Госдачи Кавказских Минеральных Вод. Тайны создания и пребывания в них на отдыхе партийной верхушки и исполкома Коминтерна. От Ленина до Хрущева

Вполне допускаю, что читатели упрекнут автора в плохом знании географии, так как моя очередная глава будет посвящена даче № 5 ХозО Северо-Кавказского крайкома ВКП(б), расположенной в северо-западном предместье города Нальчика, который, как известно, в 20–30-х годах являлся столицей Кабардино-Балкарской автономной области (КБАО) и никакого отношения к Кавказским Минеральным Водам не имел. Однако, учитывая, что практически вся книга посвящена правительственным лечебно-оздоровительным учреждениям на Северном Кавказе, автор решил добавить к повествованию о номенклатурных санаториях и дачах в этом регионе почти неизвестную историю пребывания на отдыхе и лечении в пригороде Нальчика генерального секретаря ЦК ВКП(б) И. В. Сталина. Приезжал И. В. Сталин в Нальчик дважды, первый раз с 27 мая по 8 августа 1921 года в качестве наркома до делам национальностей, а второй – с 5 июня по 23 августа 1929 года, уже как генеральный секретарь ЦК ВКП(б), проводя отпуск с семьей в отведенной загородной даче № 5 ХозО Северо-Кавказского крайкома ВКП(б), расположенной в предместье Затишье. Несомненный интерес к данной теме вполне оправдан, так как абсолютное большинство читателей искренне считают, что И. В. Сталин отдыхал и руководил государством в правительственных резиденциях в Подмосковье и на Черноморском побережье Кавказа. Однако перед основным рассказом об отдыхе в Кабардино-Балкарии вождя всех времен и народов мне хотелось кратко познакомить читателя с данным регионом при помощи небольшого исторического очерка, в том числе поведать о природных богатствах – гидроминеральных ресурсах.

На фото дом родоначальника курортного движения в Нальчикском округе Терской области толстовца Петра Павловича Долинского, который в настоящее время находится на улице Ковтуненко, дом 2

Впервые интерес к Кабарде, а именно Нальчикскому округу Терской области, возник в конце 80-х годов XIX века, когда небогатые помещики, вышедшие в отставку офицеры, чиновничий люд и зажиточные крестьяне, посчитавшие, что основные лакомые куски от престижного пирога под названием Кавказские Минеральные Воды уже отрезаны, потянулись осваивать малозаселенные русскими предгорья Северного Кавказа, надеясь построить здесь со временем доходные дома, гостиницы для курсовых и быстро разбогатеть на курортном бизнесе. В 1886 году в предместье слободы Нальчик инженер-технолог П. П. Долинский с женой Екатериной и агрономом приобрели небольшой участок земли – 50 десятин и основали хутор, профессионально занявшись земледелием. В 1889 году Долинские построили двухэтажный кирпичный дом, с большим центральным балконом и двумя боковыми, который, как это ни странно, сохранился до сей поры, но, правда, в уже практически полуразрушенном состоянии. Находится этот особняк также в предместье Нальчика, на улице Ковтуненко, дом 2. Комнаты в этом доме семья Долинских сдавала внаем курсовым, превратив здание в первую курортную гостиницу, существующую в Нальчикском округе. По причине разногласий П. П. Долинский в апреле 1893 года уехал к себе на родину, в Бессарабскую губернию, а хозяйкой поместья осталась его жена Екатерина Петровна, продолжив и развив гостиничное дело, благодаря чему хутор стал заселяться и становиться популярным местом отдыха.

Со временем построенные Е. П. Долинской небольшие деревянные дачи, неподалеку от собственного имения, сдававшиеся в аренду на лето так называемым курсовым из Москвы и Санкт-Петербурга, ими выкупались и превращались в стационарное жилье. В результате хутор, основанный Долинскими, к концу XIX века превратился в достаточно крупный дачный поселок Долинский, где население отдыхало и лечилось в расположенных неподалеку Белореченских минеральных источниках. Белореченские минеральные источники – термальные источники (38 градусов), в том числе самоизливающиеся, в настоящее время находятся в 8 километрах от Нальчика. На рубеже 1909–1911 годов на хуторе Долинский произошли кардинальные структурные изменения, связанные с приездом и активной деятельностью по скупке обширных наделов земли вдовы титулярного советника В. Н. Никольского из Ростова-на-Дону – Александры Ивановны Никольской. Она приобрела фактически все то, что принадлежало ранее Е. П. Долинской, построив на облагороженных земельных участках ряд зданий: доходный дом и особняк, где А. И. Никольская и поселилась. В 1913 году по настоянию А. И. Никольской поселок Долинский был переименован в Никольский.