Думай как миллионер

У вас может возникнуть вопрос: «20 % прибыли в год — много это или мало?» С одной стороны, это немного. Ряд моих вложений приносит мне 90 —100 % в год. Российский рынок акций в 1999–2003 годах рос в среднем на 60 % в год. Хороший бизнес может давать несколько сотен процентов в год. Но, с другой стороны, самый простой вариант, который приходит в голову, — положить деньги в банк и жить на проценты по вкладам — такой прибыли не дает. Доход по вкладам в надежных западных банках лежит в пределах 1–5 % в год. В российских банках (где риск выше, чем в западных) валютные вклады сроком на 1 год в 2003–2004 годах приносили вкладчикам 8—12 % в год, и наблюдалась тенденция к дальнейшему снижению ставок.

Практические рекомендации: как стать миллионером

• Откладываете определенную часть своего дохода. А в случае его увеличения откладывайте 50 % от прибыли. С одной стороны, ваш доход и затраты при этом вырастут, но с другой — значительно вырастет доля ежемесячных сбережений.

• Старайтесь сделать максимальным свой активный доход и не прекращайте его получать. Под активным доходом нужно понимать карьеру. Вы должны стать одним из лучших специалистов в своей области, что позволит вам в разы увеличить активный доход, а значит и ежемесячные сбережения. Даже если вы достигли заветной суммы в $ 1 000 000 активов — это не повод прекращать работу. Это повод спокойно заниматься с удовольствием любимым делом.

«Не кладите все яйца в одну корзину». При этом общая средняя доходность по всем вашим активам должна быть максимальной. Первые примеры, которые приходят в голову, — это банковские депозиты (сейчас дают и в ближайшие годы дадут возможность получать 8—12 % годовых), недвижимость (это актив, который позволяет получать 5—10 % годовых), небольшой проверенный частный бизнес (к примеру, работа по франшизе) и прочие варианты. Естественно, часть средств можно направлять в фондовые рынки, стремясь достичь доходности в 15–20 % годовых.

Напоследок давайте разберем, как это работает «на числах». При расчете используется банковское правило «30 дней в месяце, 360 — в году».

Пример 1 При доходности в 8 % и ежемесячном пополнении счета на $ 100 ежемесячно сумма капитала в $ 1 000 000 будет достигнута через 635 месяцев, то есть через 52 года и 11 месяцев. Это реальный план для любого из нас. Он достижимый, но его вполне можно назвать пессимистическим — будет, что оставить детям и внукам, но вот в своей жизни порадоваться этим капиталом не удастся. Не самый худший вариант, но все же давайте перейдем к рассмотрению других, более эффективных вариантов.

Пример 2 Сейчас по долларам в банковских депозитах можно получать до 14 % годовых. Ситуация с введением ограничения на валютное кредитование заметно ухудшилась, но тем не менее даже здесь была возможность повысить ставку до 10 % годовых. Кроме того, падение цен на рынки недвижимости и прочие колебания цен на активы позволяют при желании и некоторой расчетливости достичь 10 % годовых. В этом случае желанная сумма будет достигнута через 535 месяцев (44 года и 7 месяцев).

Пример 3 В предыдущих примерах мы исходили из условия ежемесячного увеличения капитала на $ 100. Это справедливо если вы собираетесь откладывать 10 % от своих доходов и при этом всю жизнь ваши доходы будут составлять $ 1000 (без учета дохода по капиталу, который сразу становится его частью). Но вы ведь как минимум стремитесь увеличить ваш семейный доход и со временем вам наверняка это удастся. Существуют вполне эффективно действующие техники увеличения активного дохода на 10 % ежегодно. Как мы уже говорили, при этом 50 % от прибыли нужно откладывать.

Например, через год вам повышают оклад на $ 100. $ 50 из них вы ежемесячно откладываете, а $ 50 с чистой душой тратите, ведь должны же вы вкусить радости увеличения оклада. Кроме того, никто не запрещает вам откладывать больше запланированной суммы, если у вас есть такая возможность. В результате расчетов со ставкой доходности 10 % годовых и ежегодном увеличении вашего дохода на $ 100 ($ 50 из которых вы откладываете) получается следующее: сумма активов в $ 1 000 000 будет превышена через 348 месяцев, то есть через 29 лет. Другими словами, если вам сейчас 21 год и вы уже зарабатываете несколько сотен долларов, то начав сейчас путь к своему миллиону, к 50 годам вы не будете ждать пенсии, а сможете получать доход от своего миллиона и жить припеваючи. В конце концов, эту методику можно рассматривать просто как источник получения дополнительного дохода и самостоятельного формирования собственной пенсии.

Так что все это реально! Давайте создавать класс отечественных миллионеров!

Семнадцатое правило. «Только работая на себя, вы будете получать по своему труду и станете успешным человеком».

Работа на себя