Достижение цели 1. Достижение цели 2

В Ростов-на-Дону мы приехали с Айей уже мужем и женой. В Украине брак можно регистрировать с 17 лет. В течении недели решил вопрос с ЗАГСом. Айя сменила паспорт на мою фамилию. Сняли квартирку на время на 1 этаже, в старом фонде, и где под окном поставил свой москвич. И стал искать жилье для покупки. Нашел две двухкомнатные квартиры на первом этаже смежные, но в соседних подъездах в районе Ворошиловского проспекта, с видом на реку Дон, в метрах 200 от проспекта в стону ж.д. вокзала, за громадными зданиями до революционной или до военной постройки ряд из 5-ти 2х этажных домов, очевидно, что старых, но добротных и переделанных. Дом был последним в ряду со стороны реки, на небольшом возвышении, на метра три-четыре, а ниже небольшой сквер, затем проезжая часть улицы, а за ней набережная реки. То есть, до реки от дома метров сто. Удачное место. Во дворе этих же домов, в мерах 150 начинался частный сектор домов, а между домом, где я присмотрел квартиры, и частным сектором в небольшом скверике, стояла старинная часовенька, со своим не большим двориком, и за ней какое-то квадратное бетонное сооружение, типа дзота, с заваренными окнами и дверью, к которому почти вплотную стоял небольшой, но приличный одноэтажный домик с колонами и двумя входами, парадный со стороны реки от проезжей части улицы и с торца здания. Подойдя ближе, я на фасаде у колон увидел табличку «Следственное отделение прокуратуры города Ростова-на-Дону». Тогда я обошел здание и подошел в двери с торца здания, где обнаружил, что вход в здание с этой стороны перегорожен небольшим резным забором из кованного металла. Площадь дворика пару соток. Во дворе в углу, вплотную к задней стенке бетонной коробки стоял металлический гараж, а возле него возился какой-то дедок лет 80-ти. Я подошел ближе, поздоровался с дедом и в разговоре с ним узнал, что он живет во второй половине дома с колонами, то есть соседствует через стенку с прокуратурой. Он занимает две комнаты, а прокурорские занимают шесть комнат с центральным входом из колон. Разговорившись со мной, дедуля очевидно, еще раз хотел пожаловаться на судьбу, и сообщил, что дом постройки еще конца 19 века, и строил этот дом его отец, купец средней руки. А потом отец сгинул во время революции, весь дом у них экспроприировали, все комнаты с подвалами забрали, а его матери с ним оставили две комнаты с кладовой, и часть двора. А там земля, где стоят сейчас двухэтажные дома, сквер и часовенька, тоже принадлежала когда-то его отцу. Его и потом не выселили из оставшихся комнат, потому что работал сторожем и истопником в прокуратуре, хотя, на тот момент, там была не прокуратура, а какие-то эксперты. Его уже давно дети и внуки просят продать эти комнаты, да уехать к ним в Киев. И уже вроде бы и покупатель был, но потом в цене не сошлись. И уже полгода покупатели не приходят.

Я спросил дедка, за сколько он эти две комнаты продает ?

– Хочу за них 6 тысяч рублей.

– А что так много? Ведь старый фонд, и без ремонта. И если бы Дед согласился бы, то 5 тысяч я бы купил.

– Дело не в ремонте, и стенах. Если купишь, не пожалеешь. Есть в этом доме то, что мне может очень понравиться, но скажет это только после получения денег.

– Ладно, я подумаю.

А сам стал думать, что за хитростью деда кроется? Старый дом, старая часовня, земля вокруг застроенная домами еще до войны. И рядом этот заваренный бетонный короб-дзот. Надо посмотреть архивы архитектуры, может что сохранилось. Меня это так заинтересовало, что я сразу начал искать архив и выходы на архивариуса. Найти-то нашел, но меня тетка сидящая там послала за разрешением в райисполком. Ага, так мне и дали. Пришлось идти домой, брать ноутбук с базой данных и смотреть и искать какой-либо документ тех времен, чтобы сварганить липовое разрешение, на проверку коммунальных подземных старых строений, якобы для проектировки и строительства новой теплотрассы. На цветном принтере распечатал. Сошло за первый сорт. Тетка в архиве даже вчитываться не стала, бросила бумажку мою в стол, указала стеллаж в глубине зала, а сама пошла пить чай. Я нашёл старую потрепанную папку на которой было написано « Дом с часовней купца Федотова » и адрес, трижды перечеркнут, а ниже запись карандашом « ¾ здание СО прокуратуры ». Это то, что мне надо. Открыл и стал смотреть. Вот что интересно есть старая план-схема, затертая, исправленная, и поверх старых обозначений наложены новые. Непонятные старые пунктирные линии ведут от дома к часовне, через бетонный дзот, и уходят в район последнего двухэтажного дома и там обрывается, рядом с этим пунктиром идет линия теплотрассы. При этом, по расстоянию пунктир упирается в заворачивающуюся теплотрассу, а уже та заходит в дом. Очень интересно. Очевидно, что речь идет, о забытом подземном ходе. Ну дедок! Сто процентов знает о нем! Так, но что мне делать? Я хотел купить две смежные квартиры, но от этих двух комнат в доме нельзя отказываться. А еще на две комнаты в доме денег не хватит. Или продавать «Москвич» надо. Будем думать и торговаться.