Литературная Газета 6317 ( № 13 2011)

Но венец приватизации «по-переверзински» – продажа им 30% акций ЗАО «Дом творчества Малеевка» и детского сада Литфонда в Москве. Об этом не раз писала «ЛГ», но выявляются всё новые подробности уникальной «операции». В «Выписке из протокола заседания президиума Литературного фонда России» от 27апреля 2004года, где речь идёт об итогах финансово-хозяйственной деятельности ЛФ за 2003год, приведены цифры дохода от продажи 30% акций Малеевки – 400000долларов. И 600000долларов – от продажи здания детского сада. В документе сообщается, что вырученные средства направлены на участие в строительстве двух жилых комплексов (без указания адресов). Однако эти адреса удалось установить. За Малеевку с 75гектарами бесценной земли была получена… квартира с подземным гаражом в доме по Чапаевскому переулку, 3, до сих пор не поставленная на баланс Литфонда. В ней проживает, по слухам, одна из дочерей Переверзина. За здание детского сада в районе метро «Аэропорт» площадью 1000кв. м получена ещё одна квартира, тоже, как ни странно, с подземным гаражом, но на Мосфильмовской улице. Возможно, там обитает вторая дочь Переверзина.

В ходе следствия «эффективный» поэт-менеджер ссылался на то, что решения о продаже этих объектов – Малеевки и детского сада – были приняты коллегиально, на заседаниях президиума Литфонда России. Но 29октября 2010года Басманный суд Москвы, в заседании которого я принимал участие в качестве свидетеля, установил, что подлинность протокола заседания президиума Литфонда, где якобы было принято решение о продаже детского сада за мизерную сумму, вызывает глубокие сомнения. А что касается решения Литературного фонда России от 3июня 2003года о продаже 30% акций Малеевки за 400000долларов, то оно было принято в результате очевидного обмана членов президиума его председателем. Не была проведена независимая экспертиза оценки Малеевки по ценам 2003года, и не был объявлен конкурс на проведение торгов. Более того, от членов президиума было утаено, что такая оценка в своё время проводилась. Существует «Сертификат оценки объекта недвижимости», выданный агентством недвижимости «Интер Оксидент» от 16февраля 1995года, из которого следует, что предложенная Переверзиным стоимость акций в 400000долларов в четыре раза ниже рыночной стоимости этих акций в 1995 (!) году. В сертификате Дом творчества Малеевка оценивался в 5миллионов 619тысяч долларов. Эта сумма складывалась на две трети из стоимости земли – «ландшафт, покрытый смешанным лесом, с каскадами прудов». А на треть – из стоимости строений. Следует учесть, что в 2001году был принят Земельный кодекс РФ, превративший землю в куда более дорогостоящий товар. Переверзин скрыл от членов президиума Литфонда России это самое важное обстоятельство: цена на недвижимость в Малеевке определялась в первую очередь резко выросшей ценой на землю. Он не обнародовал два важных документа. Первый – акт №38на право пользования землёй, подписанный 4января 1962года райисполкомом Рузского района и удостоверенный государственной печатью, по которому Литфонду РФ отводилось в постоянное пользование 75,3гектара земли. Второй, не менее важный, документ свидетельствует о том, что администрация Рузского района 3декабря 1992года вынесла постановление о перерегистрации и выдаче свидетельства на занимаемый участок земли акционерному обществу «Малеевка» (бывшая земля Литературного фонда). Иными словами, 30% акций включали в себя не только и не столько здания и постройки, но и землю, цена которой возросла за истёкшее время многократно.

Если сам Переверзин в 2004году оценивал стоимость одного гектара земли в Подмосковье в 350000долларов, нетрудно примерно оценить и 75гектаров в Малеевке. Это – 26миллионов 500тысяч долларов. Учитывая реальную стоимость земли в 2003году, можно предположить, что 30%акций ЗАО «Малеевка» стоили никак не меньше 8миллионов долларов. Сумма астрономическая, и, конечно, новому и до сих пор неизвестному владельцу (по слухам, госпоже Батуриной) рузская земля досталась не в качестве подарка.

Теперь-то мы хорошо понимаем, почему в письме аудитора Счётной палаты А. Агапцева от 11октября 2010года заместителю министра внутренних дел Е.М. Школову сказано: «Литературный фонд России не предоставил по нашему запросу в установленные сроки информации по вопросам использования объектов недвижимости и земельных участков. В результате указанных действий руководства ООПЛФ России не удалось оценить правомочность и экономическую целесообразность отдельных операций по использованию имущества, в частности, продажу Дома творчества в Малеевке и здания детского сада в Москве».

В ходе недавнего трёхнедельного разбирательства в Савёловском суде, признавшего незаконными VI и VII конференции МЛФ, Переверзин без всякого смущения заявил, что потратил на борьбу с оппонентами ни много ни мало 800000долларов. Не наследство же получил якутский механизатор от заокеанского дядюшки! Выходит, «могущество» Переверзина держится отнюдь не на шаманских секретах, а на наших писательских деньгах?