это пустяки по сравнению с тем, сколь колоссальные средства понадобились на их обслуживание. Ну вы же сами архитектор и знаете, что чем больше подъездов в домах, тем больше средств уходит на эксплуатацию. А недофинансирование рано или поздно приводит к деградации. Сегодня это очень актуально. Треть городского бюджета съедает жилищно-коммунальное хозяйство, но все равно нужно в десять раз больше. Эти дома уже выкачали из бюджета в двадцать раз больше, чем было затрачено на их строительство. И это только начало.

- Так вот почему проект назвали "мышеловкой", - сообразил Коломенцев.

- Догадываетесь, да? Жильцы стали заложниками своих квартир. Пожалуй, для российского бюджета будет дешевле демонтировать эти дома и построить новые жилые массивы, чем продолжать держать их на балансе. Но на это нужны колоссальные средства. Вот что значит пренебрегать зарубежным опытом.

- На Западе тоже были проблемы?

- А как же! Но, конечно, не в таких масштабах, как у нас. Опыт строительства подобных домов был. Но у них, слава богу, не было серийности. Они переболели многоподъездностью ещё в тридцатых. Но, по иронии судьбы, именно в семьдесят четвертом году, когда в Канаде на архитектурном симпозиуме весь мир взял курс на строительство либо одноподъездных, либо вообще безподъездных домов, Россия, как будто в насмешку всему миру, утвердила программу строительства "мышеловок".

- Странно, - пробормотал президент корпорации.

- В этом деле много странного, - согласился Глазьев. - Самое интересное, что сегодня ни в одной архитектурной энциклопедии вы не найдете имен проектировщиков этих домов. Как этой группе, совершенно безымянной в советской архитектуре, удалось протолкнуть такой проект на государственном уровне - просто загадка. Троих из них я знал лично. Двое сейчас в Америке, один в Израиле.

Коломенцев долго молчал, переваривая услышанное, затем неожиданно спросил:

- А может быть правдой, что люди, живущие в таких домах, более агрессивны и менее талантливы?

- Вполне, - ответил Глазьев. - Но это не ко мне. Это к Карениной Ларисе Петровне. Она занималась этими проблемами, причем с точки зрения искусствоведения. Могу дать телефон...

Буквально через минуту после того, как президент положил трубку, позвонили из Вашингтона. Разговор был краткий и деловой. На первом этапе американцы готовы инвестировать в строительство жилых домов в России полтора миллиарда долларов.

- Прислать вам проект конструкции домов? - спросили из-за океана.

"Какой к черту проект? - нетерпеливо взвизгнуло внутри. - За такие деньги он воздвигнет жилые массивы по любой конструкции".

- Пришлите, - ответил, едва сдерживая волнение.

6