Не идеальная я

– Не стоит и говорить, что я её не выбирала, мне Игорь отдал?

За Машкой приехал Олег с детьми. Вот он с порога был в восторге.

– Ты хоть понимаешь, сколько она может стоить, если ее отремонтировать? Даже нет, если ее на несколько квартир поделить?

Он засыпал меня вопросами, ответы на которые поставили меня еще в больший тупик.

– А второй выход есть? У таких квартир обычно есть чёрный ход, – спросил Олег, а потом и нашёл его. На кухне в кладовке. Я думала, что там только хлам, но нет. Оказалась, что через кладовку есть выход на чёрную лестницу. Самое же смешное, что ключ от нее был на связке, переданной мне с бумагами.

Машка хохотала до слёз и называла меня блондинкой. И очень советовала осмотреть все шкафы, там вполне мог бы быть спрятан труп, который превратится в мумию, пока я его замечу.

– Это отличная квартира, но чтоб на ней заработать, нужно вложиться. Нормально так денег всадить. Это ж ещё последний этаж. Ты на чердаке была? У тебя ж первое право аренды!

– Я не хочу её продавать, она мне нравится.

– А зачем тебе такая большая квартира? И на какие деньги ты будешь ее ремонтировать?

– Пока не знаю, но я что-нибудь придумаю.

– Я тебе хороших работников подгоню, если нужно будет. Но ты хорошенько подумай. Трубы и газ со временем сделает твой Ломов, доплатить придётся за разводку по дому, но не так много. Но тема вентиляции, отопления, стен, полов и окон потребует от тебя больших денег ещё до отделки. А ещё тут могут быть мыши, клопы и тараканы, деревянные перекрытия и десять слоев обоев к тому располагают. Я молчу про плесень, её следы на кухне есть по двум стенам.

– Спасибо, я подумаю.

Особенно меня удивил визит Игоря. Я успела его даже почти простить. Ну не до конца, конечно, но претензий у меня к нему стало значительно меньше. Эта квартира настолько сильно мне полюбилась, что обладание ею помогло подлечить раны, причинённые бывшим мужем.

– Я тут по работе, решил зайти посмотреть, как ты.

– Я нормально.

– Хочешь посмотреть, во что может превратиться твоя квартира?

– Хочу.

И он повёл меня смотреть другие квартиры в этом доме. Я увидела, как можно поделить мою коммуналку на две, три и даже четыре отдельные квартиры. Мне понравилось, но не настолько, чтоб захотеть переделать свою.

– Ты можешь рассчитаться за такую переделку метрами. Получить одну не такую большую, но пригодную для жизни квартиру в этом же доме.

– Тебя Борис подослал?

– Да. Просит тебя вразумить.

– Передай, что не вразумил.

Потом появился и сам Борис, но не один, а с адвокатом. Он вручил мне бумагу, где мелким почерком было написано, почему и сколько денег я должна ТСЖ. ТСЖ состояло из одного человека – Бориса.

– Не хотите по-хорошему, будем по-плохому.

Адвокат из конторы, напротив, разъяснил, что можно затянуть процесс встречным иском и уйти в суд на несколько лет, но его гонорар за услуги будет равен половине суммы. А дело мы проиграем потому что суть претензии ко мне как к собственнику жилья – оплатить свою часть за замену общедомовых коммуникаций. На мой вопрос, почему я, а не государство, адвокат мне объяснил, что у нас такой дом, он в собственности у жильцов. И мне принадлежит не только квартира, но и часть общедомовой собственности. А именно десять процентов. У нас коммунальный дом, где у меня не только комната, но и часть кухни, коридора, туалета и даже кладовки. Теперь мне стало понятно, почему Борису так нужна моя квартира.

И тогда я пошла на разговор с нашим третьим собственником.

– Дмитрий, нам нужно поговорить! – с этими словами я зашла к нему, едва только дверь открылась.

– Проходите, Ольга.

За дверью второго этажа меня встретила точно такая же квартира, как и моя собственная. Та же галерея белых дверей, точно такая же зелёная краска на стенах и линолеум под ногами.

– Проходите на кухню.

– Борис мне выкатил претензию на двести тысяч. Расскажите мне про него и этот дом, я хочу понять, с кем имею дело.

– Это в его духе. Скорее всего, эта претензия обоснованная, а значит, вам придется заплатить.

– Вы тоже платили?

– Нет.

– Как вам это удалось?

– Я дал то, что ему нужно.

– А что ему нужно?

– Ему нужен этот дом. На то у него есть ряд причин. Я согласился и теперь после перестройки у меня будет только моя квартира. А Борька волен сам распоряжаться подвалом, чердаком и парковкой.

– Ах, вот в чём дело. Хитрый какой, ну я ему покажу!

– Равные права – равные обязанности, так записано в законе, – со вздохом отвечает Дмитрий.

– А вы бороться не пробовали? Я же правильно понимаю, что подвал, чердак и парковка – это возможность дополнительного заработка?

– Именно так! Но у меня нет, ни денег, ни желания участвовать в их реставрации.

– А мне никто и не предлагал! Может, я хочу.

– Чай? Кофе? Коньяк? Вино?

– Чай!