Глэмпинг как оксюморон: комфорт вдали от цивилизации

– Идея была простая: не капитальное строительство, а разборные палатки на деревянных поддонах. При этом я изначально понимал, что люди едут за комфортом, поэтому это должны быть палатки с главным условием: в них можно стоять в полный рост. Я вот высокий, и меня всегда раздражала необходимость в палатку залезать на карачках, что-то там в рюкзаке искать в потемках, – неторопливо размышляет Дмитрий. – В России тогда не шили подобных конструкций.

Можно было пойти простым путем – закупить большие палатки в Китае. Они предлагали самую простую форму – «белл-тент», «палатка в форме колокольчика», высокий шест и натянутый брезентовый тент.

– Меня они не устроили качеством, материал палатки нагревался на солнце и начинал вонять чем-то химическим. Я нашел парня по имени Стас, который на заказ шил «типи» – это палатки в виде индейских вигвамов. Сейчас он конструктор тентов в компании «Дикий дом», которые разрабатывают и производят глэмпинги для всей страны. А тогда мы сели и разработали проект большой прямоугольной палатки размером с небольшую комнату, в которой можно было бы разместить пару кроватей, какую-то простую мебель. И, главное, стоять во весь рост. Это сейчас у людей, которые осознанно строят глэмпинги, есть концепции вроде «ходить босыми ногами по тропинке, заниматься йогой и ощущать единение с природой». Я тогда думал о простом – комфортный экологичный отдых на берегу Оки.

Дмитрий отработал сезон, сел, подумал и расширил производство – построил ресторан и отель на 12 мест. В 2018 году комплекс принял законченный вид и сформулировал концепцию: семейный отдых для людей среднего возраста с детьми.

– Ко мне едут люди тридцати – сорока пяти лет. Парочки, с маленькими детьми. Молодежи до двадцати пяти лет мы не рады. Они громко слушают музыку, выпьют – и их уже не остановить. Палатки стоят рядом, стены тонкие. Одни шумят – у всех остальных отдых испорчен. Поэтому, если едет компания, сразу предупреждаем, что после десяти часов вечера должно быть тихо. Многие отказываются. Нам проще потерять за сезон два десятка клиентов (это пять процентов общего потока), чем потерять всех остальных, – объясняет Дмитрий. – Нельзя сказать, что глэмпинг – это отдых для стариков. У всех аудитория разная. Например, есть модный глэмпинг «Лес и море», в Тверской области, на острове посреди Волги. Там на выходные заезжают свадьбы, выкупают лагерь полностью, гуляют, шумят и веселятся. Глэмпинги разные, и всегда можно что-то найти на свой вкус и по своим средствам.

Первые десять палаток обошлись в два миллиона рублей – без учета расходов на обустройство территории.

– Мне трудно отделить расходы на глэмпинг от затрат на отель и ресторан, все считается вместе, – рассказывает Дмитрий. – Вместе со строительством ресторана и отеля это зашкаливает за несколько десятков миллионов постоянных трат на обустройство, амортизацию и операционные расходы за все время существования «Гуляй-города». В этом году все усложняется тем, что три месяца пропустили, но по июлю загрузка была хорошая, порядка 80 процентов. За конец лета все отыграли.