До потери пульса

– Взаимно. – Я присела на стул для посетителей, стоявший у стены.

– Теперь я вас внимательно слушаю, – обратилась Корнилова к арендодателю.

– Ольга Николаевна, я не думал, что наш разговор будет носить столь официальный характер. Мы ведь с вами уже очень давно знакомы. Разве мы не найдем общего языка?

– Давно – недавно… Какое это имеет значение? – удивилась моя работодательница. – Александр Ильич, вы сказали, что пришли обсудить вопросы аренды помещений. Это как-то странно, ведь срок аренды истекает через два года, не так ли?

– Через один год и одиннадцать месяцев, – уточнил владелец здания. – Ни для кого не секрет, что в последнее время здесь возникла очень напряженная обстановка, и, как следствие, некоторые предприниматели уже отказываются от аренды. Если дело так и дальше пойдет, то мы – я и другие совладельцы дома – понесем убытки, чего нам очень не хотелось бы.

«Убытки? – усмехнулась я про себя. – Здесь пустует не больше десяти процентов от общей площади здания. Так что термин «недополученная выгода» был бы более уместным. Интересно, к чему он клонит?»

– Да, Александр Ильич, я тоже обратила внимание, что в Доме быта становится как-то пустовато, – кивнула Ольга Николаевна. – Сначала мастерская по ремонту обуви закрылась, потом фотостудия, ломбард и еще на нашем этаже какая-то фирма…

– «Тарасовстройинвест», – подсказал Земцов. – А ведь с ними у нас был договор до 2013 года! Так вот, я хотел узнать: не собираетесь ли вы тоже досрочно расторгнуть договор?

– Не собираюсь! – заявила Корнилова тоном, не терпящим никаких возражений.

– Это хорошо, – ответил арендодатель, но с такой кислой миной, будто он ждал совсем другого ответа. – Знаете, моя супруга время от времени пользуется услугами вашего ателье.

– Да, я в курсе. Мы делаем ей хорошие скидки.

– Она ничего об этом не говорила. Я просто подумал: если вы все-таки решите расторгнуть договор раньше времени, мне уже пора начать подыскивать другого арендатора. Площадь здесь немаленькая, простой помещений влетит нам в копеечку…

– Нет-нет, я не собираюсь расторгать договор, – повторилась Корнилова.

– Ну, вот и замечательно, – Земцов вымученно улыбнулся. – Вы не слышали, каковы настроения среди ваших соседей?

– Настроения тревожные, – не задумываясь, ответила Ольга Николаевна.

– Да, это понятно, – вздохнул арендодатель. – А что делать?..

Я не выдержала и встряла в их разговор:

– Как это – что делать? Приложить максимум усилий для обеспечения безопасности!

– Совершенно с вами согласен. – Александр Ильич повернулся ко мне, продемонстрировав мне какие-то старческие, блеклые глаза. – Только некоторым арендаторам до этого нет никакого дела. Но ведь надо же проводить со своими сотрудниками мероприятия по обеспечению выполнения правил техники безопасности! Если кто-то не способен их исполнять, следует без сожаления расставаться с такими идиотами! Только не все это понимают.

В моем мозгу промелькнула мысль о том, что Земцов каким-то образом вычислил Мазурова и теперь намекает Корниловой на то, что в ее коллективе имеется социально опасный элемент. Но эта мысль быстро улетучилась. На лице арендодателя застыло виноватое выражение. С таким лицом ни на кого не нападают, наоборот, – обороняются. Так от кого же обороняется этот человек? Зачем он вообще пришел сюда? Может, затем, чтобы выяснить, какова позиция одного из его самых крупных арендаторов (швейное ателье «Ирис» занимало площадь размером в двести сорок квадратных метров). С этой задачей он уже справился – выяснил, что Ольга Николаевна расторгать договор не собирается, хотя и могла бы, ведь никаких санкций это за собой не повлечет. Они предусмотрены только для арендодателя, если бы инициатива о досрочном расторжении договора аренды исходила от него. Земцов сидел напротив Корниловой и тяжело дышал. Ольга Николаевна, похоже, тоже не понимавшая, чего же он от нее еще хочет, бросила на меня вопросительный взгляд.

– Александр Ильич, а ведь забота о безопасности людей в местах общего пользования, каковыми являются лестницы, лифты, коридоры, санузлы, подвалы и чердачные помещения, лежит на арендодателе, – напомнила я ему.

Земцов повернулся, смерил меня недружелюбным взглядом и сказал:

– Можете не утруждаться. Я в курсе. Все, что зависит от меня и от совладельцев этого здания, выполняется от «А» до «Я».

– Правда?

Арендодатель ответил мне вопросом на вопрос:

– Вы сомневаетесь?

– А как же тогда могло произойти то ЧП в лифте?

– Девушка, – Земцов потер пальцами переносицу, – простите, я не запомнил, как вас зовут?

– Татьяна Александровна.

– Так вот, Татьяна Александровна, это было хулиганство. К счастью, каких-либо непоправимых последствий из этого случая не проистекло. И впредь такое не повторится – вход в шахту лифта закрыт на замок, со всеми лифтерами произведена разъяснительная работа – они даже на одну секунду не посмеют оставить аппаратуру без присмотра.

– То есть все происходит в точном соответствии с русской пословицей – «пока гром не грянет, мужик не перекрестится»? – съязвила я.