Государственная регистрация ипотеки: научно-практическое пособие

Семинар «Проблемы учета, налогообложения и законодательного регулирования нотариальной деятельности» // Нотариус. 2007. № 1 (9); Материалы выступлений на научно-практической конференции «Московский нотариат к 850-летию Москвы» (26 августа 1997 г.) // Нотариус. 1997. № 5; Материалы Конгресса российских нотариусов 22—23 мая 2007 г. // Нотариус. 2007. № 4; Семинар «Актуальные проблемы нотариата: учет, налогообложение и недвижимость» 23—24 апреля 2007 г. // Нотариус. 2007. № 4.

81

В соответствии с п. 2 ст. 11 Закона о регистрации в редакции Федерального закона от 29 июня 2004 г. № 58-ФЗ плата за регистрацию и предоставление информации о зарегистрированных правах взималась в размерах, установленных субъектами РФ, а максимальный размер платежей устанавливался Правительством РФ (см. постановление Правительства РФ от 26 февраля 1998 г. № 248 «Об установлении максимального размера платы за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах» // СЗ РФ. 1998. № 9. Ст. 1121). Пункт 2 ст. 11 Закона о регистрации в редакции Федерального закона от 22 августа 2004 г. № 122-ФЗ предусматривает, что с 1 января 2005 г. за государственную регистрацию прав в соответствии с налоговым законодательством взимается государственная пошлина, а за предоставление информации о зарегистрированных правах взимается плата, размер которой устанавливается Правительством РФ. Согласно п. 3 ст. 13 Закона о регистрации, государственная регистрация проводится не позднее чем в месячный срок со дня подачи заявления и документов, необходимых для регистрации.

82

Сазонова М. Нотариат обеспечивает стабильность оборота недвижимости // Российская юстиция. 2007. № 4. С. 31—32.

83

Материалы выступлений на научно-практической конференции «Московский нотариат к 850-летию Москвы» (26 августа 1997 г.) // Нотариус. 1997. № 5 (7). С. 14.

84

Дорожинская Е.А. Правовое регулирование сделок с недвижимым имуществом: Автореф. дисс. на соиск. учен. степ. канд. юр. наук / Российская академия государственной службы при Президенте Российской Федерации. М., 2007. С. 16—17.

85

СЗ РФ. 2007. № 32. Ст. 3340.

86

СЗ РФ. 2002. № 23. Ст. 2102.

87

Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 26 января 1998 г. № 11 «Об Уставе Российского института государственных регистраторов при Министерстве юстиции Российской Федерации» // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. 1998. № 1 – утратил силу в соответствии с приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 28 августа 2000 г. № 256 «Об Уставе Российского института государственных регистраторов при Министерстве юстиции Российской Федерации» // Бюллетень Министерства юстиции Российской Федерации. 2000. № 10.

88

Скворцов О.Ю. Государственная регистрация сделок с недвижимостью и нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью // Юридический бюллетень предпринимателя. 2007. № 4. С. 24.

89

Сучкова Н. Нужна ли сделкам регистрация? // ЮРИСТ. 2003. Февраль. № 5. В Концепции развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе, одним из разработчиков которой является Н. Сучкова, предложено в целях совершенствования действующего законодательства предусмотреть процедуру передачи нотариусом нотариально удостоверенного договора регистрирующему органу – см.: Концепция развития гражданского законодательства о недвижимом имуществе / Совет при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства; Исследовательский центр частного права; Под общ. ред. В.В. Витрянского, О.М. Козырь, A.A. Маковской. М.: «Статут», 2004. С. 83.

90

Пискунова М. Нужно ли сделкам с недвижимостью нотариальное удостоверение? // ЭЖ-ЮРИСТ. 2003. Июнь. № 26.

91

Карлин А.Б. Нормативно-правовое обеспечение социально-экономической сферы // Российская юстиция. 2002. № 9.

92

См.: Витрянский В.В., Жуйков В.М., Маковский А.Л., Суханов Е.А., Козырь О.М. и др. Концепция развития гражданского законодательства о недвижимых вещах // Нотариальный вестник. 2003. № 5. С. 34—55.

93

Форин М.М. Тезисы о защите прав и законных интересов граждан и иных участников гражданского оборота // Научно-практическая конференция «Развитие нотариата как публичного правового института и современное российское законодательство». Стенограмма. М., 1998. С. 18.

94

Постановление Правительства РФ от 11 января 2000 г. № 28 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации» // СЗ РФ. 2000. № 3. Ст. 278.

95

Статья 1 Закона Московской области от 17 июня 2003 г. № 63/2003/ОЗ «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» // Ежедневные новости. Подмосковье. 2003. № 110.

96

Вестник ВАС РФ. 2005. № 4.

97

СЗ Ф Р. 2001. № 44. Ст. 4147.

98

Русецкий А.Е. Договор об ипотеке // Право и экономика. 2006. № 12. С. 21.

99