Степанов взял в банке кредит, а в качестве обеспечения своих обязательств по кредитному договору предоставил в качестве залога свой жилой дом. Через некоторое время Степанов умер и банк обратился в суд с иском о взыскании задолженности в виде реализации предмета залога. Суд отказал в удовлетворении исковых требований банку. Суд, отказывая в иске банку, исходил из того, что ответственность по долгам умершего может быть возложена на наследников, принявших наследство. Поскольку банк не обращался к наследникам умершего, принявших наследство, с требованием о возврате долга по кредитному договору, невозможно удовлетворить исковые требования за счет ответчика. Кредитор по обеспеченному залогом обязательству имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. При решении вопроса об обращении взыскания на заложенное имущество необходимо установление обстоятельств неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком кредитного обязательства, что невозможно без предъявления требования к должнику и установления размера задолженности. Сам по себе факт смерти заемщика не может рассматриваться как обстоятельство, свидетельствующее о неисполнении либо ненадлежащем исполнении заемщиком кредитного обязательства. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Банк был вправе предъявить требования о возврате кредита к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, но не сделал этого, попытавшись сразу обратить взыскание на предмет залога.
Для того, чтобы окончательно определиться с исковыми требованиями, нужно проанализировать их на удовлетворяемость. Иногда бывает так, что закон на стороне истца, но суд не может в силу различных причин принять решение.