Малоэтажное домостроение

На рис. 1.16. приведены схемы расположения лестниц в зависимости от конструкции перекрытий. Лестницу размещают либо в передней, либо в общей комнате (рис. 1.17.).

Кладовые устраивают как теплые, так и холодные. Кладовые размещают в хозяйственной зоне квартиры. В первом, цокольном или подвальном этажах следует предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Площадь теплой кладовой 1…1,8 м², холодной – 4 м².

Встроенный шкаф размещают в передней, в коридоре. Высота антресоли 0,4 м.

Рис. 1.16. Схемы расположения внутриквартирных лестниц в зависимости от конструкции перекрытия

Рис. 1.17. Варианты размещения внутриквартирных лестниц: а) в общей комнате; б) в передней – холле

Рис. 1.18. Пример решения крыльца: 1 – площадка; 2 – ступени; 3 – перила; 4 – козырек

Коридоры. Ширина коридора, ведущего в комнаты, принимают не менее 1,1 м, остальных – 0,85 м. Высоту коридоров, не ведущих в жилые комнаты, а также проходов, шлюзов и кладовых принимают не менее 2,1 м.

Крыльцо – это открытая площадка с несколькими ступенями (рис. 1.18.), устраиваемая перед входом в жилой дом. Ширину крыльца принимают не менее полуторной ширины входной двери. Ступени делают шириной 270…300 мм, высотой 150 мм и длиной 1200…1500 мм.

Для кирпичных и каменных домов крыльцо выполняют из монолитного или сборного железобетона, для деревянных – из дерева.

С целью защиты деревянных элементов крыльца от загнивания предусматривают их гидроизоляцию. Их антисептируют, защищают водонепроницаемым полом. Над площадкой крыльца делают козырек или навес. Один конец козырька заделывают в наружную стену дома, а другой оставляют консольным или опирают на деревянные стойки.

Терраса – это открытое летнее помещение (рис. 1.19.). террасу располагают перед главным входом в дом. Ее ограждают легкими перилами и покрывают легкой кровлей.

Рис. 1.19. Пример решения террасы: 1 – площадка входа; 2 – ступени; 3 – ограждение; 4 – окно; 5 – стена дома; 6 – крыша

Веранда – это холодное помещение (рис. 1.20.), которое располагают вдоль главного фасада или вдоль торца дома. Делают его закрытым длиной 3,5…6 м, шириной не менее 2 м. Ограждение веранды выполняют из одинарных оконных переплетов.

Легкий деревянный каркас веранды опирают на железобетонные или кирпичные столбы, одинарный дощатый пол – на систему деревянных балок, стропила и кровлю – на деревянные стойки, соединенные поверху обвязкой.

Рис. 1.20. Пример решения веранды: 1 – площадка входа; 2 – ступени; 3 – ограждения; 4 – стена дома; 5 – окно

Над верандой устраивают крышу односкатную или двускатную. Входную лестницу располагают под общей крышей или под выносным навесом.

Балконы выступают за пределы наружной стены здания. Их ограждают перилами высотой 0,9…1,2 м.

Лоджии размещают в западающих частях здания. Площадь балконов и лоджий принимают не более 10 м² и не более 15% от площади квартиры.

Нежилые этажи. В подвальных и цокольных этажах жилых домов допускается устройство встроенных и встроенно-пристроенных стоянок для машин и мотоциклов, гаражей, принадлежащих гражданам, с соблюдением требованием СНиП II-93-74. В зданиях IIIа, IIIб, IVа, IV и V степеней огнестойкости над воротами гаража предусматривают козырек, если над ним расположены окна других помещений.

Уровень кровли встроенно-пристроенной части здания не должен превышать отметки пола вышерасположенных жилых помещений основной части здания. Утеплитель в покрытии должен быть негорючим. Покрытие должно иметь защитный слой, предохраняющий от солнечного перегрева. Высоту подвальных и цокольных помещений, а также технических подполий от уровня пола до низа плиты перекрытия принимают не менее 1,8; при размещении в них стоянок для автомашин и мотоциклов, принадлежащих гражданам – не менее 2 м; индивидуальных тепловых пунктов – не менее 2,2 м.

В технических подпольях, подвальных и цокольных этажах предусматривают сквозной проход вдоль здания высотой не менее 1,8 м (в чистоте). На отдельных участках протяженностью не более 1 м допускается уменьшать высоту прохода до 1,6 м (в чистоте). Жилые помещения в подвальных и цокольных этажах жилых зданий не размещаются.

В наружных стенах подвалов и технических подполий, не имеющих вытяжной вентиляции, предусматривают продухи общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья, подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха принимают не менее 0,05 м².