Пока шла осада Аббас-Абада, Паскевич с главными силами, перейдя Аракс, двинулся навстречу наследному принцу Аббас-Мирзе, который с 16-тысячным конным войском двинулся на выручку осажденному крепостному гарнизону. Русские войска, пройдя 15 верст по каменистому речному берегу, неожиданно для неприятеля появились перед его походным лагерем у ручья Джеван-Булак.
Персы атаковали первыми. В ходе конного боя их опрокинули и обратили в бегство. Самому Аббас-Мирзе с личной охраной едва удалось уйти от донских казаков. В числе пленных оказались три персидских хана, прямых родственников шаха, а среди трофеев самым ценным оказалось знамя, на шелковом полотнище которого шла многозначительная надпись – «Победное».
После победы у ручья Джеван-Булак генерал от инфантерии возвратился к Аббас-Абаду. Русская артиллерия по команде дала общий залп по крепости, и вслед за ним на самой ближней батарее были выставлены захваченные знамена, хорошо видимые и узнаваемые осажденными. В крепость был отпущен самый знатный из плененных ханов. После его рассказа о разгроме Аббас-Мирзы шахским гарнизоном овладели уныние и страх. К вечеру из крепостных ворот вышел персидский офицер с белым флагом.
На следующий день, 7 июля в 7 часов утра состоялась церемония капитуляции. 2700 шахских сарбазов сложили оружие. Победители после торжественного молебна дали 101 пушечный выстрел из захваченной крепостной артиллерии. Частью трофеев стали огромные мешки бумаги, изготовленной из хлопчатника. Такими мешками персы заделали огромную брешь, пробитую в одном из бастионов.
Тем временем стало известно, что Эриванский правитель Гассан-хан запросил помощи у Аббас-Мирзы. Тот сумел собрать под своими знаменами 10 тысяч пехоты и 15 тысяч конницы при 22 орудиях. По шахскому повелению войска собирались со всей Персии.
8 августа новая армия наследного принца разбила походный лагерь на эчмиадзинской равнине у села Джингули, заняв позицию между обрывистыми берегами речки Абарони и труднодоступной горой Алагез. Персы перекрыли дорогу в Эчмиадзинский монастырь, в котором находилась часть сил русских.
Остававшийся за старшего в осадном лагере под Эриванью генерал-лейтенант А.И. Красовский решил атаковать неприятеля и подать помощь защитникам монастыря. Но он смог повести в бой всего около 2500 человек при 12 полевых орудиях. Прорываться приходилось через неширокое ущелье. Красовский прорвался к Эчмиадзину ценой потери почти половины отряда.
Узнав о случившемся, Паскевич, оставив на берегах Аракса отряд генерала Эристова, поспешил на помощь Красовскому. 5 августа он подошел к Эчмиадзину, к которому из Грузии наконец-то прибыла осадная артиллерия. Аббас-Мирза сразу же оставил занимаемую позицию и отошел к замку Каракалы на Араксе. Замок находился в 15 верстах от Сардар-Абада – крепостного преддверия Эривани, в котором засел сам Гассан-хан.
Русские войска 13 сентября подступили к Сардар-Абаду. 16 сентября сюда подвезли осадные орудия. Ханский гарнизон совершил вылазку, но его картечью загнали обратно за крепостные стены. Персам не удалось вырубить сад, который служил прекрасным прикрытием для осаждавших.
В тот же день Паскевич приказал начать бомбардировку Сардар-Абада, лично руководя расстановкой осадной артиллерии на батарейных позициях. Вскоре от прямых попаданий рухнула одна из башен крепости, а в ее стенах появились зияющие бреши.
19 сентября из крепостных ворот вышел персидский парламентер. Гассан-хан в письме просил у русского «сардара» 3 дня на раздумье. Паскевич дал ему на размышления всего 24 часа, пригрозив в случае отказа сдаться общим штурмом Сардар-Абада.
Угроза русского главнокомандующего подействовала. Хан вместе со своими воинами под покровом ночи сумел улизнуть из крепости и бежать в близкий Эривань. Бежавших преследовала конница, и часть ханского войска, потерявшего около тысячи человек, оказалась рассеянной в горах. Вступившие в крепость русские нашли здесь 16 орудий и большие хлебные запасы: у осаждавших заканчивались сухарные припасы.
Теперь началась осада самой Эривани. В ночь на 26 сентября на крепость упало несколько первых бомб крупного калибра. 29-го числа Гассан-хану было предложено сдать город, но тот ответил отказом. Артиллерийский обстрел продолжился, начались земляные осадные работы. Теперь персы не успевали по ночам заделывать бреши в крепостных стенах. Местные жители отказывались им в том помогать и защищать Эривань с оружием в руках.
В городских кварталах начались волнения. Армяне-христиане потребовали от Гассан-хана немедленной сдачи Эривани русским, угрожая в противном случае восстанием. Тот колебался, опасаясь мести шаха. Тогда вооруженные горожане бросились на крепостные стены и башни, прогнав оттуда почти без сопротивления шахских сарбазов.