В годы царствования Петра I Мещанская слобода утратила свой ремесленно-слободской характер. Открытая в 1701 году в Сухаревой башне Навигацкая школа сделала район культурно-учебным центром Москвы. Одетые в мундиры ученики школы, живущие в самой башне и в окрестных домах, влившись в уличную слободскую толпу, изменили ее общий облик. Частые посещения школы царем придавали району, как говорят теперь, особую престижность. В нем появились дворянские дома, здесь поселился один из ближайших сподвижников царя граф Я.В.Брюс. В 1706 году Петр распорядился устроить на Мещанской "аптекарский огород", ставший первым московским Ботаническим садом. И неизвестно, как бы сложилась судьба Мещанской слободы, если бы не появился Петербург...
К концу XVIII - началу XIX века бывшая Мещанская слобода - по тогдашнему административному делению - Восьмая полицейская часть Императорского Столичного города Москвы, когда-то сплошь заселенная мелкими ремесленниками и торговцами, превратилась в городской район с более высоким социальным уровнем населения.
Сведения, помещенные в "Описании... города Москвы" 1782 года, отобразили этот процесс и рисуют новый портрет Мещанской части того времени.
Сложилась топография района - основные его улицы и переулки сохранились до настоящего времени.
В 1782 году по Мещанской части, как сообщает "Описание...", проходили "большие улицы и при них переулки, кои с названием" (оговорка, означающая, что были еще переулки без названий, но по которым можно было пройти и проехать к нужному месту).
"Описание..." называет 9 улиц и 13 переулков: Троицкая улица с Троицким переулком; Большая Мещанская, переулки: Срединской, Грохольской, Спасский; Вторая Мещанская с Масленым переулком; Третья Мещанская, переулки: Срединка, Выползовка, Прудной; Четвертая Мещанская, переулки: Андреяновский, Страшной; Спасская улица, переулки: Скорняшной, Докучаев, Сумароковской; Переяславская улица; улица Переяславской ямской слободы; Напрудная улица.
В районе было 11 приходских церквей, Аптекарский Главной аптеки сад, "вновь учрежденная под ведомством полицейским больница, богадельня и работный, для ленивцев мужеска пола, дом".
Состав населения показывает опись дворов. Всего обывательских дворов в районе - 538 (каменных домов - 35), из них дворянских дворов - 103, священно-церковно-служительских - 33, разночинских - 242, купецких - 155 (из купецких особо отмечаются 10 дворов "фабрикантских привилегированных").
Промышленность части заключалась в 5 пивоваренных, 10 гончарных, 2 колокольных, 1 сальном заводах и 19 "кузниц деревянных".
Обывателей обслуживали 10 питейных заведений, 3 торговые бани, 31 харчевая лавка, 17 харчевенных и хлебных изб, 11 постоялых дворов.
Порядок охраняли полицейские посты, для чего по улицам были установлены 22 будки.
Основная часть дворянских дворов, а также крупных купеческих находилась в ближней к Сухаревой башне части Большой Мещанской улицы. Изменился и вид этой части улицы: вместо изб кое-где встали каменные купеческие дома, построенные по проектам лучших архитекторов, как, например, дом купца Долгова - по проекту В.И.Баженова; в начале улицы на земле графа Шереметева началось строительство монументального Шереметевского странноприимного дома.
В пожар 1812 года Мещанские улицы и Переяславская слобода горели и при восстановлении после пожара приобрели прежний вид, так как состав их обитателей оставался прежним.
Сохранилась и территориальная граница, разделявшая местоположение более богатых дворов и менее достаточных.
Еще в начале ХVIII века Мещанскую слободу разделил приблизительно на две равные части - ближнюю к Сухаревской площади и дальнюю от нее переулок, называвшийся Срединским, или Срединкой. Отходя от 1-й Мещанской, он шел за церковью Филиппа митрополита Московского и пересекал 2-ю и 3-ю Мещанские. Москвичи, как местные, так и из других районов, расходились во мнении, как называть Срединку: то ли это переулок, то ли площадь, тем более что там бывал базар. Мемуаристы и историки чаще называли Срединский переулок не переулком и не площадью, но местностью: "а потому эта местность называется Срединкою" (А.Мартынов. "Названия московских улиц и переулков"). Мещанские жители категорически различали ближнюю к Сухаревской площади и дальнюю от нее части улицы, и для дальней части у них даже было свое название, не употреблявшееся в официальных документах, но общеизвестное.
Бытописатель Москвы, очеркист 1840-х годов, И.Т.Кокорев в повести "Сибирка", имеющей подзаголовок "Мещанские очерки", описывает быт этой дальней части Мещанских улиц.
"В Москве раздольной есть много улиц, - пишет Кокорев, - где в известные часы дня кипит деятельность и на которых зато вечером едва встретишь живую душу. Жильцам их, встающим в то время, когда образованный люд столицы спешит успокоиться от волнений затянувшейся пульки или другого какого душеполезного занятия, - им некогда, да и несподручно думать о средствах убивать вечера...