Госдачи Кавказских Минеральных Вод. Тайны создания и пребывания в них на отдыхе партийной верхушки и исполкома Коминтерна. От Ленина до Хрущева

В январе 1934 года ХОЗУ ЦИК СССР объявило открытый конкурс на проект гостиницы (мотеля), расположенной в Долине нарзанов Нагорного района Кабардино-Балкарской АО, который выиграл архитектор Сергей Иванович Воробьев. Этот архитектор известен в СССР проектом 30-метровой башни (смотровой площадки) на горе Ахун в Хостинском районе города Сочи, выполненной из местного известняка и с помпой открытой в июне 1936 года. Однако примерно на год раньше, в августе 1935 года, в Долине нарзанов было возведено первое оригинальное сооружение этого архитектора, точнее, трехэтажный мотель, имеющий пятиэтажную башню, стилизованную под средневековые западноевропейские замки. Через год была построена вторая башня, на горе Ахун, и больше никогда архитектор С. И. Воробьев не занимался подобными проектами, а жаль. Автор этих строк три раза приезжал на экскурсию в здание смотровой башни на горе Ахун и один раз посетил трехэтажный мотель, так называемую «дачу Б. Калмыкова» в ущелье реки Хасаут, что в Долине нарзанов, и может с уверенностью заявить, что даже внутри эти два произведения архитектора С. И. Воробьева во многом похожи. Похожи они в первую очередь тем, что мотель в Долине нарзанов и башня на горе Ахун совершенно не приспособлены для проживания человека. Несмотря на голословные утверждения неких «знатоков», рассказывающих о пребывании первого секретаря Б. Э. Калмыкова с гостями в мотеле на реке Хасаут, данное сооружение никак не тянет на загородную дачу обкома, изначально предназначенную для размещения высокопоставленных партийных лидеров СССР.

Жилые помещения и переходы (коридоры) в мотеле на реке Хасаут практически полностью лишены отделки из дерева, хотя кругом растут тис, граб, бук и дуб, и по этой причине часто кажется, что ты оказался в обычной тюрьме, а не на «даче партийных бонз», как изволили выразиться на одном из ресурсов в Интернете. Кроме того, изначально, в 30-х годах, в здании были поставлены так называемые печи-голландки, которые плохо прогревали цилиндрический корпус мотеля, из-за чего там зимой, при сильном ветре постояльцы дрожали как осиновый лист. Ситуацию изменили в 60-х годах, поставив радиаторы парового отопления от находящейся рядом котельной, в уже сооруженной совсем рядом турбазе «Долина нарзанов».

В лучшем случае партийные бонзы могли просто переночевать в данном здании в весенне-летнее время, закусить-выпить и поехать дальше на охоту или рыбалку. Утверждать, что так называемая «дача Б. Калмыкова» являлась особо охраняемым объектом, предназначенным для отдыха партийно-государственной верхушки СССР, – просто неописуемая глупость. Автор этих строк, многократно посещавший бывшие госдачи ЦК ВКП(б)/ЦК КПСС в Абхазской и Крымской АССР, может вполне уверенно утверждать, что руководители партии и правительства в придорожном мотеле на реке Хасаут не стали бы проводить свой отпуск или даже жить одни сутки. Теперь о строительстве здания.