861. (17 февраля 1938). Если возврат производится в натуре, то в пользу лица, получившего дарение, должны быть зачтены произведенные им расходы, вследствие которых вещь улучшилась, поскольку стоимость этой вещи увеличилась ко времени раздела.
862. Равным образом следует принять в расчет, в пользу одаренного, необходимые расходы, которые он произвел для сохранения вещи, хотя бы эти расходы и не улучшили существа вещи.
863. С другой стороны, на счет одаренного должны быть поставлены ухудшения и повреждения, уменьшившие стоимость недвижимости, в силу его действий или его вины и небрежности.
864. [В случае, если недвижимость была отчуждена одаренным, улучшения, сделанные приобретателем, должны быть приняты в расчет согласно трем предыдущим статьям.][177]
865. Если возврат происходит в натуре, то имущества объединяются в наследственную массу свободными и чистыми от всех обременений, установленных одаренным; но кредиторы, имеющие ипотеку, могут вмешаться в раздел, для предупреждения того, чтобы возврат был произведен в натуре в нарушение их прав.
866. (17 июня 1928). Если недвижимое имущество или сельское хозяйство подарено или предоставлено в порядке легата, без обязательства возврата в натуре, лицу, имеющему наследственное право, и эта недвижимость или хозяйство превышает часть, которой можно распоряжаться, то лицо, получившее дарение или легатарий, может, вне зависимости от того, в каком размере эта недвижимость или хозяйство превышает часть, которой можно распоряжаться, – удержать предоставленный ему объект целиком, но с обязанностью компенсировать сонаследников деньгами или иным образом.
То же правило применяется, если дарение или легат, сделанные супругу, включают в себя движимые предметы, входившие в общее хозяйство супругов.
Сроки и условия платежа возмещения устанавливаются трибуналом, если не будет достигнуто соглашение. Ни в каком случае сроки [платежа] не могут превышать 10 лет. Выгоды, вытекающие из отсрочки, предоставленной для уплаты сумм наследникам, не являются безвозмездным предоставлением, которое подлежит зачету в часть, которой можно распоряжаться, и в часть, которая является свободной от распоряжений.
Это имеет место даже в том случае, если на указанные суммы не начисляется процентов, если, однако, платеж должен быть произведен не более, как через пять лет после открытия наследства. В случае продажи, целиком или в части, недвижимостей, составлявших объект дарения или легата, суммы, подлежащие уплате, могут быть потребованы немедленно.