Мой сосед – миллионер. Почему работают одни, а богатеют другие? Секреты изобильной жизни

– Я очень хорошо помню одну историю из детства, как женщина плакала, сидя у своего дома, пока люди выносили из дома вещи, которые она продавала на аукционе. Это было все ее имущество.

Давайте будем называть эту аукционистку миссис Джейн Рул и расспросим, как она обращается со своими средствами. Миссис Рул, как и многие наши собеседники, типичный американский миллионер в первом поколении. Она и муж владеют небольшой фирмой по оценке и продаже имущества с аукциона. Они также занимаются инвестициями в некоторые объекты, оценкой которых занимаются.

Их успех – сумма талантов каждого супруга.

Мистер Рул – главный менеджер, обладает острым и гибким умом. Миссис Рул отвечает за планирование, составление бюджета и маркетинг.

Как мистер и миссис Рул стали миллионерами? Благодаря таланту планирования миссис Рул! Она контролирует бюджет не только в бизнесе, но и в семье. А в вашей семье есть такой человек? Часто мы слышим отрицательный ответ на этот вопрос. Так люди отдают контроль над расходами своим доходам. Во время выступлений нас часто спрашивают, зачем богатым семья планировать свой бюджет. Все просто – они стали миллионерами (и продолжают ими быть) благодаря планированию.

Это как со здоровьем. Почти все хотят быть крепкими и здоровыми, но многие ли действительно делают что-то для этого? Самодисциплины хватает не всем. Для накопления богатства нужна такая же самодисциплина.

Последние пять лет доход семьи миссис Рул составляет порядка 90 000 долларов. Мы приводим усредненные данные, потому что доходы аукционистов сильно зависят от состояния экономики. Накопленный капитал этой семьи – 2 миллиона долларов. Она ответила «да» на все четыре вопроса о планировании бюджета в нашей анкете. Пройдите ее и проверьте, сможете ли вы повторить успех миллионеров.

Вопрос 1. Вам удается придерживаться спланированного годового бюджета?

Большинство миллионеров в США планируют абсолютно все – даже расходы на еду. На каждых 100 миллионеров без семейного бюджета приходится 120 миллионеров, которые его составляют.

Здесь вы, наверное, захотите нас подловить.

Если бюджет – это так важно, то как же тогда разбогатели миллионеры, которые его не ведут? Все просто: в их семье царит философия самоограничения.

Свыше половины из них придерживаются принципа «сначала заплати себе» – в первую очередь они тратят деньги на инвестиции и только потом на себя. В среднем они инвестируют не менее 15 % годового дохода, прежде чем потратиться на еду, одежду, кредит и другие бытовые нужды. А что с миллионерами, которые не ведут бюджет и не ограничивают свои расходы? Кто-то унаследовал свое богатство или значительную его часть. Менее 20 % богаты настолько, что могут себе позволить тратить, не рискуя потерять капитал. Но что хорошего в том, чтобы зарабатывать 2 миллиона долларов в год и владеть капиталом всего лишь в 1 миллион? По факту, такого человека нельзя назвать миллионером – он самый настоящий ПНБ, который скоро растеряет свой капитал.

Вопрос 2. Вы знаете, сколько в год тратите на еду, одежду и другие бытовые нужды?

Почти две трети опрошенных миллионеров, включая миссис Рул, ответили утвердительно. Из них только 35 % немиллионеров с высокими доходами. Большинство людей с высоким доходом и маленьким капиталом даже примерно не знают, сколько в год они тратят на покупку продуктов, питание вне дома, напитки, подарки на дни рождения и другие праздники, одежду, уход за детьми, кредиты, благотворительность, финансовые услуги, клубные взносы, автомобиль и сопутствующие расходы, учеба детей, отдых, отопление, электричество.

Обратите внимание, что в этот список мы не включили платежи по закладной на недвижимость. Как правило, эта категория людей очень гордится, что платит меньше налогов, так как платежи по закладной дают налоговые льготы. Безусловно, миллионеры тоже пользуются этой льготой, но при этом могут отчитаться по каждой статье расходов, даже если разбудить их ночью. Почему за этим не следят немиллионеры? Потому что считают это бессмысленной тратой времени. По их мнению, домашние расходы в основном бесполезны для уменьшения налогов.

Миссис Рул относится к этому по-другому. Она стремится к финансовой независимости и оценивает ее в 5 миллионов долларов. Именно столько должен составлять их семейный капитал, когда она и муж решат отойти от дел. Она убеждена, что планирование и контроль домашних расходов напрямую способствуют достижению этой цели, так как позволяют не потратить больше на несущественные вещи.