Курьезы профессии. Записки риелтора(СИ)

Самое интересное, что, несмотря на столь бурную смену арендаторов, с квартирой ничего скверного не происходит, она как будто и не амортизируется даже - выглядит, как новая. И ни дня не простаивает. Тут же находится новый, причём непременно одинокий, арендатор.

Вот и сейчас живёт в ней одинокий мужчина. Хоть он и дожил до средних лет, но, насколько мне известно, женат никогда не был. Так что я с интересом ожидаю, чем же закончится и эта история.

Должны же где-то люди находить своё счастье.

Искушение жадностью

Продажа недвижимости - дело небыстрое. И довольно хлопотное. Поэтому, принимая на себя обязательства, мы вынуждены для наилучшего их выполнения учитывать множество личных пожеланий и нужд клиента. И, естественно, чем больше работаешь, тем ближе тебе становится каждый клиент: "Мы в ответе за тех, кого приручили".

Тем более обидными бывают неудачи. И уж если не получилось однажды, то хочется всех последующих клиентов уберечь от подобных неудач.

А дело было так.

Поручили нам продавать прекрасный дом в Юрмале. Современный, замечательно продуманный, с оранжереей, хорош он был не только архитектурно. Был в нем особый шарм, в котором сочеталось всё: и дорогая, чудесно подобранная и с немалым вкусом расставленная мебель, и текстиль, и "аксессуары" - милые мелочи, которые и делают дом жилым, обжитым и придают особую, неповторимую ауру. Владельцы - замечательная, очень дружная, по особенному "тёплая" семья - наделили этот дом той особенной атмосферой, которая бывает лишь в счастливых семьях.

Но... Как это часто бывает в жизни, дети выросли, разъехались. И стал дом слишком большим для оставшихся вдвоём супругов. Вот и решили они перебраться во что-то, более подходящее им по размеру. Естественно, прихватив с собой привычную мебель, подсвечники, торшеры и прочие милые сердцу вещи, украшавшие их жизнь.

Поскольку дом был очень хорош, то и покупатели нашлись быстро. Так быстро, что пришлось попросить их немного подождать, пока мы подберём нашим клиентам другой, меньший дом, который так же будет радовать их, как предыдущий.

Мы - профессиональная команда, поэтому и новый дом был найден тоже быстро. И наступило время хлопот: документы, ремонты, переезды. "Все смешалось в доме Облонских". Голова у наших клиентов шла кругом - новый дом требовал хозяйской руки - нужен был свежий ремонт. Перевозить вещи было некуда.

Всегда и для всех мы рекомендуем стандартный, проверенный путь решения этого вопроса: покупатель ждёт. Ждёт неделю или две, сколько надо. Но получает чистую пустую недвижимость, свободную от каких-либо вещей предыдущих владельцев. Ну, кроме тех, о которых заранее договорились - никто же не "выламывает" кухню и не отрывает "с корнем" сантехнику и всевозможные встроенные шкафы и приборы.

Есть и другой путь. Если позволяет площадь, можно "сгрудить" вещи в каком-то из помещений и сдать их под опись нетерпеливому покупателю на "ответственное хранение". На определённый срок, чтобы это не было "пожизненной" обязанностью.

Но в этот раз не произошло ни того ни другого. Покупатель и продавец подружились. Были совместные чаепития, рассматривание семейных альбомов, воспоминания о школе - как выяснилось, представители разных семейств учились в своё время в одной школе. В общем, наблюдалась полная идиллия и начало новой "дружбы домами".

Покупатели восхищались домом и выражали явственное нетерпение и желание как можно скорее вселиться и начать "новую жизнь". И демонстрировали столь дружественное отношение и такую готовность избавить новых друзей от всех неудобств, связанных с хранением мебели на время ремонта, такие радушие и доброжелательность, что продавцы "растаяли" и потеряли всяческую бдительность и осторожность. И, несмотря на весьма настойчивые предложения моей коллеги всё-таки составить договор хранения и опись предметов, не пожелали оскорбить недоверием столь великодушных и гостеприимных новых друзей.

Так что едва был подписан договор купли и получены деньги, ключи от дома тут же были переданы новым "друзьям". А продавцы радостно и с чистым сердцем отправились ремонтировать новый дом.

Надо ли говорить, что эта "скороспелая" дружба не выдержала искушения жадностью. И когда, закончив ремонт, продавцы приехали за мебелью, им было отказано. Не моргнув глазом, вчерашние "друзья" променяли дружбу и уважение на мебельный гарнитур и светильники.

Ну что же. У каждого свои ценности. Но мебели не посмотришь в глаза и душевного тепла от неё не получишь. Да не все и не сразу это понимают.

Наши клиенты обзавелись новой мебелью. И - новым опытом. И начали новую жизнь.

Новый опыт приобрели и мы. И никогда больше, несмотря ни на какую "любовь и дружбу", не позволяем своим клиентам "вступать в отношения" без документов. Сначала договор - а потом уже и любовь и дружба...

Так оно честнее будет. И надёжнее.

Пикантная особенность интерьера

Сейчас эта история вспоминается с улыбкой.

Да и многие другие - тоже. Как-никак, а за более чем двадцать лет работы с недвижимостью в Латвии повидала я уже, казалось бы, всякого.