НОСТАЛЬГИЧЕСКИЙ ДЕТЕКТИВ

- Наши специалисты вчера завершили предварительную экспертизу вашего свидетельства. Увы, я вынужден вас огорчить. Свидетельство оказалось фальшивкой! Я не имею в виду, что оно выполнено на поддельном бланке или не прошло через государственные инстанции, с этим всё в порядке. Я утверждаю, что злоумышленник или, скорее, группа злоумышленников умудрилась ещё раз оформить продажу уже проданного дома. Ваш титульный паспорт дома оформлен при наличии уже существующего активного «Свидетельства владельца недвижимости» на одну и ту же собственность. Согласно закону, оформление нового свидетельства разрешается только при прерывании действия старого. Конечно, мы проведём ещё одну, более точную экспертизу всех документов, но это будет только юридическая формальность. У нас уже сегодня имеются все основания утверждать, что сам факт повторной продажи дома, его оформление и передача вам фальшивого «Свидетельства владельца недвижимости» – результаты хорошо скоординированной работы группы преступников. Вам и нам остаётся только принять эту ужасную ситуацию. Именно поэтому мы считаем, что против вас совершено тяжкое преступление, классифицируемое в уголовном кодексе, как финансовое мошенничество с особо крупным ущербом пострадавшей стороны. Известное вам дело о расследовании убийства господина Франца Ковальского на территории вашей усадьбы переквалифицируется в расследование убийства на территории, установление принадлежности которой также должно быть решено в рамках этого расследования. Оба расследования объединяются. Я остаюсь руководителем объединённого расследования. Обещаю вам сделать всё необходимое, чтобы раскрыть преступление и найти виновных. Я надеюсь, что мы сможем вернуть вам ваши деньги.

Мне неудобно просить вас продолжить наш разговор, но в интересах следствия, да и в ваших собственных интересах мне крайне необходимо, чтобы вы, как можно скорее, ответили на все мои вопросы. Вы сможете продолжать разговор или нам следует отложить его на завтра?

- Во-первых, я сразу хочу немедленно официально заявить, что я полностью исключаю возможность мошенничества. Даже если где-то существует таинственный господин Юрис Фридманис, который по вашей информации якобы является настоящим владельцем усадьбы, то при более подробном рассмотрении его документов выяснится, что это он получил фальшивое свидетельство владельца, а совсем не я. На меня работал лучший адвокат Латвии по вопросам недвижимости. Хочу вас предупредить, что я, со своей стороны, проведу самую тщательную экспертизу всех материалов по этой недвижимости с привлечением лучших специалистов и сумею разбить ваши хлипкие построения.

Во-вторых, я готов отвечать на ваши вопросы.

- Каким образом и когда вы узнали о продаже дома? Почему вы выбрали именно этот дом?

- Я давно искал дом в Юрмале. По совету своего приятеля я обратился в агентство по продаже недвижимости ARKO и стал регулярно получать от них письма с различными предложениями. Вариант дома Франца Ковальского меня сразу заинтересовал. Я им позвонил. Через пару дней мы с женой, в сопровождении работника агентства, уже посмотрели дом. Все эти события случились в средине февраля текущего года. Ценность дома Ковальского только в его расположении – это район национального парка «Кемери», а кроме этого, дом имеет свой собственный кусочек пляжа. Пока он особенной ценности ещё не представляет – для того, чтобы превратить этот дом в настоящее загородное поместье понадобится полная его перестройка.

- Кого вам представили, как хозяина дома?

- Представительница агентства ARKO – Ирина Полищук, в первый наш визит, представила нам Франца Ковальского, как единственного хозяина дома. Недавняя смерть жены Ковальского была названа причиной, из-за которой хозяин решил выставить дом на продажу.

- В ваш первый визит Франц Ковальский находился в доме совершенно один или с ним был кто-нибудь ещё?

- В наш первый визит и во все следующие визиты в доме Ковальского всегда находился его племянник – Яцек. Ковальский мимоходом упомянул молодого человека в самый первый наш приход и добавил, что со дня смерти его жены он боится оставаться в доме один.

- Вы бы смогли при необходимости опознать племянника Ковальского?

- Нет, я не смогу. Этот парень никогда не оказывался на виду во время нашего нахождения внутри дома и вообще никак не участвовал в переговорах. Он всегда держался в стороне, присутствовал где-то неподалёку, обычно в соседней комнате, и, видимо, наблюдал за своим дядюшкой, чтобы при необходимости ему помочь. Я не рассмотрел его лицо и поэтому совсем не запомнил. Он никогда не высовывался и не встревал в наши разговоры с Ковальским.

- Вы заявили, что при оформлении документов на продажу вашу сторону представлял адвокат Эрик Симс. Кто представлял сторону Ковальского?

- У Ковальского, разумеется, тоже был адвокат, я запамятовал его имя, но имя легко найти в документах по контракту. Я думаю, что адвокат Симс сумеет вам предоставить не только имя, но и телефон представителя продавца. Моему адвокату мы можем позвонить прямо сейчас.