Ничего личного (СИ)

Но, купить квартиру в небольшом кирпичном доме Спокойного центра — это была очень привлекательная идея. Квартиры на окраине Города мне были не интересны, а вот жить в пятнадцати минутах неспешной ходьбы от Сердца Города и главной станции метро — это в условиях мегаполиса стоило очень дорого. Конкурентом у этой строй площадки выступал только один дом — многоэтажка возле Главного рынка, но строили в том районе военные, для себя и своими силами. И если внешне здания выходили весьма интересными, то насчет качества всего остального, обустроенного руками военных строителей — у меня возникали большие сомнения.

Интересующая меня стройка представляла собой подсохшую, огороженную деревянным забором, яму, прижавшуюся к старой, кирпичной «хрущебе». В яме лениво ковырялись несколько человек, выполняя какие-то манипуляции, которые я почему-то посчитал изготовлением обвязки, даже не знаю, что это такое.

В старом вагончике на спущенных колесах я застал двух мужиков в спецовках. Один из них спал, положив голову на ободранный канцелярский стол, второй, задрав к низкому потолку голову в оранжевой каске, задумчиво выпускал вверх табачные кольца.

— Здравствуйте.

— Здоров. — мужик с дымными кольцами скосил на меня взгляд, потом бросил взгляд на зажатый в толстых, сильных пальцах окурок, замеряя его длину, после чего сделал две глубокие затяжки, спалив сигарету до самого фильтра и аккуратно затушил «бычок» о край банки из-под пива.

— Слушаю вас?

— Хотел узнать, где у вас можно заключить договор?

— Договор о чем?

— Покупки квартиры.

— А! Так это вам надо…

Написав мне на клочке бумаги адрес отдела продаж, прораб вопросительно посмотрел на меня.

— Не подскажете, когда сдача дома комиссии ожидается.

— Ну там же на щите, у ворот все сроки указаны…

— Нет там сроков, нижний угол вашего щита отломали…

— Да вы что! — прораб вскочил из-за стола и бросился на выход.

Его я нашел у ворот строительной площадки — мужчина старательно прилаживал оторванный кусок оргалита к информационному щиты.

— Вот видите, написано «первый квартал 1995 года». — мне показали небольшой крашенный кусок шита, с какими-то цифрами: — Соседи, сволочи, протестуют, что нам здесь участок выделили, вот и пакостят помаленьку.

Я сочувственно покивал головой, прекрасно понимая соседей — кому понравится, что половину твоего двора от тебя отгородили. А теперь строят дом, который закроет инсоляцию твоего дома во второй половине дня?

Отдел продаж квартир располагался в центре, в том же здании, где в свое время занимал пару этажей, не к ночи помянутый, центр молодежных инициатив, или технического творчества, названия уже не припомню, только лица персонажей из этого «гудочника» стоят перед глазами. Хорошо, что нужный офис находился в другом крыле, воспоминания были не самые приятные.

Судя по табличкам на кабинете, это юридическое лицо занималось не только строительством, а всем, что приносило возможность быстрого обогащения. В другое время бы в такую подозрительную контору и не пошел бы, но я точно помню. Что этот дом был благополучно построен в это время и никаких скандалов, связанных со сроками сдачи здания или двойными-тройными продажами, я не припоминаю.

— Чем могу вам помочь? — молодой человек, к которому меня привело блуждание по кабинетам, был одет в хорошо пошитый, солидный, серого цвета костюм, приятно пах и смотрел на меня с благожелательностью.

— Я хотел бы заключить договор на долевое строительство в вашей стройке…

— Да? — клерк удивился: — То есть вы хотите вложится в нашу стройку?

Его удивление я понимал. Мы жили в немного наивном времени, когда железная машина все еще оставалась главным мерилом человеческого успеха. Бывшая общность советский народ все еще не отвык от, впитанного с молоком матери, аксиомы, что жилье можно получить бесплатно, а вот машину можно приобрести только за большие деньги. Не знаю, как сейчас обстоят дела в замусоренной Москве, только –только начавшей отходить от правления демократа Попова, но в нашем Городе можно было обменять однокомнатную квартиру на отечественную машину, особенно, когда речь шла о рабочей окраине. Да и по возрасту мне должен был присущ интерес к юрким и мощным иномаркам, а скучным квартирам.

— Образец договора можно посмотреть?

— А? да-да, конечно. — профессионализм возобладал в клерке и мне протянули образец договора долевого строительства.

— Скажите, а кроме денег вы что принимаете?

— В каком смысле?

— Ну вот у вас написано, что 'Инвестор вправе вносить свою долю либо денежными средствами, либо строительными материалами по согласованным сторонами ценам.

— У вас есть доступ к строительным материалам?

— Есть. — я посмотрел в глаза менеджеру: — Вопрос только, по какой цене вы их примете?

Были ли у меня строительные материалы? У меня не было, а вот у Завода… тоже не было, но вот должники, которые были хоть завтра закрыть свой долг кирпичом, цементом, бетонными изделиями и прочими шлакоблоками — были, и довольно таки много.