Граждановедение. Ответы на экзаменационные билеты

Если вещь принадлежит по праву собственности всем ее участникам сообща и вместе с тем каждому из них принадлежит право на определенную долю, то она признается общей долевой собственностью.

Участниками общей долевой собственности являются физические и юридические лица, граждане и государство, юридические лица и государство и другие субъекты гражданского права в любом их сочетании. В общей собственности доля каждого участника выражается в дробях и определяется законом либо соглашением сторон. Если это невозможно, то доли всех участников признаются равными. По соглашению сторон может быть установлен порядок определения и изменения долей пропорционально вкладам каждого из участников в образование и увеличение общего имущества.

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник общей долевой собственности, который осуществил за свой счет неотделимые улучшения такого имущества, может претендовать на увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных Гражданским кодексом РФ.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляют по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого он вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества , выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании ГК, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

25. ПОНЯТИЕ СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Совместная собственность является одним из видов общей собственности.

Общая совместная собственность может быть образована только в тех случаях, которые предусмотрены законом. Выделяют два вида общей совместной собственности:

1) собственность супругов;

2) собственность крестьянского (фермерского) хозяйства.

Собственность супругов – имущество, нажитое супругами во время брака.

Собственность крестьянского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности. Участники совместной собственности , если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом .

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.