Хрущёвская слякоть. Советская держава в 1953–1964 годах

В июле 1957 года вышли новые Постановления ЦК и Совета Министров СССР: «О создании домостроительных комбинатов и ускоренных темпах жилищного строительства» и «О развитии жилищного строительства в СССР», которые уже в директивном порядке предписали разработать новые типовые проекты жилых домов и их внутренних планировок, получивших вскоре не очень благозвучное, но справедливое название — «хрущёвки». Кстати, первоначально таких проектов было довольно много, однако в июле 1958 года вышло новое Постановление Совета Министров СССР № 715 «О расширении применения типовых проектов в строительстве», которое поставило задачу резко сократить количество типовых проектов, в результате чего даже в Москве жилые пятиэтажные дома стали строиться только по восьми типовым проектам на базе одной типовой секции, что дало существенную экономию денежных средств[592].

Но всё же самое главное состояло в другом. В последнем Постановлении, по сути, содержался ряд принципиальных положений, определивших весь ход будущего жилищного строительства в стране. Помимо того что в нём был увеличен план жилищного строительства в 6-й пятилетке с 205 до 215 млн м², здесь впервые было сказано о том, что при реализации плана жилищного строительства: 1) следует «исходить из необходимости в ближайшие 10–12 лет ликвидировать недостаток в жилищах для трудящихся»; 2) «начиная с 1958 года, в жилых домах, строящихся как в городах, так и в сельской местности», предусмотреть строительство экономичных благоустроенных квартир «для заселения одной семьёй» и 3) «с 1 января 1959 года всё планирование и учёт жилищного строительства» вести в квадратных метрах как жилой, так и полезной площади», а также в общем количестве квартир.

Как известно, первые серийные пятиэтажки стали строить в Москве ещё в начале 1956 года, после того как тогдашний первый зам. главы Исполкома Моссовета и начальник Главмосстроя Владимир Фёдорович Промыслов на XII городской партийной конференции прямо заявил, что «мы строили дома по индивидуальным проектам, но теперь такой ошибки делать не будем». Однако массовое их строительство началось только в 1959 году. Первоначально, до создания домостроительных комбинатов, они возводились старым дедовским способом из кирпича и цементной кладки, и лишь позднее строительство всех пятиэтажек началось на индустриальной основе из типовых панелей, которые стали массово производить на заводах сборного железобетона, в том числе в Москве, где к 1963 году было построено 28 таких крупных заводов.

Между тем мало кто знает, что в 1956–1959 годах во многих городах страны продолжали возводить и сталинские дома, где новые квартиры получили более 6 млн человек только в одной РСФСР.

Однако уже в 1960 году, когда появились первые кварталы панельных пятиэтажек, численность новосёлов начала резко падать, и такая отрицательная динамика продолжалась вплоть до отставки Н.С.Хрущёва в 1964 году, несмотря на внедрение индустриальных методов панельного домостроения. Причины такого положения вещей носили многофакторный характер, но не последнюю роль в этом сыграли резкий рост военных расходов, пришедшийся как раз на начало 1960-х годов[593], а также совершенно нелепое решение Бюро Московского горкома партии и Исполкома Моссовета о полном запрете строительства в столице кирпичных домов, что нанесло серьёзный удар по целой строительной отрасли[594].

Тем не менее сам миф о «хрущёвском строительном чуде» возник вовсе не на пустом месте. Дело в том, что массовое жилищное строительство в тот период действительно началось, но в основном только в Москве. Причём ещё в 1957–1958 годах по старым сталинским проектам в столице было построено более 8 млн м² жилья. И только к концу 1961 года здесь было возведено порядка 12,7 млн м² жилья, но уже исключительно в виде кирпичных и панельных пятиэтажек. При этом одна Москва, где до конца хрущёвского правления было построено 11 тысяч малогабаритных пятиэтажек, де-факто поглотила почти 25 % всего нового жилищного фонда РСФСР, в результате чего столичный фонд жилья почти удвоился, а в том же Ленинграде вырос только на 24 %. И такая ситуация была характерна для большинства регионов страны, в результате чего жилищная проблема, ставшая «ахиллесовой пятой» советской экономики и социальной сферы, стала только обостряться.

При этом, что было характерно для всего хрущёвского правления, одной рукой власть «не пущала и запрещала», а другой, напротив, «одобряла и поощряла». Так, 30 декабря 1960 года вышло Постановление Совета Министров СССР № 1346 «Об индивидуальном строительстве дач», запретившее выделение земли под эти нужды. А 1 июня 1962 года принимается Постановление ЦК и Совета Министров СССР № 561 «Об индивидуальном и кооперативном жилищном строительстве», которое дало добро на строительство индивидуального жилья и создание жилищно-строительных кооперативов, где любой желающий на основе паевого участия с привлечением личных средств и беспроцентных ссуд от государства мог построить себе отдельную квартиру.