Итоги № 24 (2013)

Монегаски — типичные горцы. Они делятся на 15 кланов (le Tribu), возглавляемых донами. Семь из них, назначаемые князем раз в три года, входят в консультативный совет короны. Он собирается не реже двух раз в год и обсуждает вопросы, касающиеся высших интересов государства. Есть еще совет донов, в ведении которого принципиальные моменты, связанные с поддержанием старых горских традиций, переходом коренных жителей страны из одного клана в другой, а также противоречия, возникающие между кланами.

Право на гражданство Монако не дает даже покупка недвижимости в Монте-Карло. А стоит она баснословных денег. За небольшую по местным меркам трехкомнатную квартиру площадью в сто квадратных метров надо выложить не менее миллиона евро. Местные риелторы называют такие цены безумием, потому как не верят, когда им сообщаешь истинную правду о стоимости московского жилья аналогичного уровня. Но при этом признают, что по степени надежности инвестиции в монакскую недвижимость являются одними из самых привлекательных. Потому что купить здесь жилье мечтают многие. А места на всех категорически не хватает. Для новых строительных проектов приходится отвоевывать землю у моря, насыпая искусственные острова по всей длине береговой линии княжества. Длина эта, к слову, составляет менее четырех километров.

По данным консалтинговой компании Knight Frank, Монако делит с Францией первое место по привлекательности среди российских покупателей в случае их переезда на ПМЖ, а не простого инвестирования в недвижимость. 25 процентов наиболее состоятельных российских иммигрантов покупают жилье в этих странах. И их не отпугивает тот факт, что, например, в сегменте жилья премиум-класса Монако держит мировую пальму первенства по уровню цен — более 58 тысяч долларов за квадратный метр.

Неудивительно, что нашим состоятельным соотечественникам удалось влиться в местное великосветское общество. По информации «Итогов», на празднование Рождества в княжеский дворец ежегодно получают приглашение до двух десятков российских семей.

Тихая гавань

Для россиян Монако один из самых комфортных офшоров. Прежде всего по причине географической близости и соображениям престижности. Но не только. По количеству банков на душу населения княжество вполне может претендовать на первое место в мире. Свои филиалы здесь давно открыли 50 крупнейших в мире кредитных учреждений. То есть получается, на каждыx 700 жителей приходится один банк. Причем обладающий всеми офшорными атрибутами. Если вы не француз (об этом  ниже), о том, сколько у вас денег на счету, никто не узнает. Если, конечно, князь Альбер II и дальше сможет сопротивляться давлению со стороны правительств других стран и не присоединится к соответствующим конвенциям ОЭСР и Евросоюза. Пока о сумме, аккумулированной иностранцами, включая россиян, в местных банках, можно судить лишь опосредованно. По оценкам экспертов, это не менее 200 миллиардов евро. Весьма солидная сумма для страны с годовым ВВП чуть более 4,5 миллиарда евро.

«Зачем господину Рыболовлеву футбольный клуб?» — удивляется вопросу продавец местного автосалона, торгующего автомобилями Rolls-Royce. И объясняет прописные истины. — Мечта любого жителя Монако — лично познакомиться с князем Альбером. А тут они на каждом матче сидят рядом». Впрочем, в первую очередь русских олигархов влечет в Монако не это. И даже не райский климат. А очень щадящие ставки налогов. В княжестве, например, вообще не принято облагать налогами личные доходы и прибыль, получаемую с банковских вкладов. Доходы княжеской казне обеспечивают в основном имущественный налог на наследство, зависящий от степени родства, и на дарение, а также гербовый и регистрационный сборы. Существует также налог на добавленную стоимость, ставка которого соответствует уровню сборов в соседней Франции. И на этом, пожалуй, все. По сути налогов на личные доходы в Монако нет. Но если вы, решив стать резидентом княжества, зарегистрируетесь здесь в качестве индивидуального предпринимателя, придется платить небольшой налог на прибыль от коммерческой деятельности. Тут уж никуда не деться. Как и от взносов в социальные фонды. Лечить вас за свой счет и платить пенсию по старости государь Альбер II не будет, если вам, конечно, не повезло родиться монегаском.