Кто взял мои деньги?

То, что имеет смысл для вас, часто определяет ваш выбор в жизни. Для меня имеет смысл следующее: поиски толкового совета от толковых советчиков, а не просто от коммивояжеров, для создания собственных активов и трубопроводов между этими активами, чтобы увеличить объем денежного потока и скорость оборота моих денег.

Я написал эту книгу в надежде на то, что кое-какие мои соображения будут иметь смысл и для вас.

ПРИМЕЧАНИЕ ШЭРОН

Денежный поток для нашей финансовой жизни – то же, что воздух для нашего тела. Денежный поток – это основа учения богатого папы и, соответственно, наших книг и другой обучающей продукции. Обучение людей поиску и созданию положительного денежного потока – это то, что выделяет богатого папу и Роберта Кийосаки из толпы других финансовых экспертов и наставников.

Эта концепция проста, так почему бы каждому не инвестировать в создание денежного потока? Разве мы угодили в ловушку и обязаны жить по принципу «покупай по низкой цене, продавай по высокой»? Разве вашим единственным или основным ресурсом ежемесячного денежного потока является ваш расчетный чек на зарплату? Что случилось бы с вашим денежным потоком, если бы вы заболели или утратили дееспособность?

Мы живем в таком обществе, где нас стараются запрограммировать на сбережение в противоположность установке инвестировать. Концепции, которые мы представляем в нашей книге относительно трех видов активов и усилителей, могут показаться громоздкими и сложными, но воспринять их будет легче, если рассматривать по очереди.

Актив от бизнеса может быть отдельной компанией, такой как прачечная, интернет– компания, сетевой маркетинг или франшизный бизнес. Недвижимость может быть домом для одной семьи, приносящим рентный доход, или многоквартирным домом. Мы рекомендуем вам начинать с малого и учиться на своих ошибках.

В нашей первой книге «Богатый папа, бедный папа» есть глава под названием: «Начните свое дело». Там говорится: то, что вы делаете РАДИ чека на зарплату, это ваша работа или профессия; а то, что вы делаете С чеком на зарплату, – это ваш бизнес. Денежный поток от вашей работы может позволить вам купить или создать активы, которые генерируют для вас дополнительный денежный поток.

Кроме того, проанализируйте, как вы проводите свое время. Вы работаете ради денег или вы работаете, чтобы купить или создать активы, которые будут генерировать деньги? Возможно, вам нужно следить за тем, как вы расходуете свое время.

Цель богатого папы при создании бизнеса и приобретении в собственное владение недвижимости – генерировать позитивный ежемесячный денежный поток. Цель нашей игры «Денежный поток» (заметьте, что название игры также является целью игры!) – накапливать активы, которые будут составлять пассивный доход (доход, вырабатываемый вашими активами, а не вами) до тех пор, пока он не превысит общую сумму ваших ежемесячных расходов. И только тогда вы получите возможность вырваться с дорожки для крысиных бегов на скоростную дорожку.

Глава 3 Спросите своего банкира

Большинство людей используют своих банкиров лишь для того, чтобы стать еще беднее.

Вам нужно научиться тому, как заставить своего банкира помочь вам стать богаче.

Богатый папа

Чтобы помочь мне понять разницу между уговорами продавца и финансовым образованием, богатый папа предложил мне пойти вместе с ним на встречу с его банкиром. На следующей неделе он взял меня с собой в банк и представил своему приятелю – члену правления кредитного банка. Сидя у стола этого человека, я сделал так, как меня инструктировал богатый папа. Я спросил его, дал ли бы он мне кредит, чтобы я мог инвестировать деньги во взаимные фонды.

Выслушав мой вопрос, банкир улыбнулся.

– Вы стараетесь кое-чему научить молодого человека, преподав ему урок, не так ли? – спросил он, взглянув на богатого папу.

Богатый папа кивнул.

– Да. Я подумал, что лучше всего будет, если этот юноша получит ответы прямо из первоисточника.

Джим (так звали банкира) улыбнулся, повернулся ко мне и спросил:

– А что вы собираетесь делать с этими взаимными фондами?

Следуя совету богатого папы, я сказал:

– Я собираюсь сделать долгосрочную инвестицию и диверсифицировать эти фонды.

Банкир кивнул и усмехнулся.

– Я рад, что вы рано начинаете свою инвестиционную карьеру.

– Так вы дадите мне кредит? – спросил я.

– Боюсь, что нет, – мягко сказал Джим. – Такова наша политика: мы редко ссужаем деньги для вложения во взаимные фонды. Если бы у вас была работа, мы могли бы ссудить вам немного денег в форме персональной кредитной линии, и тогда вы могли бы инвестировать их во взаимные фонды или во что-нибудь другое.

– А если бы я пришел к вам, чтобы инвестировать в недвижимость, вы, по крайней мере, взглянули бы на эту инвестицию, прежде чем сказать «нет»? – спросил я.