Хроники переезда

Возможность выгула собаки рядом с домом, а также парк или лес максимум в десяти минутах пешком.

Достаточное количество лифтов (не менее 2-х).

Вход в подъезд и проход до лифта без лестниц.

Закрытый вход на этаже (перегородка).

Большая прихожая (где могут свободно разместиться два человека и собака).

Кухня со всей необходимой бытовой техникой, включая посудомоечную машину, и мебелью. Наличие рабочего пространства для готовки и мест для хранения бытовой техники.

Два санузла или раздельный санузел. Обязательно наличие ванны/раковины.

Балкон застеклённый и обшитый, лучше французский, или же низкие окна с широкими подоконниками.

Пластиковый стеклопакет с рабочими режимами проветривания.

Тёплые полы, покрытие ламинат или паркет.

Наличие зон хранения личных вещей и хозяйственной утвари.

Отсутствие порожков между комнатами и коридором.

В идеале две изолированных, а лучше три комнаты.

И это только основные пункты.

Они были созданы из прожитого опыта и осознания, какое конкретно пространство устроило бы меня и членов моей семьи. Пространство, в котором можно жить полноценной жизнью и творить – да, мне нужно было ещё обязательно пространство для моих проектов.

Этот список был рождён опытом проживания в очень некомфортных условиях. Он намечтался многими годами и позволениями себе жить так, как я хочу на самом деле.

Этот переезд дался мне очень непросто, я два месяца не могла вернуться в рабочий режим. Видимо, переход на новый уровень жизни потребовал больше энергии, чем я представляла.

Мои причины переезда

Почему я решила вернуться в Москву, после четырёх лет жизни в области?

Во-первых, усталость. Я устала мотаться в Москву по два часа в одну сторону и идти по двадцать минут до электрички пешком туда и обратно.

Во-вторых, очень захотелось комфорта в быту (холодная и тёмная, тесная квартира для двоих человек и двоих животных, маленькая и неприспособленная кухня, отвратительная вода в кранах в Московской области, перепады энергии и отключения электричества и т.д.). Вонючий подъезд. Комары круглый год, несмотря на 12-й этаж.

В-третьих, пришло время освобождать эту квартиру, так как её выставили на продажу.

И наконец: появилась финансовая возможность снять то жильё, о котором я мечтала.

Вот звёзды сложились и, казалось бы, осталось всего ничего: найти квартиру по критериям, которые я перечислила выше. Я же риелтор с десятилетним опытом, что сложного?! И ценник заложила более, чем адекватный.

Но не тут-то было.

Трудности поиска. Поиск квартиры – отдельный квест

Во-первых, не так много квартир отвечали заявленным требованиям.

Во-вторых, коллеги риелторы, которым я вначале даже готова была оплатить услуги, вели себя более чем непрофессионально – не приходили на показы, не отвечали на звонки, показывали не то, что было заявлено в объявлении.

В-третьих, из-за повышения ставки по ипотеке резко возрос спрос на аренду, и квартиры исчезали с рынка как пирожки.

Приближался Новый год, и так хотелось встретить его в новой квартире, что я чуть было не сдалась и не согласилась на вариант, который только на 5 из 10 соответствовал перечисленным выше критериям, был сильно дороже, но подкупал близостью к ВДНХ и инфраструктурой района. Две огромных застекленных лоджии, новый дом, второй этаж, просторная кухня (правда, почти без мебели, минимумом техники и рабочих поверхностей) и т.д.

Я уже готова была подписать договор, но хозяин решил устроить конкурс на самого лучшего арендатора и начал играть в тайные игры, не выходя на связь и не отвечая на сообщения. Когда все кандидаты отвалились, он решил всё-таки рассмотреть меня как подходящую кандидатуру (мои животные его смутили, он даже хотел вставить в договор пункт, что я не буду заводить ещё больше животных, хотя у него, по словам жены, было несколько кошек, которые жили в этой квартире).

В процессе переговоров выяснилось, что он не собственник. Реальным собственником был отец его жены, который не сможет присутствовать на подписании договора в силу возраста.

Это в принципе меня не могло устроить. У меня достаточно большой багаж страшилок-историй и мошеннических схем, которые я буду освещать в своём Телеграм-каналеи опишу в следующей книге. Как профессионал, я обладаю возможностями проверить это и обезопасить себя. Но за десять дней интриг моя заинтересованность в этой квартире сильно уменьшилась, и к тому же перспектива переезжать 30 декабря вообще не улыбалась, учитывая предновогоднее повышение цен на все услуги, в том числе и грузоперевозки, огромные пробки и прочие предпраздничные хлопоты.

Было принято непростое, но, как оказалось впоследствии, правильное решение отказаться от этого варианта, встретить Новый год в старой квартире и продолжать искать.