Фейк. Как ложь делает бедных и средний класс еще беднее

Часть третья Фейковые активы

Мой банкир всегда говорил: «Дом – это ваш актив».

Но чей это актив на самом деле?..

Роберт Кийосаки

Введение

Почему бедняки и средний класс становятся все беднее? Потому что они инвестируют в фейковые активы, считая их настоящими.

Роберт Кийосаки

«Богатые не работают за деньги».

«Тот, кто экономит и копит деньги, оказывается в проигрыше».

«Ваш дом – это не актив».

Все эти утверждения взяты из книги «Богатый папа, бедный папа», впервые опубликованной в 1997 году.

В то время они настолько противоречили общепринятым мнениям, что все издатели, к которым я обращался, отклоняли мою книгу. Некоторые даже говорили: «Вы пишете о том, о чем не имеете ни малейшего понятия».

Это было больше двадцати лет назад.

Но и в 2018 году многие высокообразованные представители элиты продолжали твердить, что я не знаю, о чем говорю. Высказывания типа «Ваш дом – это не актив» и «Тот, кто копит деньги, проигрывает» оскорбляют каждую клеточку их умного элитарного мозга. Они хотят верить, что собственный дом является активом, а копить деньги – это самое умное занятие.

Вся проблема в том, что дом – это фейковый актив. То же самое можно сказать и о денежных сбережениях, в том числе и пенсионных.

Из третьей части этой книги вы узнаете, почему большинство людей вкладывают деньги в фейковые активы и полагают, будто это обеспечит их неиссякаемым источником денег в старости. Вы увидите, что на самом деле большинство людей инвестируют в пассивы, а не в активы.

Но я могу вас обрадовать: вы узнаете, почему так происходит, и научитесь вкладывать деньги в настоящие активы.

Глава 14 Почему надо уходить на пенсию молодым? Очередной большой кризис

В июне 1974 года я подписал последние бумаги и покинул военно-воздушную базу Корпуса морской пехоты на Гавайях. Отдав последний раз честь часовому на выходе, я отправился в свой новый дом в Вайкики, будучи свободным человеком. Я находился на военной службе с августа 1965 года, то есть с момента поступления в Академию торгового флота США в Кингс-Пойнт, штат Нью-Йорк.

Моим новым жилищем был кондоминиум с одной спальней и одной ванной комнатой в отеле Ilikai на побережье. Я выбрал этот отель, потому что такая форма собственности, как кондоминиум, позволяла при случае сдавать жилье в аренду, то есть превращать свой пассив в актив, приносящий доход. Кроме того, я имел возможность пользоваться всеми услугами, которые предоставлял отель: бассейном, тренажерным залом, ресторанами, ночными клубами, уборкой помещения. Цена меня устраивала – всего 32 тысячи долларов за маленькую квартирку площадью 55 квадратных метров. Для 27-летнего холостяка такое жилище в центре ночной жизни Вайкики было как раз тем, что нужно.

В следующий понедельник я устроился работать в корпорацию Xerox, находящуюся в деловом центре Гонолулу. Отпуск я не брал, потому что мне нужно было расплачиваться по кредиту на жилье.

Пенсия через 20 лет

Мой бедный папа не хотел, чтобы я уходил из Корпуса морской пехоты. Он хотел, чтобы я прослужил 20 лет и заработал пенсию.

Вся моя родня – и со стороны матери, и со стороны отца – считала, что пенсионные льготы намного перевешивают все остальные плюсы работы. Двое братьев матери сделали себе карьеру в департаменте пожарной охраны Гавайев. Они вышли в отставку, получив государственные пенсии и льготы после 20 лет работы. В возрасте 40 лет им уже не нужно было работать. До конца жизни они ходили на рыбалку и играли в гольф, а раз в год в рамках паломничества на материк отправлялись в Лас-Вегас. Им повезло с пенсией.

У родни со стороны отца дела обстояли аналогичным образом. Несколько родственников заработали себе по две государственные пенсии (а один даже три) плюс пособия по социальному обеспечению и медицинскому страхованию. Дядя с тремя пенсиями, который сначала уволился из армии через 20 лет, а затем ушел с работы в федеральном правительстве через пять лет, был постоянным предметом зависти отца. Именно поэтому он и упрашивал меня остаться на военной службе на 20 лет.

Пенсионная программа 401(k)

В 1971 году президент Ричард Никсон отменил золотое обеспечение доллара. Так началась массовая перекачка богатства от трудящихся к финансовой и академической элите. Той самой элите, о которой писал Стивен Брилл в своей книге «Хаос».

Ранее я уже цитировал слова Брилла о том, как академическая элита, у которой за плечами были самые престижные учебные заведения страны, начала создавать экзотические финансовые продукты типа обеспеченных долговых обязательств и ипотечных ценных бумаг – финансовых деривативов, которые мало что дают экономике, но зато обкрадывают рабочий класс и сказочно обогащают академическую и финансовую элиту.