Необычные квартиры домов «Лотос» – альтернатива панельному домостроению. Часть 1. Архитектура

В каждой ветви секции домов «Лотос» может быть расположено несколько квартир, в основном две. Квартиры в таких домах образуются путём расположения комнат вокруг санузла. Размеры комнат регулируются перемещением перегородок коридоров. Во многом это жёсткая схема, но и в панельных домах, при фиксированном шаге внутренних стен, так же ограничены варианты деления. Гостиные квартир домов «Лотос» могут быть увеличены объединением стандартной комнаты с кухней или двух смежных комнат. Не составляет труда объединить две квартиры в ветвях трилистника между собой. Со стороны фасада между блоками образуются полости, которые при строительстве высотных зданий и в сейсмических зонах полностью или частично замоноличиваются и образуют каркас, а не в столь высоких домах служат как бы термосом здания и могут использоваться как внутренние шкафы для хранения.

Необычная форма квартир имеет и преимущества. Вся не освещённая зона квартир сжата и имеет относительно небольшие площади, а основная площадь находится в более освещённой зоне и выходит не на одну плоскость фасада, а на криволинейный контур.

Отход от прямоугольной системы, казалось бы, не позволяет делить площади на новые помещения, но и в панельных домах это деление происходит крайне редко. Чаще при необходимости деления меняют квартиры на большие.

Не прямоугольные площади комнат для расстановки мебели непривычны, но у наружных стен мебель редко устанавливается и в панельных зданиях. В домах «Лотос» используется свободная расстановка мебели, поскольку наружные криволинейные стены частично превращаются во внутренние стены, где расстановка мебели возможна. Все эти непривычные изменения оправдываются или наличием при той же стоимости большей площади или более низкой стоимостью квартир.

Несмотря на необычные формы комнат, мебель применяется в основном традиционная. В случае развитие такого строительства, скорее всего возникнет приспособление мебельной отрасли к таким домам, тем более при применении печати элементов меблировки на 3Д принтерах. Архитекторы и дизайнеры могут помочь потребителю в организации пространства в необычных формах и извлечь даже преимущества. Например, изогнутый фронт кухонь минимизирует движение, а расширенная зона у окон позволяет устанавливать кухонный остров даже в небольших квартирах.

Не исключено, что многие потребители будут отдавать предпочтение квартирам такого типа, благодаря возможности приобрести жилье существенно большей площади за те же средства. При социальном распределении жилья можно увеличить нормы выделяемой площади.

В целом прямоугольная система координат в строительстве возникла для упрощения деления и исторически, благодаря наличию леса и возникшей стоечно-балочной системы. В регионах где леса нет жильё строят и других форм. С появлением 3Д печати домов большинство конструкций имеют изогнутые формы. Однако такая возможность есть и при литьевой технологии, присущей бетону. Естественно много примеров в мировой практике, когда жилые дома построены не в декартовых координатах. Это уникальные знаменитые два дома «Марина Сити» в Чикаго, дома «Айо» под Парижем, но дома «Лотос» созданы преимущественно как массовые индустриальные сборные, заменяющие крупнопанельное домостроение.

Дома «Лотос» в основном башенного типа с большей этажностью, чем в крупнопанельном строительстве, но они же могут блокироваться в виде дуплексов или в сочетании с более узкими секциями, созданными для небольших участков застройки. Для узких участков застройки разработаны дома секционного типа, правда с меньшим экономическим эффектом. При малоэтажной застройке экономическая целесообразность не столь очевидна, но при наличие созданных мощностей она возможна в виде оригинальных типов домов.

При разработке планировочных и конструктивных решений многоэтажного здания трёх лучевая система координат заменяет декартовую и уже в этой системе определяются типы и формы сборных железобетонных пространственных элементов. Практически это переход к более оптимальным с конструктивной точки зрения оболочкам, которые как известно наименее материалоёмкие конструкции.

Во всех направлениях науки известно, что линейные закономерности являются частным случаем общих нелинейных законов. Поэтому замена системы координат в строительстве имеет и более глубокий философский смысл. В частности, вся трёх лучевая система построена на ограничение прокатной технологии и базируется на таких свойствах бетона, как технология литья, позволяющая придать сборным элементам криволинейные формы, в которые надо вписать сложные функциональные процессы.

Функциональная деятельность человека, семьи многогранна. Эти функции настолько сложны, что их изучение и систематизация может быть выполнена весьма условно. Поэтому они определяются для современных квартир в многоэтажных зданиях весьма простым способом по количеству комнат и площади. При этом, во всех случаях присутствуют функционально необходимые кухни и санитарные узлы. Основной принцип систематизации – большей семье больше комнат и больше площади.