Евроремонт. Убранство вашей гостиной... ("Сделай сам" №4∙1997)

Вам смертельно надоела ваша квартира, все в ней хочется переделать. Переделывайте, но твердо усвойте: площадь квартиры увеличить не удастся. Площадь жилых комнат можно увеличить только за счет уменьшения других площадей или за счет сокращения количества помещений. Второе, перепланировка в квартире запрещена законом. Поэтому требуется разрешение местных властей. Третье, большой ремонт требует значительных материальных и физических затрат. Если вы готовы к этому, то приступим.

Начнем с проекта

Слово «проект» в переводе с латинского — «брошенный вперед». Сначала проведите замеры всех помещений, внутри комнат и замерьте толщину стен (в оконных и дверных проемах). Теперь вы можете в масштабе начертить план квартиры. По плану нужно определить, какие из стен являются несущими, самонесущими, перегородками. Как это сделать?

В строительстве введен модуль три. Этот модуль един для всей страны и принят для удобства строительства по типовым чертежам. Модуль означает, что все расстояния между осями несущих опор (стен, колонн, балок и др.) делятся на число 3 без остатка. Этот модуль в свое время совершил революцию. Железобетонные изделия стали производить длиной 3; 4,5; 6; 9; 12; 18; 24 м. В проектах расстояние между осями несущих конструкций стали предусматривать таких же размеров. Все это дало возможность собирать дома и сооружения из различных элементов так, как в детском конструкторе.

Благодаря этому модулю вы определите несущие стены. Поднимите голову вверх и посмотрите, как у вас лежат плиты перекрытия. Точно зная, что плиты имеют длину 3; 4,5; 6 м, вы можете определить, какие из стен являются несущими, а какие перегородками. (Внимание! Некоторые плиты выпускают длиной 4,2; 5,9; 6,1; 6,3 м). Иногда плита может опираться одним концом в вашей, а другим — в соседней квартире. Определите по плитам перекрытия, несущие стены, проверьте себя по толщинам стен. В кирпичном доме внутренняя несущая стена выполняется толщиной в один (250 мм) или полтора кирпича (380 мм). С учетом толщины штукатурки этот размер будет чуть больше. В панельном доме несущая стена имеет размер не менее 200 мм. Дело в том, что на внутреннюю стену плиты опираются, как правило, с двух сторон, а длина опирания плиты должна быть не менее 10–12 см. В домах также могут быть и внутренние самонесущие стены. Эти стены несут нагрузку только собственного веса. Плиты перекрытия размещают вдоль таких стен. В этих стенах, как правило, располагаются вентиляционные, водопроводные и канализационные стояки или же это межквартирные стены. Наружные стены также могут быть несущими и самонесущими.

Итак, основное правило определения несущих стен: плиты перекрытия опираются на 2 стены, их направление перпендикулярно стене; толщина стен достаточна для опирания плит; расстояние между осями несущих стен кратно 3 без остатка.

Например: расстояние между наружной и внутренней стеной толщиной 40 см равно 5 м 70 см. Прибавляем длину опирания плит 15+15 см. Получаем размер между осями 5,70 + 0,3 = 6 м. 6 делится на 3 без остатка. Направление плит перпендикулярно стенам. Вывод: эти стены несущие.

При большом ремонте несущие стены без необходимости лучше не трогать.

Перегородки. Эти стены имеют толщину от 8 до 12 см, с учетом штукатурки до 16 см. Перегородки не несут никакой нагрузки, кроме собственного веса. По отношению к плитам перекрытия они могут располагаться как угодно: вдоль, поперек и даже наискосок. Их расположение в квартире связано только с общей планировкой. Перегородки и есть та большая часть работы, связанная с ремонтом.

Начертите новый план квартиры, оставив на нем только несущие стены и входную дверь. Теперь вы можете почувствовать себя архитектором и начинать творить. Про окна можно забыть, их можно будет заложить или пробить новые. Чуть ниже я расскажу, как это сделать. Но только нужно помнить: если вы замахнулись на окна, то получите разрешение властей, дабы вы своим творчеством не нарушили облик планеты Земля.

Второе, что нужно помнить при составлении проекта, — о наличии существующих коммуникаций водопровода, канализации, газа. При размещении кухни в другом конце квартиры водопровод и газ туда можно подвести, где под полом, где под потолком. А как быть с канализацией — вопрос? Сложности возникнут и с вентиляцией. Поэтому в ваших творческих порывах прошу не забывать об этих моментах.

Для иллюстрации того, что можно сделать с планировкой, приведу два примера. Перед вами типовая кухонная комната с примыкающей к ней кладовкой. Убрав одну перегородку и заложив дверь кладовки, кухня преобразилась. Как видите, кладовка прекратила свое существование, площадь кухни увеличилась. Мойка вместе с грязной посудой перекочевала в укромный уголок, где нашел себе место и шкаф для посуды. Холодильник ушел с дороги и занял место в углу. Кухня выиграла в площади всего 1,5 кв. м, а после расстановки той же мебели кажется, что она выросла вдвое. Кладовку, конечно, жаль, но ее вполне заменят антресоли в коридоре.