Как заработать 1000000 за 7 лет. Руководство для тех, кто хочет стать миллионером

Для большинства людей этого было бы вполне достаточно, но Джастин решил добавить к этому списку еще и пятый источник доходов.

Учитывая разницу в ценах на недвижимость в разных частях страны, Джастин начал искать выгодные объекты недвижимости в разных штатах. «Я хотел вложить деньги в недвижимость южных штатов, поскольку чувствовал, что в скором будущем послевоенное поколение по достоинству оценит стоимость этого имущества.

Поскольку цены на недвижимость во Флориде, Калифорнии и других прибрежных штатах взлетели до небес, свое внимание я сосредоточил на других южных штатах, таких как Аризона, Нью-Мексико и Техас.

Цены на недвижимость во Флориде пятилетней давности не идут ни в какое сравнение с сегодняшними ценами в Техасе».

Джастин, заручившись поддержкой нескольких партнеров, вложил деньги в недвижимость на этих благоприятных, с его точки зрения, рынках.

«В партнерстве множество преимуществ. Во-первых, вы делите финансовый риск. Во-вторых, вы можете найти в этом дополнительные источники доходов. Например, можно взимать плату с партнеров за управление недвижимым имуществом, в которое вы вложили свои средства. Я неоднократно предлагал свои услуги партнерам, и они с радостью платили за них».

Используя именно такой подход, Джастин намерен скупить недвижимость на миллионы долларов.

«Управляя нашим совместным недвижимым имуществом, я вкладываю меньше средств и получаю при этом львиную долю прибыли, – говорит Джастин. – До сих пор я вкладывал деньги только в выгодные объекты. Мои инвесторы довольны, соответственно, доволен и я».

Автомат для зарабатывания денег

Когда Джастин работал над своей обучающей программой «Истоки процветания», то потратил несколько месяцев на исследования и эксперименты. По его подсчетам, тогда он пожертвовал примерно третьей частью своих доходов ради того, чтобы подготовить и запустить этот проект. Но в конечном итоге программа оказалась настолько успешной, что начала приносить прибыль практически автоматически, без вмешательства Джастина.

То же самое касается и его работы консультантом. Вместо того чтобы брать фиксированную предоплату за подготовку рекламной кампании продукта, Джастин соглашался на небольшой процент от будущей прибыли. «Если вы согласитесь на получение процентов от будущей прибыли, а не пожелаете получить все деньги сразу, то в будущем можете иметь солидный дополнительный источник постоянных доходов», – говорит он.

Проект «Main Street Millionaire» в электронном журнале Early to Rise занял у него около года. «Я не очень люблю подсчитывать, сколько времени у меня ушло на тот или иной проект, – признается Джастин. – Следует учесть, что этим проектом я занимался без единой копейки предоплаты». Зато сегодня он совершенно не жалеет о проделанной работе. Чек за использование авторских прав из процентов от прибыли программы он получает ежемесячно.

Кроме того, Джастин остается востребованным автором рекламных текстов. «Эта работа также дает мне средства на хлеб насущный», – говорит он.

Сегодня, если клиент хочет, чтобы Джастин занялся рекламой и продвижением его продукта, он должен уплатить ему определенную сумму и выделить серьезный процент от будущей прибыли. «Сейчас у меня достаточно денег в кармане и на счету, чтобы быть разборчивым. Я все так же хорошо отношусь к моим старым клиентам – компаниям, которые дали мне шанс встать на ноги. Но всем остальным заказчикам, если они хотят, чтобы я на них поработал, приходится мириться с моими условиями».

В работе Джастин руководствуется незыблемым принципом: он должен быть уверен в том, что компания-заказчик зарабатывает на новом проекте не меньше, чем он. Если разработанная им рекламная кампания не работает как следует, он принимается за разработку новой кампании совершенно бесплатно. «Заказчики, выделяющие мне процент от прибыли будущих проектов, вправе ожидать и требовать от меня соответствующей отдачи», – говорит он.

«Если вы собираетесь работать долгие годы, ваша репутация становится одним из основных факторов, от которых зависит, как часто к вам будут обращаться. Если вы относитесь к своим клиентам хорошо (в моем случае это означает заботу о том, чтобы они получали солидную прибыль), то к вам будут обращаться снова и снова, предлагая хорошую плату и премиальные».

Чему учит опыт Джастина

В начале своей карьеры Джастин мог занять руководящий пост, который гарантировал ему шестизначный годовой доход. Получив такие деньги в столь юном возрасте, можно вести шикарную жизнь и практически ни о чем не задумываться. Однако удивительно, как много людей по собственному желанию уходят с подобной работы.

Причины такой текучести кадров вполне понятны. Высокооплачиваемая работа всегда сопровождается повышенными требованиями и обилием стрессовых ситуаций. Именно поэтому она и оплачивается так высоко.