Минутка находилась в «секторе», которым командовал Хаттаб и являлась стратегически важным местом чеченской столицы. Атаки боевиков отражали бойцы из 101-й Отдельной бригады оперативного назначения ВВ России. Взятые в кольцо боевиками, солдаты и офицеры три недели не опускали оружия. Оперативным группам не удавалось деблокировать своих товарищей. Иссякли запасы воды и продовольствия. Солдаты умудрялись набирать в каски дождевую воду и утолять жажду этой мутноватой жидкостью. Пищей служили воробьи и одичавшие собаки. Не желая больше класть своих людей, Хаттаб вышел по рации на командира бригады и предложил заключить «перемирие». Условие — русские должны оставить занимаемые ими блокпосты и опорные пункты в микрорайоне. Его послали в известном направлении. Как поступал Хаттаб с теми, кто имел несчастье поверить его обещаниям, — известно. 12 августа 1996 года его боевики окружили здание, в котором оборонялась сотня милиционеров-завгаевцев. Им предложили сложить оружие, пообещав сохранить жизнь. Как только чеченцы вышли из своей маленькой крепости и сложили оружие, хаттабовцы отрезали им головы. (Минутку бойцы 101-й бригады все-таки были вынуждены оставить после подписания Хасавюртского соглашения.)
17 августа в районе села Новые Атаги состоялась очередная встреча К.Б. Пуликовского с А. Масхадовым. Хотя конкретные результаты достигнуты не были, установилось фактическое прекращение огня; в Грозном продолжались отдельные перестрелки в районе 15-го городка и у комендатуры Заводского района. Приказ Масхадова от 14.08 так и остался не выполненным боевиками. В ночь с 17 на 18 августа НВФ продолжали обстреливать позиции федеральных войск, комендатуры районов, контрольно-пропускные пункты. В последующие дни обстановка в Грозном по-прежнему оставалась напряженной. Огонь снайперов противника не только не снизился, но даже усилился. Гибли российские военнослужащие, увеличился поток раненых.
Исходя из сложившейся ситуации, 20 августа командующий ВОС РФ в ЧР генерал-лейтенант Пуликовский подписал приказ № 107 о прекращении боевых действий по всей территории Чечни. В 20.00 К.Б. Пуликовский фактически предъявил боевикам ультиматум, потребовав от них покинуть Грозный. Всем жителям Грозного было дано 48 часов на то, чтобы покинуть город, где в четверг, 22 августа, начнется полномасштабная военная операция. Генерал Пуликовский был полон решимости очистить город от боевиков. Он готов был применить для этого все имевшиеся боевые средства: «За месяц, — констатировал командующий группировкой, — я с задачей справлюсь…» С 20 августа начался контролируемый выход гражданского населения из Грозного по двум коридорам: в сторону Гудермеса и Аргуна.
Ночью 20 августа федеральная сторона возобновила минометный и артиллерийский обстрел, бомбовые удары по Грозному. Пуликовский заявил, что ему «больше не о чем говорить» с Масхадовым. Боевики не на шутку встревожились, хотя и пытались это скрыть. 20 августа в селении Новые Атаги состоялась встреча начальника главного штаба чеченской оппозиции Аслана Масхадова и личного представителя секретаря Совета безопасности Сергея Харламова. Как сообщалось в прессе, обсуждали ход выполнения московских и назранских соглашений. Но, скорее всего, главной темой было заявление Пуликовского. Масхадов призвал Лебедя «приложить все усилия, чтобы остановить это безумие».
Следует указать, что накануне вечером, 19 августа, в Москве премьер-министр В.Черномырдин провел оперативное совещание с руководителями силовых структур. Особое внимание уделялось вопросам координации действий между ведомствами с учетом дополнительных полномочий, предоставленных Ельциным секретарю Совета безопасности Лебедю. Черномырдин заявил, что Лебедю «будет оказана всемерная поддержка по выполнению поручений президента РФ». В ходе совещания было принято решение отозвать из очередного отпуска генерал-лейтенанта Вячеслава Тихо-мирова с тем, чтобы он приступил к исполнению обязанностей командующего Временными объединенными силами РФ в Чеченской Республике. В итоге вечером 20 августа срочно возвращен из отпуска генерал В. Тихомиров, который вновь возглавил Объединенную группировку войск. Также оказалось, что прилетели желающие, у которых «есть о чем поговорить» с Масхадовым.