Голливудский Охотник

Саймон всегда прекрасно понимал, что две основные компании под его именем, «Вестерос» и «Дейенерис», невольно накопили множество проблем, расширяясь так быстро.

Наиболее очевидным моментом было то, что он, третий по богатству человек в Штатах, не имел личных связей и значительного социального влияния. Все, что у него есть, - это смутная личная слава и ошеломляюще огромное состояние, точно ребенок, стоящий в центре города и сжимающий в руках золотой самородок.

Соединенные Штаты - очень сложная и развитая капиталистическая страна, это правда, но это не значит, что иметь капитал - значит иметь все. В конце концов, это мир, управляемый людьми. Люди устанавливают правила, люди манипулируют правилами и люди нарушают правила.

Если он и дальше будет бегать с завязанными глазами, однажды он обнаружит, что бизнес-ландшафт, который он построил за очень короткое время, может оказаться таким же хрупким, как дома двух ленивых маленьких поросят из сказки «Три поросенка».

«Ленд Ровер» остановился во дворе особняка, и Саймон вынырнул из своих мыслей.

Гостиная виллы была освещена, но Джанет не было видно. Саймон небрежно развязал галстук и прошел в комнату отдыха, выходящую из гостиной, где обнаружил Джанет и Софию Фесси, расположившихся на диване и вместе смотрящих телевизор. Обе женщины наслаждались бокалом вина каждая.

Увидев Саймона, Джанет отставила бокал, встала и подошла, чтобы обнять его, сказав: «София привезла нам отличное красное вино из Франции, не хочешь попробовать?»

«Конечно».

Саймон кивнул, подошел и пожал руку Софии Фесси, обменялся несколькими любезностями и сел на единственный диван рядом с ними.

София Фесси снова села и наблюдала, как Джанет принесла Саймону бокал красного вина, а затем свернулась калачиком в объятиях мужчины и взяла на себя инициативу найти тему для разговора: «Это Бордо Сен-Жюльен 1982 года урожая. Выдающийся урожай, который, вероятно, будет трудно встретить снова, красное вино этого года определенно станет коллекционной классикой».

«Вино 11-ти старейших виноградников Сен-Жюльен. 2я и 4я бутылки относятся к 1982г»

Джанет подождала, пока София закончит, и сказала: «Я говорила с Софией днем о покупке винодельни, Саймон, что ты думаешь?».

Саймон сделал глоток из своего бокала и улыбнулся: «Я не очень в этом разбираюсь, как скажешь».

«Тогда я попрошу Софию начать поиски», - сказала Джанет, помогая Саймону снять галстук и отложить его в сторону, добавив: «На этот раз София привезла в общей сложности шестнадцать объектов недвижимости, Лондон, Париж, Рим, Венеция... В любом случае, все крупные европейские города учтены. Я посмотрела на них, и все они очень красивые дома».

Пока Джанет говорила это, София Фесси заметила ищущий взгляд Саймона и взяла на себя ответственность принести кипу информации с журнального столика и передать ее Саймону. Саймон чуть сдвинул мягкое тело Джанет и положил бумаги на колени женщины, чтобы неспешно просмотреть их.

197. Нельзя запереть

Поскольку он покупал недвижимость, Саймон, естественно, выбирает лучшее.

Однако это были еще только 1980-е годы, и много лет спустя роскошная недвижимость стоимостью в сотни миллионов долларов в основном отсутствовала. Даже на улице Кенсингтон Гарденс в Лондоне, которая собрала группу самых дорогих объектов недвижимости в мире, цены в настоящее время составляют не более десятков миллионов. В руках Саймона пятиэтажный дом с более чем тридцатью комнатами на улице Кенсингтон Гарденс был оценен в 18 миллионов фунтов стерлингов - самый дорогой из шестнадцати особняков.

По совету Джанет Саймон быстро просмотрел информацию о шестнадцати объектах недвижимости в его руках.

Хотя цены на элитную недвижимость в эту эпоху в целом были не такими уж высокими, шестнадцать объектов вместе стоили 178 миллионов долларов США, или в среднем 11 миллионов долларов за объект.

Размер многих из этих объектов можно измерить гектарами, за исключением особняка на улице Кенсингтон Гарденс, размер которого составляет всего пол акра. Поместье в западной части Парижа с ценником в 120 миллионов франков занимает 22 гектара, что в пересчете составляет примерно 17 миллионов долларов. Для сравнения, ценник на особняк в Кенсингтон Гарденс в размере 18 миллионов фунтов стерлингов на данный момент эквивалентен 25 миллионам долларов.

Конечно, кроме Лондона и Парижа, элитная недвижимость в других крупных европейских городах стоит гораздо дешевле.

Пролистав последний лист информации в своей руке, Саймон посмотрел на Софию Фесси и сказал: «Шестнадцать объектов недвижимости, включая Канны, вы можете позаботиться об этом?».

София Фесси была заметно ошеломлена его словами. Хотя за последние несколько месяцев она тщательно отобрала шестнадцать объектов недвижимости, она думала, что Саймон может выбрать два или три из них в этот раз. Но, слушая слова Саймона в этот момент, было ясно, что он собирается купить все шестнадцать объектов!