Отправной точкой развития Ливадии является китобойный промысел. В 1889 году на китобойном судне «Геннадий Невельской» на тихоокеанский берег Российской Империи прибыл первый русский китобой Аким Дыдымов, отставной морской офицер. Свою китобойную базу он основал в 1890 году на песчаной косе, разделяющей гавань с бухтой Гайдамак. Именно здесь появились первые строения [8]. Но не долгой была его деятельность. Экипаж вместе с капитаном погиб под самый новый 1891 год. Судно возвращалось на базу, попало в шторм, обледенело и затонуло предположительно у берегов Кореи. Поиски не дали результатов. Ни один фрагмент судна не был выброшен на берег.
Через несколько лет китобойную базу Акима Дыдымова выкупил граф Генрих Гугович Кейзерлинг [10]. Он, флотский офицер, ушел в отставку, чтобы заняться китобойным промыслом. Его деятельность была более успешной. Он расширил территорию фактории, построив основное производство на северной стороне гавани Гайдамак. Некоторые его здания сохранились до настоящего времени.
В 1932 году здесь разместилась Моторно-рыболовная станция (Гайдамакская MPC), которая обслуживала расположенные недалеко рыболовецкие колхозы «Сучан», «Октябрь» и «Павловский», занималась ремонтом судов и добычей рыбы. Когда ее перенесли в п. Средняя, то на этих мощностях были образованы судоремонтные мастерские рыбокомбината «Тафуин». В 1947 году мастерские были выделены в самостоятельное предприятие «Гайдамакский судоремонтный завод», который с 2011 года называется «Ливадийский ремонтно-судостроительный завод».