Квадрант денежного потока

б) иметь долги, по которым нужно платить каждый месяц?

в) владеть активом, который каждый месяц приносит денежный поток?

г) тратить время на получение финансового образования?

д) тратить время на обучение разным видам инвестирования?

2. Дайте себе слово уделять 5 часов каждую неделю одному или нескольким из следующих действий:

а) чтению коммерческого раздела местной финансовой газеты;

б) прослушиванию финансовых новостей по телевизору или радио;

в) чтению финансовых журналов, бюллетеней и статей на интернет-сайтах;

г) игре «Денежный поток» и посещению местного клуба любителей этой игры;

д) посещению семинаров, посвященных инвестированию и финансовому образованию;

е) работе с персональным коучем, который поможет вам продвигаться к финансовой свободе.

Глава четырнадцатая Шаг 4. Решите, инвестором какого типа…

Начните с малого и учитесь решать проблемы.

Вы когда-нибудь задавались вопросом, почему одни инвесторы делают больше денег и с гораздо меньшим риском, чем другие?

Большинство людей испытывают финансовые трудности, потому что стараются избегать финансовых проблем. Один из самых важных секретов, которые открыл мне богатый папа, был таким: «Если хочешь быстро приобрести большое богатство, берись за решение больших финансовых проблем».

В первой части этой книги я рассказал о пяти уровнях инвесторов. Сейчас я хочу добавить еще одно отличие, которое определяет принадлежность инвесторов к следующим трем типам:

• Тип А – инвесторы, которые ищут проблемы.

• Тип Б – инвесторы, которые ищут ответы.

• Тип В – инвесторы, которые ищут «эксперта», чтобы тот сказал им, что делать.

Инвесторы типа В

Инвесторы типа В не имеют финансового образования и ищут людей, которые скажут им, во что лучше всего делать инвестиции. Когда в пенсионных планах произошли изменения, людям в квадрантах Р и С поневоле пришлось заняться инвестированием. Они не стремятся делать инвестиции в свое образование, чтобы стать умелыми инвесторами. Они ничего не знают, поэтому вынуждены полагаться на советы так называемых «экспертов».

Какие у инвесторов типа В шансы стать богатыми? Примерно такие же, как выиграть в лотерею.

Инвесторы типа Б

Инвесторы типа Б ищут ответы. Они часто задают вопросы типа:

• «Во что вы посоветуете мне инвестировать?»

• «Вы считаете, что мне следует купить недвижимость?»

• «Какие акции мне выбрать?»

• «Я разговаривал со своим брокером, и он посоветовал мне диверсифицировать».

• «Родители подарили мне несколько пакетов акций. Может, мне стоит их продать?»

Инвесторы типа Б обращаются к нескольким финансовым консультантам, юристам и агентам по недвижимости, тщательно выбирают и начинают использовать их советы. Им следует находить консультантов, которые делают то, к чему призывают в своих проповедях, и без оглядки бежать от тех, кто продает инвестиционные советы, а сам кормится лишь комиссионными и гонорарами. Инвесторам данного типа нужно искать консультантов, которые делают деньги на тех же самых инвестициях, какие предлагают людям.

По моим наблюдениям, многие высокооплачиваемые представители квадрантов Р и С становятся инвесторами типа Б, потому что они слишком заняты и у них нет времени на поиски инвестиционных возможностей и изучение правой стороны КВАДРАНТА ДЕНЕЖНОГО ПОТОКА. Вот почему они хотят получать ответы, вместо того чтобы самостоятельно приобретать знания.

Эти люди часто покупают то, что инвесторы типа А называют розничными инвестициями – инвестициями, предназначенными для продажи широким массам.

Инвесторы типа А

Инвесторы типа А ищут проблемы, в частности созданные теми, кто испытывает финансовые трудности. Инвесторы, которые хорошо умеют решать проблемы, рассчитывают на получение прибыли в пределах от 25 процентов до бесконечности. Как правило, это инвесторы пятого уровня с прочным финансовым фундаментом, обладающие навыками, необходимыми для достижения успеха в качестве владельцев бизнеса и инвесторов, и использующие их для решения проблем, созданных людьми, у которых такие навыки отсутствуют.

Например, когда я впервые занялся инвестированием, имея в своем распоряжении лишь 18 тысяч долларов, то сосредоточился на небольших кондоминиумах и домах, выставленных на продажу в результате проблем, созданных инвесторами, которые плохо управляли своим денежным потоком и оказались без средств.

В последующие годы я все так же искал проблемы, только цифры становились все больше. Несколько лет назад я купил горнорудную компанию в Перу стоимостью 30 миллионов долларов.

И хотя проблема и цифры были очень большими, процесс остался таким же.

Как быстрее выйти на скоростную дорожку

Если вы начнете с маленьких шажков и будете настойчиво учиться решать проблемы, то по мере роста умения справляться с проблемами сможете создать состояние колоссальных размеров.