Когда мы говорим об отсутствии, казалось бы, необходимого архитектурного убранства, то следует помнить, что рядовая застройка сильно пострадала в XX столетии от нещадной эксплуатации и войн. К тому же при восстановлении фасадов зданий происходило упрощение архитектуры, что фактически обезличило многие гатчинские дома XIX века. Такая судьба постигла, например, дом надворного советника Кандилинцова (Большой проспект, 42) — одно из самых больших каменных зданий проспекта, лишившееся рустовки первого этажа, наличников, оформления порталов и нарядного фронтона. Так же сильно перестроен дом купца Шелаева (Большой проспект, 11). После реконструкций он потерял все украшения на фасадах, превратившись в безликое строение в стиле массовой застройки второй половины XX века. Среди частных домов старой Гатчины, сохранившихся до наших дней, хотя и в сильно измененном виде, можно назвать еще несколько. Один из них был построен по проекту архитектора В.В. Васильева в 1849 году на Бульварной, 28 (К. Маркса) для камергера А.П. Голицына. По мнению историка О.В. Петровой, это одноэтажное с балконом здание на высоком цоколе было построено специально для сдачи внаем — Гатчина становилась популярным местом отдыха столичных жителей. Явно утратил декор и в целом неплохо сохранившийся дом купца Ф. Попкова на той же улице (№ 47). От прежних построек (первый дом купца был деревянным) сохранились общая композиция здания и некоторый декор фасадного убранства — пилястры, рельефные наличники окон.
Несколько исторических зданий так называемой рядовой застройки расположены в других концах города. На улице Киевской, за одноименными воротами, два дома (№ 7, 9) составляют своеобразный ансамбль жилой застройки XIX века. Двухэтажные дома по главному фасаду декорированы на всю высоту здания четырьмя дорическими пилястрами, прямоугольные оконные проемы (их пять) выделены рельефными наличниками, а центральное окно первого этажа дополнительно украшено треугольным сандриком. В подоконной части расположены рельефы по ширине окна (включая наличники) в виде балясин. Окна других фасадов (по четыре) решены в аналогичном стиле. Двускатная мансардная кровля по оси окна с сандриком имеет одно лучковое окно.
На Екатеринвердерском (Красноармейском) проспекте сохранилось несколько интересных построек. Дом № 26 находится на участке графа Н.П. Шереметева. Сильно перестроенное здание, автором проекта которого мог быть архитектор И.Е. Старов, напоминает нам о застройке этой части Гатчинской мызы при великом князе Павле Петровиче. Там же находится здание бывшего Соляного магазина (дом № 50). Как мы уже говорили, в конце XVIII — начале XIX столетия в Гатчине при участии А.Д. Захарова было построено несколько хлебных и соляных магазинов, один из которых, как и Круглая рига, сохранился.
Множество гатчинских домов просто погибло за последние сто лет, особенно это касается деревянного жилого фонда. Нет жилого дома командира лейб-гвардии Кирасирского полка, построенного в 1823 году напротив Адмиралтейских ворот. Он сгорел в 1918 году и на его месте, позднее, был построен Дом культуры в характерном для середины XX века стиле. Не осталось и следа от дома Н. Мокеевой, построенного в 1854 году архитектором А.И. Штакеншнейдером в неогреческом стиле. Нет дома М. Андерсина, возведенного в 1862 году Н.Л. Бенуа. Не сохранился чудный особняк с башенкой архитектора Г.П. Кестнера, который он построил в 1872 году на Люцевской (Чкалова) улице. Погибло множество частных домов, построенных в 1880-х годах в русском стиле, когда Гатчину захлестнул дачный бум и строительство велось весьма бурное.
Важной доминантой города сразу после постройки стал собор во имя Св. апостола Павла, возведенный в 1846–1852 годах архитектором Р.И. Кузьминым сразу за Бульварной улицей. С появлением храма сформировались новая площадь и новая улица — Соборная, начинавшаяся на Большом проспекте и далее протянувшаяся до Петербургской улицы (в 1880-е годы), которая впоследствии получила имя Ольгинской (ныне — Чехова). Так как в районе строительства церкви ранее находилась деревня Малая Гатчина, то первоначально (до завершения строительства собора) улица называлась Малогатчинской. К слову скажем, что часть улицы за собором так и осталась Малогатчинской, хотя горожане в 1910-х годах и просили власти о переименовании ее в Соборную.