Госдачи Кавказских Минеральных Вод. Тайны создания и пребывания в них на отдыхе партийной верхушки и исполкома Коминтерна. От Ленина до Хрущева

Замечу, что организованный в марте 1929 года в Железноводске санаторий № 1 имени И. В. Сталина еще на начальной стадии своего существования совершенно не удовлетворял как Лечебно-санитарное управление Кремля, так и ХОЗУ ЦИК СССР из-за чрезмерной ограниченности приема пациентов для прохождения курса бальнеопроцедур и отсутствия собственной лечебной базы. Предсовнаркома А. И. Рыков в начале февраля 1930 года поручил Государственной плановой комиссии при Совете труда и обороны СССР, отделу лечебных местностей Наркомздрава РСФСР, а также Гипрогору НККХ РСФСР составить сметную документацию на строительство лечебно-оздоровительного учреждения закрытого типа урологического и гинекологического профилей на территории Северо-Кавказского края и Азербайджанской ССР. Данным проектом в Гипрогоре НККХ РСФСР по заданию Управления делами СНК СССР стала заниматься проектная группа во главе с архитектором, начальником Сектора планировки населенных мест Назимом Зиновьевичем Нессисом, а также Н. Е. Хрисанфовым, И. Д. Яхниным и Н. И. Сметневым. В результате почти года проектных работ от варианта размещения санатория в городе-курорте Нафталан, расположенном в Азербайджанской ССР (360 километров от Баку), решено было отказаться по причине произошедшего 13 февраля 1902 года сильного землетрясения в Бакинской губернии, силой 7 баллов, приведшего к многотысячным жертвам. По обоюдному мнению инженеров-геологов из Гипрогора НККХ РСФСР, наиболее сейсмобезопасным для строительства правительственного санатория мог стать регион Кавказские Минеральные Воды, а именно город Железноводск. Однако 19 декабря 1930 года А. И. Рыкова снимают с должности председателя СНК СССР, а на его место назначают В. М. Молотова. Проектно-сметная документация по санаторию в Железноводске, уже полностью выполненная в Гипрогоре НККХ РСФСР, кладется под сукно, и лишь в октябре 1932 года по настоянию начальника ХОЗУ ЦИК СССР Н. И. Пахомова ее отдают для анализа в группу планирования санаторно-курортного дела и рабочего отдыха сектора здравоохранения Госплана СССР (начальник Н. Е. Хрисанфов). Через месяц без конкурса, обычного в таких случаях, ХОЗУ ЦИК СССР извещает руководителя архитектурно-планировочной мастерской № 1 НККХ РСФСР Н. З. Нессиса о срочной разработке проекта правительственного санатория имени Сталина на 85 койко-мест в Железноводске.

В начале февраля 1933 года готовый проект будущего санатория № 1 имени И. В. Сталина Н. З. Нессис отправляет фельдъегерской почтой ОГПУ в ХОЗУ ЦИК СССР. По требованию секретаря президиума ЦИК СССР А. С. Енукидзе, количество койко-мест в санатории увеличивают до ста и от Н. З. Нессиса требуют срочно переделать проект. Одновременно в Железноводск выезжает изыскательская группа Гипрогора НККХ РСФСР для проведения инженерно-геологических работ и поиска площадки для строительства будущего санатория. В конце апреля 1933 года в Железноводске, на склоне горы Железной, на 400 метров выше и справа от главного здания санатория Цусстрах № 13 имени Н. И. Бухарина[156], на высоте 680 метров, начались работы по обустройству площадки для заложения фундамента будущих трех корпусов санатория № 1 имени И. В. Сталина.

Если читатель хотя бы один раз был проездом в Железноводске, может представить, как пройти по улице Лермонтова до памятника М. Ю. Лермонтову. Там можно встать к памятнику лицом и представить, что чуть выше этого места когда-то находилось современное трехкорпусное здание санатория № 1 имени И. В. Сталина, построенное в июле 1935 года. А главный вход в правительственную здравницу располагался там, где сейчас стоит шлагбаум перед въездом в главный десятиэтажный корпус санатория имени Тельмана со стороны улицы Лермонтова. Вдоль старых двух корпусов санатория № 1 имени Сталина, расположенного в самом начале Горизонтальной улицы, в период с апреля по ноябрь 1929 года была выстроена высокая кирпичная ограда, облицованная серым ракушечником, а главный вход украшали две колонны в псевдоантичном стиле. Прямо за входом, чуть выше, находились два дореволюционных здания на каменных высоких цоколях: слева – дача «Уют», справа – особняк А. Ф. Клюге фон Клюгенау.

При строительстве главного здания, по просьбе ХОЗУ ЦИК СССР, эти две дачи не стали ломать, а наоборот, в 1933–1934 годах капитально отремонтировали и провели к ним паровое отопление от построенной на территории правительственной здравницы котельной. Многократно цитируемый мной М. И. Ганштак также отметил строительство санатория № 1 имени И. В. Сталина в Железноводске, причем автор скромно указал, что «…строится… санаторий ВОК для Лечебной комиссии НКЗ РСФСР…»:

«Помимо действующих санаторий в Железноводске строятся:

1. Санаторий ВОКа для лечебной комиссии НКЗ РСФСР на 100 коек; срок окончания – июль 1935 г.

2. Санаторий Всекопромсоветстрахкасс на 210 коек. Срок окончания 1936 г.».