Магистр

— Заложил компаньона налоговой инспекции, сам уехал в Россию и сожительствует с замужней дамой..

— Значит, выселяем всех!

Через день офис управляющей компании был завален заявлениями о незаконном выселении, связанном с какой-то странной арендой квартир. Начальник управляющей компании Сопатый Алексей Анатольевич и так питал к роскошной новостройке нездоровые чувства, а теперь и вовсе находился в недоумении. Почти все жильцы разом решили передать свои квартиры в долгосрочную аренду. Что бы там могло случиться с этими богатеями? Утром Сопатый составил дело о новом доме. Там явно творилось что-то неладное. Хотя, кто этих новых русских разберет. Ну, купили себе квартиры на Багамах, и все переезжают. Может быть такое? Может.

Однако уже к полудню на столе Сопатого лежало шестьдесят шесть договоров аренды. Все владельцы квартир заключали договора аренды своей недвижимости на крайне странных, если не сказать больше, условиях. В графе — «предмет договора» У всех стояло одно и то же — передача апартаментов в аренду на девяносто девять лет на условиях арендной платы один рубль в год. Сопатый просмотрел все заявления с предельной тщательностью, но ничего подозрительного с точки зрения документооборота не обнаружил. Он вызвал секретаршу, которая принесла все документы на злополучный дом. Квартир в нем оказалось шестьдесят семь. А заявлений, как уже подсчитал Сопатый, — шестьдесят шесть.

— Дуремарство какое-то, — сам себе пробубнил Сопатый и вызвал своего заместителя.

— Что это может значить?

Заместитель долго просматривал документы и ничего подозрительного не обнаружил.

— Вот то-то и оно, говорю дуремарство налицо.

Алексей Анатольевич Сопатый в отрочестве своем, под давлением родителей, осилил лишь одно произведение мировой литературы — «Буратино». И все нехитрые житейские афоризмы были почерпнуты им из детства. Самое парадоксальное, что благодаря этим афоризмам Сопатый прослыл чуть ли не философом во всех жилконторах, через которые ему пришлось пройти на верх своей сегодняшней карьеры.

Утром следующего дня в офисе управляющей компании творилось нездоровое оживление.

Начальник управления, утром приняв таблетку ибупрофена, прибыл на службу в полной решимости разобраться в странной ситуации. Десятки уверенных в себе господ грозили ему в лицо заявлениями о незаконном выселении из купленных честным путем квартир.

Алексей Анатольевич был вне себя от бешенства, он и так недолюбливал этих богачей, а теперь эти недоделанные олигархи решили еще и поиздеваться над ним. Сначала договора аренды на рубль, а теперь эти идиотские заявления, что их выселили из собственных квартир. Таких выселишь, как же. Не иначе как игра какая-то от зажравшихся господ. Ну, он им устроит, этим веселящимся господам.

— Так, тишина! — заорал Сопатый. — Кто первый в очереди, прошу ко мне.

Алексей Анатольевич прошел в свой кабинет, вслед за ним ввалился человек огромного роста и шаляпинской внешности.

— Присаживайтесь, — с натяжной любезностью проговорил Сопатый.

— Алексей Анатольевич, меня зовут Казулин Евгений Алексеевич, я владелец квартиры № 23 того самого дома. Вчера вечером я не смог попасть в свою собственную квартиру, так как там кто-то сменил замок. Это просто возмутительно, я провел ночь в гостинице. Вы представляете, что скажут люди?.. Казулин живет в гостинице.

Лицо Казулина побагровело, и ноздри с тяжестью переваривали раскаленный летний воздух.

Так, — сказал Сопатый, — давайте по порядку.

Хорошо. Я вечером вернулся домой и попытался открыть дверь своей квартиры, из этого ничего не вышло. В то же самое время я услышал шум за дверью. Конечно, я решил, что это воры, и начал стучать в дверь руками и ногами. Как ни странно, дверь очень быстро открылась, и я увидел человека в каких-то лохмотьях. На мои вопросы о его странном пребывании в моей квартире он сунул мне под нос вот это, — и Казулин передал Сопатому грязный лист, похожий на какой-то документ.

От бумаги пахло сушеной рыбой и пивом, однако эта бумага оказалась договором аренды квартиры Казулина на девяносто девять лет.

Сопатый долго и медлительно рассматривал документ, чего-то мычал себе под нос, смотрел на просителя и потом опять углублялся в документ.

— Это ваша подпись? — спросил Сопатый, указывая Казулину на реквизиты договора.

Казулин таращился на бумагу более минуты и был просто ошеломлен.

— Да, подпись моя, вернее, похожа на мою, ведь я никак не мог это подписать, я же не сумасшедший, вот вы бы такое подписали? — тихо спросил Казулин, пытаясь сохранить остатки спокойствия.

— Хорошо, мы разберемся, не переживайте, пригласите, пожалуйста, следующего господина.

Казулин обреченно выполз из кабинета, и туда уверенно вошел господин номенклатурного вида с легким налетом нафталина, оставшегося от блеска советского чиновничьего аппарата.

— Присаживайтесь, — сказал Сопатый, — слушаю вас.

— Да вы, наверное, уже в курсе, у нас у всех одно и то же — недействительные договора аренды наших квартир.

— То есть они недействительны, потому что вы их не подписывали.

— Ну конечно.

— А у вас есть ваш договор?

— Да.