Досталась нам эпоха перемен. Записки офицера пограничных войск о жизни и службе на рубеже веков

Бывшие сержанты и солдаты стали директорами заводов и руководителями предприятий, а возможность помыкать высшими командирами до такой степени приятна, что вряд ли кто откажет себе в удовольствии этого не сделать. Но не все. Умные руководители и действительно воспитанные люди относятся к вам как к специалисту-организатору и ценят вас именно за эти качества.

После увольнения сразу изменяется отношение к вам бывших сослуживцев, особенно, если вы занимали начальствующее положение. Ни на кого уже не производит впечатления блеск погон, сияние звезд и звяканье орденов и медалей. Это все в прошлом. Начинается другая жизнь. К этой жизни надо приспосабливаться, потому что жизнь под вас приспосабливаться не будет!

Семь лет после увольнения в запас пришлось пожить без квартиры. Не привыкать кочевать. Полгода на одной квартире. Год на другой квартире. Время веселее идет. Как бы ни было трудно, но все равно была надежда на государство, что не оставит в беде и в нужде защитника своего. Наконец и в пограничных войсках начали выдавать жилищные сертификаты, и я получил его в числе первых. Но для этого мне пришлось вернуться в армию и ещё послужить полтора года.

Выбор квартиры это долгое и хлопотное дело. Самое главное — бояться квартир, где есть маленькие дети. Как бы вас не уговаривали, как бы вам не доказывали, что продажа чистая, что ничего не будет, бегите оттуда как можно быстрее.

Некоторые люди, продав квартиру, получив и промотав деньги, начинают судебные тяжбы по поводу ухудшения жилищных условий их детей. Суд встает на их сторону, не считаясь с тем, что имеет дело с прямым обманом честных людей, тех, на ком держится государство, исходя из того, что раз нашел деньги на эту квартиру, то найдешь деньги и на другую квартиру.

Сейчас, вроде бы, есть постановление Конституционного суда о том, что добросовестный покупатель не несет никакой ответственности за то, что с квартирой кто-то совершал какие-то махинации. Но в это верится с трудом. Решение Конституционного суда это не закон. А у нас ко всем законам известно как относятся. И что такое российский суд, думаю тоже не надо никому ничего объяснять.

Сертификат с кругленькой суммой это событие радостное для того, кто ждет, не дождется собственного угла.

Сначала сертификат надо зарегистрировать в Администрации области, которая строго следит за получением сертификатов и работой по ним.

Затем сертификат относится в Сбербанк и там заключается договор об открытии лицевого счета. Все это делается в течение нескольких часов и приносит надежды на скорое решение жилищной проблемы.

Затем поиск подходящего варианта. В первую очередь по цене, если у человека нет источника сверхвысоких доходов. То, что подходит по цене, встречается не так часто. Чаще надо доплачивать от десяти до тридцати тысяч, если есть деньги. Брать за меньшую сумму нельзя (хотя, в принципе, можно) так как разницу никто не выплатит тому, кто решил сэкономить.

После этого начинается осмотр выбранных объектов. В одном месте туча детей. В другом месте живут такие люди, которые подадут иск о том, что их обманули, и человек спокойно останется без приобретенной с помощью государства квартиры. В третьем месте необходимо делать такой ремонт, что цена квартиры просто меркнет перед предстоящими расходами. В четвертом месте дом тридцатых годов постройки и нет горячей воды. В пятом месте наследники, которые еще не вступили в права наследства, но уже начинают взвинчивать цену. И так далее.

Наконец вариант найден. Риэлторская фирма в два счета оформляет договор об услугах и договор купли-продажи квартиры, заверяет его у нотариуса, обеспечив получение комиссионных себе и оплату работы нотариуса.

Это все делается быстро. Частники работают. Оформленные бумаги являются только основанием для регистрации собственности в учреждении юстиции. Здесь начинается эпопея, которую можно назвать, как «Никто не хотел умирать». Пустырник, капли валерианы, успокоительные таблетки наряду с деньгами на оформление должны быть у каждого потенциального оформляющегося.

В течение пяти дней за солидные деньги, равные двум-трем месячным зарплатам низко квалифицированного рабочего, вам ставят штамп в договоре купли-продажи. Поставить штамп в договоре и занести данные в компьютер можно в течение пяти минут. Но вам определяют срок пять дней на срочное оформление. Без оплаты срочности будете ждать месяц. Продавцы подпрыгивают и нервничают. А учреждение юстиции может и затормозить выполнение срочного заказа по причине какой-то мелкой недоделки в документах, о чем вы узнаете только тогда, когда придете за документами. Окажется, что заключенный договор на срочное исполнение документов является просто фикцией, основанием для уплаты денег. Продавцы начинают подпрыгивать еще выше.