Дневник PRO

Убрала руки, волна постепенно сошла на нет, я осторожно подсунулась опять. Слава Богу, на этот раз кран решил дать именно воду. А куда мне намыленной было деваться? Всё же я ещё не всё тут знаю. Вообще этот санузел мне дико напоминает старинный мультик про Дональда Дака – серию про господство новой техники.

Вернулась к столику и стала возвращать себя в творческое состояние. Начала клацать по заставкам смартфона.

Сейчас новая проблема – стало очень сложно из тренда ролики стендаперов отличать от новостей: "Это он сейчас реальный случай обсуждает, или сам на ходу придумал??" Тут вообще в конце что предусмотрено? Смеяться или плакать? Если плакать, то я досматривать лучше не буду. И эта проблема каждый день только усложняется. Но я однажды приняла решение – было/ не было мне пофик, лишь бы любопытно слушать и в конце не плакать. Если чего не было, то значит мы просто не знаем где и когда оно было.

Каких только трагедий вах-вах не произошло в ушедшем 2022. Илон Маск двести миллиардов потерял и не застрелился, что значит – выдержка. По сравнению с его миллиардами – мой случай меньше песчинки не в глазу, а на пляже, так что нечего скулить.

Обожаю гугл. Он один меня понимает! Даже когда я печатаю на неправильной раскладке клавиатуры, даже когда пишу с идиотскими опечатками или задаю в край расплывчатые вопросы, то он старается, ищет и почти всегда находит. С каждым годом он понимает меня всё лучше, и только на него все мои надежды – с ним я не буду одинока, не заблужусь и всегда разберусь в обстоятельствах.

Одно плохо – я почти абсолютно молчалива, а компьютерный смарт в своем интеллекте развивается чтоб понимать с голоса. И вот каждый раз когда у меня в смартфоне внезапно и непрошенно всплывает "скажите…", то прежде чем закрыть эту функцию я успеваю механически произнести совершенно не те слова, что написаны. Обычно это плюс/ минус одни и тот же (кто бы сомневался) словесный поток.

***

Где я остановилась? Ах, про сообщества и их влияние. О, влияние!

И тут мне вспомнилось, как я когда-то хотела пойти работать в сферу администрирования коммерческой недвижимости. Не то чтоб рынком заведовать, я себе недостижимых целей не ставлю, а на какую-то управляющую фирму, которая сдает в субаренду площади и занимается их обслуживанием. Не то чтобы я только хотела, я на почти такой и работала, если не на совсем такой, а хозяин у нас был так сказать киприот. Просто объект был олдскульный, не в меру ободранный, но не маленький и разнообразный: от цехов до кабинетов, и пиццерия, и киоски, и кинотеатр, и полуподвалы, и конечно же платная стоянка, куда без нее…

Короче, была я глубоко в теме, но хотела найти что-то посовременнее, чем территория некогда забанкроченной и отжатой у государства фабрики. Хотелось, чтоб бетон, стекло, прожекторы… И начала я читать литературу, чтоб нажитую практикой квалификацию теорией усугубить. На практике, конечно, у меня тоже не слабо получалось, тем более удобно было на старых раздолбанных коммуникациях квалификацию повышать: электричество, вода, канализация, теплосеть, ливнёвки, счётчики, подъезды к мусоркам… Всё загажено и переломано было. Телефоны горячие, покос травы, пожарная сигнализация и её же щиты, санэпидемконтроль, даже – бомбоубежище без дверей присутствовало. Короче, было где натренироваться.

Что там я недоперечислила? Ах, да! Пьяный сантехник, приболевший пожилой электрик… Электриков пожилых пьяных не бывает. Сами понимаете когда они отфильтрацию проходят.

Стала я читать всякие статьи по администрированию и развитию торгово- развлекательных центров. Не то чтобы книгу от профессионалов купить, она там только одна на русском языке за дорого и циркулировала. Но я на такие расходы не пошла, просто статей пятьдесят плюс пролистала, может и больше. Те, которые были обстоятельные – тщательно проштудировала, сноски себе скопировала, конспект завела. Короче, оказалась погруженной в тему.

И однажды гуляя с внуком по торговому центру, "Караван" он кажется называется, на возмущение "почему так далеко за булочками идём", под воздействием хорошей погоды и приятного настроения (видимо у меня тогда ещё и деньги были), начала в этом самом помещении рассказывать про логику построения: что и почему. То есть нашла свободные уши и упала на волну.

Вот я рассказала ребёнку и о причинах расположения хлебного отдела в самом дальнем ряду, и о том, что такое якорные арендаторы, и на каком этаже что рекомендуется располагать, про пулы и специализацию, об отличиях сетевых брендовых арендаторов от местных коммерсантов- одиночек, а также о развитии индустрии в целом в сторону увеличения площадей развлекательно- игровых назначений, и формулах соотношения площади парковки к площади торгового зала…

Что там я ещё в тот солнечный день рассказала? А! О загнивании центров первой волны, поскольку без реконструкции они уже не конкуренты, а само их расположение зачастую не даёт такой возможности.