Как не переплачивать за коммунальные услуги

Приведем пример:

Ирина работает воспитателем в детском саду, зарплата у нее – 10 000 руб. в месяц.

Ирина проживает одна в небольшой однокомнатной квартире, в центре города N. И, хотя площадь жилья невелика – всего 36 кв. м, но все равно существенную часть дохода Ирины съедает именно квартплата: она составляет 1 800 руб. в месяц.

Имеет ли Ирина право на жилищную субсидию и если да, то какую сумму она будет составлять?

Решение:

Сначала рассчитаем, какую долю своих доходов Ирина тратит на оплату ЖКХ-услуг: (1 800 / 10 000) ×100 =18 % Это больше, чем предусмотренные законом города N – 16 %. И значит, Ирине положена субсидия. Ее размер рассчитаем по следующей формуле: S =R ×N – (M / 100) ×P,

где:

S – сумма субсидии;

R – региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на одного члена семьи (в городе N – с 01.10.2012 по 31.05.2013 этот стандарт равен: для отдельных квартир всех форм собственности, помещений частного фонда в коммунальных квартирах и жилых домов – 2743,25 [21] руб. в месяц для одинокого человека; 2109,20 [22] руб. в месяц – на каждого члена семьи из двух человек);

N – число людей в семье;

M – стандарт максимально допустимой доли расходов на жилищно-коммунальные услуги в доходе семьи (напомним, что в городе N он равен 16 %);

P – совокупный доход семьи в рублях.

Именно такую ежемесячную субсидию будет получать Ирина после того, как ее заявление будет удовлетворено: S = 2743,25 ×1–0,16 ×10 000 =1143,25 руб. человек; 1797,77 [23] руб. в месяц – на каждого члена семьи из трех и более

Внимание! Подтверждать право на субсидии нужно два раза в год, в противном случае начисление их прекратится.

После оформления субсидии в квитанции на оплату услуг ЖКХ останется прежняя сумма. Выплата не снижает тарифы, а компенсирует ваши затраты.

Получать компенсацию и не платить вовремя за квартиру нельзя! Если вы задержите платеж на 2 месяца, выплаты приостановят. Тогда нужно заключить с обслуживающей организацией соглашение о сроках погашения долга, и с этим документом вновь обратиться в отдел по оформлению субсидий, чтобы выплаты были восстановлены.

Льготы? льготы!

В Жилищном кодексе РФ вы не найдете слова «льгота», но это вовсе не означает, что льгот по оплате за коммунальные услуги не существует.

Привычное многим слово «льгота» было заменено в Жилищном кодексе словом «компенсация». То есть по смыслу закона льготникам могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов. Условия предоставления компенсаций должны быть установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Пока что такие условия установлены не везде и в отношении не всех льготных категорий граждан.

В ст. 8 закона о введении в действие Жилищного кодекса РФ сказано следующее: «До внесения изменений в федеральные законы и иные нормативные правовые акты в части замены порядка предоставления гражданам льгот по оплате жилья и коммунальных услуг на порядок предоставления компенсаций сохраняется прежний порядок предоставления указанных льгот». Другими словами, пока все существующие льготы сохраняются в прежнем виде.

Льготные категории граждан продолжают получать скидку на оплату ЖКУ и будут продолжать ее получать до тех пор, пока порядок предоставления льгот не будет приведен в соответствие с Жилищным кодексом. Тогда понятие «льгота» исчезнет и останется только понятие «компенсация».

Где про них читать?