Конспект

Из Мелитополя вернулся на несколько дней раньше отпущенного мне срока, привез схему, согласованную с горисполкомом, которую совсем не помню, и – с базара – знаменитую мелитопольскую черешню.

С готовой схемой генерального плана приехали Дмитриевская и Ярославский. Приехали из Киева: Гипроград был уже там. Евстафьев болел, и Кривобоков занялся устройством жилья и питания. Лидия Николаевна шепнула:

– Вариант один, расскажу потом. А где Григорий Георгиевич?

– Уехал, расскажу потом.

Схема повторяла довоенный генплан с корректировками, которые я знал. Поразило: многоэтажная застройка только по проспекту Ленина, далее – малоэтажная, за ней – усадебная.

– Пороху не хватает, – объяснила Дмитриевская. – Перспективная численность населения – 420 тысяч.

– Всего? Это по расчетам?

– По расчетам порядка шестисот пятидесяти, – ответил Ярославский. – Госплан уменьшил.

– Как уменьшил?!.. Без расчетов?

– С расчетами или без расчетов – не знаю. Орган – директивный, с ним не поспоришь. Уменьшают всем, и не только на Украине. Мы подсчитали – примерно, в полтора раза.

– Они как-нибудь это объясняют?

– Объясняют. Во-первых, тем, что министерства еще не начинали заниматься перспективным планированием, а где начали – не учитывают предстоящей механизации и повышения производительности труда и, кроме того, на всякий случай завышают необходимое им количество рабочей силы. Во-вторых, в городах с большой концентрацией промышленности новые предприятия размещаться не будут. Это относится и к Запорожью.

– Плохо наше дело. С расчетным сроком жизнь не кончится, город будет расти, многоэтажные дома будем строить на окраинах, а территорию центрального района разбазарим под малоэтажную и индивидуальную застройку. Черт знает что!

– Не знаю, как там будет с механизацией и производительностью труда, Павел Андреевич, судить не берусь, но и новых предприятий вам не избежать. Министерства стараются размещать их именно в промышленных городах: готовые инженерные сети, дороги, есть какой-то жилой фонд, население, значит, можно на этом сэкономить.

– Но ведь генеральный план будет утвержден Советом Министров, значит...

– Ничего не значит. Извините, я вас перебила. Генеральный план Запорожья будет утвержден Советом Министров Украины, а промышленные министерства – союзного подчинения, всегда найдут способ его обойти, и их всегда поддержат местные власти – они заинтересованы в развитии своих городов.

– Так что же делать? Лидия Николаевна, может быть, многоэтажное строительство вести по всему фронту Вознесенки, а остальную ее часть оставить на потом? А малоэтажные и индивидуальные – в других районах?

– Мы об этом думали. Не пройдет. Такой генплан не утвердят. Никто не согласится, чтобы в центре оставалась огромная незастроенная территория, а город расширялся.

– Не пройдет, – подтвердил Ярославский. – Освоение новых территорий обходится очень дорого: сети, дороги, транспорт. А в центре – слабозастроенный пустырь?

– Кстати, об инженерных коммуникациях и сооружениях, – сказал Кривобоков. – Если перспективная численность населения занижена, то дело не только в разбазаривании, как сказал Павел Андреевич, ценной территории, а еще и в том, что мощности этого оборудования и пропускная способность городских сетей окажутся недостаточными.

– Возможно, – ответил Ярославский. – Но не обязательно.

– Как так? – удивился Кривобоков и засмеялся. – Это же элементарно.

– Не берусь судить, – сказал Ярославский, – что будет раньше: город достигнет перспективной численности, или его инженерное оборудование и сети отслужат свой срок и потребуют замены. Ведь не станем же мы предлагать диаметр какого-нибудь коллектора из расчета на пятьдесят лет?

– Это, пожалуй, верно. А вы не сопоставляли сроки амортизации оборудования и сетей с расчетным сроком развития города?

– Это задача проектирования конкретных объектов.

– Лидия Николаевна! – Я снова обратился к ней. – А долю многоэтажного строительства увеличить нельзя?

– Мы взяли максимальный процент для городов такой категории. Правда, это – наши внутренние, нигде не утвержденные нормы, но их везде придерживаются, и отклоняться от них не разрешают.

– Так поменяйте ваши внутренние нормы! Они же ваши!

– Эти нормы разрабатывались, исходя из возможностей строительных организаций по данным Госплана, и с ним согласованы, – сказал Ярославский. – Они разработаны до войны. Если мы сейчас возьмемся их корректировать, то, уверяю вас, доля многоэтажного строительства уменьшится.